Справа №345/2043/26 
Провадження № 2/345/1846/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
З А О Ч Н Е
05.05.2026 м. Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі:
головуючої судді Кулаєць Б.О.,
секретаря судового засідання Заткальницької Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калуш в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позицій сторін:
представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол» звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути на користь позивача 7720,71 грн. заборгованості зі сплати внесків за утримання будинку і прибудинкових територій, 797,57 грн. інфляційних втрат та 253,35 грн. 3 % річних, а також 6912,40 грн. понесених судових витрат.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що в лютому 2020 року власниками квартир і нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 на загальних зборах прийняте рішення про створення і проведення державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.
26 лютого 2020 року здійснена державна реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еліт-Хол". Згодом було завершене будівництво і здача в експлуатацію будинку АДРЕСА_1 .
04.11.2020 співвласники багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 звернулись до ОСББ "Еліт-Хол" з проханням про розгляд питання щодо приєднання будинку до ОСББ. Протоколом загальних зборів учасників ОСББ "Еліт-Хол" від 03.01.2021, серед іншого, обраний склад комісії для передачі багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 та технічної документації на нього з балансу забудовника на баланс ОСББ. Актом приймання-передачі багатоквартирного житлового будинку на баланс та в управління ОСББ "Еліт-Хол" від 01.02.2021 будинок АДРЕСА_2 переданий на баланс та в управління ОСББ. Протоколом загальних зборів учасників ОСББ "Еліт-Хол" від 03.01.2021, серед іншого, обраний склад комісії для передачі багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 та технічної документації на нього з балансу забудовника на баланс ОСББ. Після завершення будівництва і здачі в експлуатацію будинку АДРЕСА_1 він був приєднаний до ОСББ на підставі рішення загальних зборів об`єднання співвласників, що зафіксовано у протоколі від 28.10.2022. Нумерація 6, 6-А і 6-Б будинку по вулиці Драгоманова обумовлена тим, що його будівництво і здача в експлуатацію здійснювались поступово і у різні періоди часу, а тому можливим було присвоєння лише різних адрес будівлі. Однак, фізично це є одна будівля, об`єднана спільною прибудинковою територією, має єдині комунікації, інженерну інфраструктуру, обладнання і елементи благоустрою. Відтак, позивач виконує взяті на себе зобов`язання з обслуговування і утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, за що нараховує і вимагає сплати відповідних внесків, а власники квартир зі свого Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підтверджується, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 . Як власнику житлового приміщення (квартири) і співвласнику багатоквартирного будинку відповідачу присвоєний особовий рахунок № НОМЕР_1 . Відповідач зобов`язання зі сплати внесків за утримання будинку і прибудинкової території належним чином не виконує, за період з 01.04.2021 по 01.03.2026 має заборгованість загальною сумою 7720,71 грн. Відтак, позивач має право на нарахування інфляційних втрат і 3% річних на заборгованість за увесь період її існування і на ці нарахування не поширюється дія Постанови КМУ від 05.03.2022 року № 206. На підставі наведеного і враховуючи невиконання відповідачем зобов`язань зі сплати внесків, з нього підлягає стягненню 797,57 грн інфляційних втрат і 253,35 грн 3% річних.
Представник позивача подав до суду заяву, в якій, зокрема, просить розглядати позов ОСББ "Еліт-Хол" до ОСОБА_1 в частині вимог про стягнення 797,57 грн нарахованих інфляційних втрат і 253,35 грн трьох процентів річних, а також фактично понесених судових витрат. Розгляд справи просить проводити без учсті представника позивача та ухвалити за необхідності заочне рішення.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих для суду причин, відзиву на позов не подавав, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся у передбаченому законом порядку, в тому числі, шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному вебсайті судової влади України (а.с. 25). З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.
Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі:
Ухвалою суду від 01.04.2026 відкрито провадження по справі та справа призначена до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.
Ухвалою суду від 20.04.2026 постановлено розгляд справи проводити за правилами спрощеного провадження з повідомленням сторін, відповідача викликано в судове засідання шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному вебсайті судової влади України.
05.05.2026 представник позивача подав до суду заяву, в якій, зокрема, просить розглядати позов ОСББ "Еліт-Хол" до ОСОБА_1 в частині вимог про стягнення 797,57 грн нарахованих інфляційних втрат і 253,35 грн трьох процентів річних, а також фактично понесених судових витрат. Розгляд справи просить проводити без учсті представника позивача та ухвалити за необхідності заочне рішення.
Ухвалою суду від 05.05.2026 прийнято відмову представника позивача від позову в частині заявлених позовних вимог про стягнення 7720,71 грн. заборгованості зі сплати внесків за утримання будинку і прибудинкових територій, а провадження по справі в даній частині закрито на підставі п. 4 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.
Від відповідача будь-яких заяв, клопотань, письмових пояснень не поступало, як і не повідомляв він про причини своєї неявки в судові засідання.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Таким чином, виходячи з поданих заяв, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом.
Відповідач відзиву, будь-яких заяв та клопотань щодо процесуальних питань, жодних доказів на спростування обґрунтувань позивача суду не надав, хоча був повідомлений про розгляд даної справи.
Згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи, що відповідач, хоча і був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подавав, а тому протокольною формою ухвали суд постановив провести заочний розгляд даної справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин:
відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власностіві від 21.01.2020 квартира за адресою АДРЕСА_4 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 
26 лютого 2020 року на підставі рішення власників квартир і нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 створене і проведена державна реєстрація Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еліт-Хол".
04.11.2020 співвласники багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 звернулись до ОСББ "Еліт-Хол" з проханням про розгляд питання щодо приєднання будинку до ОСББ.
Протоколом загальних зборів учасників ОСББ "Еліт-Хол" від 03.01.2021 для співвласників квартир будинку АДРЕСА_1 розмір внесків за утримання будинку і прибудинкової території встановлений з розрахунку 3,70 грн за 1 м.кв. загальної площі житлового приміщення, належного співвласнику. 
Актом приймання-передачі багатоквартирного житлового будинку на баланс та в управління ОСББ "Еліт-Хол" від 01.02.2021 будинок АДРЕСА_2 переданий на баланс та в управління ОСББ.
Протоколом загальних зборів учасників ОСББ "Еліт-Хол" від 03.01.2023 для співвласників квартир будинку АДРЕСА_1 розмір внесків за утримання будинку і прибудинкової території встановлений з розрахунку 3,40 грн за 1 м.кв.
Протоколом від 23.02.2024 чергового засідання членів правління ОСББ "Еліт-Хол" здійснений перерахунок розміру внесків за утримання будинку і прибудинкової території і за січень 2024 року встановлений у розмірі 5,44 грн за 1 м.кв. загальної площі житлового приміщення, за лютий 2024 року 5,20 грн за 1 м.кв. загальної площі житлового приміщення.
У березні, квітні і травні 2024 року розмір внеску за утримання будинку і прибудинкової території встановлений з розрахунку 6,00 грн за 1 м.кв. загальної площі житлового приміщення, що підтверджується протоколом загальних зборів учасників ОСББ "Еліт-Хол" від 23.02.2024.
Протоколом загальних зборів учасників ОСББ "Еліт-Хол" від 14.04.2024 для співвласників квартир з 01.06.2024 розмір внесків за утримання будинку і прибудинкової території встановлений з розрахунку 4,86 грн за 1 м.кв. загальної площі житлового приміщення.
З 01 травня 2025 року розмір внеску за 1 м.кв. загальної площі житлового приміщення становить 5,48 грн., що підтверджується протоколом загальних зборів учасників ОСББ "Еліт-Хол" від 30.03.2025.
Відповідно до розрахунку заборгованості встановлено, що ОСОБА_1 зобов`язання зі сплати внесків в повному обсязі не виконував, а тому, починаючи з 01.10.2021 до 28.02.2026, у нього утворилася заборгованість, розмір якої становить 7720,71 грн.
Оцінка суду:
суд, дослідивши та оцінивши наявні в справі докази в їх сукупності, надані позивачем на обґрунтування позовних вимог, з`ясувавши таким чином фактичні обставини справи, вважає, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з такого.
Відповідно до положень частини четвертої статті 319 ЦК України власність зобов`язує.
Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Положення статті 322 ЦК України встановлюють презумпцію обов`язку власника нести усі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна, у тому числі з оплати комунальних та інших наданих йому послуг, поза залежністю від того, чи користується він ними безпосередньо чи ні. До таких витрат належать витрати, пов`язані зі зберіганням майна, його ремонтом, забезпеченням збереження його властивостей тощо. Такий обов`язок власника є похідним від належних йому, як абсолютному володарю, правочинів володіння, користування та розпорядження майном. Невиконання власником свого обов`язку по утриманню своєї власності може створювати небезпеку для третіх осіб.
Відповідно до пункту 2 розділу І статуту ОСББ «Еліт-Хол» діє відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства та статуту.
Відповідно до пункту 2 розділу ІІ статуту ОСББ «Еліт-Хол» метою його створення є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством і цим статутом.
Згідно із пунктом 2 розділу V статуту співвласники зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна;
Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання, згідно ч. 4 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
За змістом абз. 4 ч. 1 ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Відповідно до частини 3 статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Статтею 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що співвласники зобов`язані додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до частини 1 статті 9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).
Частина 1 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачає, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів та прийняття відповідних рішень здійснюються згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань.
Згідно з пунктом 7 статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», що до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між власниками пропорційно до їх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.
Не використання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.
Як свідчить тлумачення статті 526 ЦК України, цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання.
За правилами ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Частиною 2 статті 625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно з частиною першою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 76 ЦПК України). Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (статті 79 ЦПК України).
Судом встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 та АДРЕСА_5 з метою належного утримання і використання спільного майна, а також забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством і цим статутом.
В свою чергу, відповідач являється власником квартири за адресою  АДРЕСА_4 , а тому він зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, зокрема, за утримання будинку і прибудинкової території.
Доказів належного виконання зобов`язань відповідач суду не надав, а також не подав будь-яких доказів на підтвердження ненадання позивачем та, відповідно, неотримання ним послуг з утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території.
З огляду на що встановлено, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол» надавало відповідачу відповідні послуги, однак, останній належним чином не виконував свої зобов`язання щодо своєчасної сплати внесків за утримання будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 7720,71 грн.
Однак, ухвалою суду від 05.05.2026 прийнято відмову представника позивача від позову в частині заявлених позовних вимог про стягнення 7720,71 грн. заборгованості зі сплати внесків за утримання будинку і прибудинкових територій, а провадження по справі в даній частині закрито на підставі п. 4 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.
Водночас, оскільки відповідач не виконував свої зобов`язання зі сплати внесків перед позивачем, то останній має право вимагати відшкодування інфляційних витрат у розмірі 797,57 грн. та нарахування 3% річних у сумі 253,35 грн., які правомірно розраховано, у відповідності до вимог чинного законодавства, та їх необхідно солідарно стягнути з відповідача на користь позивача.
Розподіл судових витрат:
відповідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі відмови позивача від позову до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Згідно з ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Відповідно до ч. 3 ст. 142 ЦПК України, у разі відмови позивача від позову понесені ним витрати відповідачем не відшкодовуються, а витрати відповідача за його заявою стягуються з позивача. Однак якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.
Згідно з платіжною інструкцією від 26.03.2026 позивачем при поданні даної позовної заяви до суду сплачений судовий збір у сумі 2662,40 грн. (а.с. 7).
За таких обставин, враховуючи, що судом прийнято відмову представника позивача від позову в частині заявлених позовних вимог про стягнення 7720,71 грн. заборгованості зі сплати внесків за утримання будинку і прибудинкових територій та позивач не підтримує вказаних вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, і з цих підстав провадження у справі в даній частині закрито, а тому позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що становить 1331,20 грн., а з відповідача на користь позивача потрібно стягнути іншу частину понесених витрат зі сплати 50 % судового збору в розмірі 1331,20 грн.
Відповідно до частини другої статті 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, зокрема, на професійну правничу допомогу (частини перша – друга статті 133 ЦПК України).
Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами (частини третя-п`ята статті 137 ЦПК України).
Зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу, що підлягають розподілу, можливе виключно на підставі клопотання іншої сторони у разі, на її думку, недотримання вимог стосовно співмірності витрат із складністю відповідної роботи, її обсягом та часом, витраченим ним на виконання робіт. Суд, ураховуючи принципи диспозитивності та змагальності, не має права вирішувати питання про зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу, що підлягають розподілу, з власної ініціативи (постанови Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03 жовтня 2019 року у справі № 922/445/19 та від 06 грудня 2019 року у справі № 910/353/19, а також постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 25 травня 2021 року у справі № 910/7586/19).
Відповідачем не подано ніяких заперечень щодо розміру витрат на професійну правничу допомогу.
На підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу у сумі 4000,00 грн. представник позивача надав суду: договір про надання правничої допомоги від 09.03.2026, додаткову угоду № 3 від 24.03.2026 до договору про надання правничої допомоги від 09.03.2026, ордер від 26.03.2026, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю від 30.06.2015 та посвідчення адвоката.
Оскільки позивачем надано належні та допустимі докази на підтвердження понесення ним витрат на правову допомогу у сумі 4000,00 грн., враховуючи задоволення позову в повному обсязі та відсутність зі сторони відповідача клопотання про зменшення суми судових витрат на професійну правничу допомогу, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь позивача 4000,00 грн., як компенсацію витрат на професійну правничу допомогу.
На підставі вищевикладеного, ст.ст. 319, 322, 526, 530, 612, 625 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 15, 17, 23 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 7, 9, 10, 12 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», керуючись ст.ст. 76, 76, 80, 81, 89, 133, 141, 247, 259, 264, 265, 268, 274-279 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол» 797 (сімсот дев`яносто сім) гривень 57 копійок інфляційних втрат та 253 (двісті п`ятдесят три) гривні 35 копійок 3 % річних.
Повернути з рахунку отримувача коштів Головного управління Державної казначейської служби України в Івано-Франківській області з державного бюджету (Отримувач: ГУК в Iв.-Фр.об./ТГ м.Калуш/21081100, код отримувача (ЄДРПОУ): 37951998, банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), номер рахунку (IBAN): 738999980313151206000009614) – Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол»(вул. Драгоманова, 6 м. Калуш Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ 43533494) 50 відсотків сплаченого судового збору у розмірі 1331 (одна тисяча триста тридцять одна) гривня 20 копійок, який сплачено на підставі платіжної інструкції № С99М-Т6В8-605К-Х26Р від 26.03.2026.
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол» 50 відсотків сплаченого судового збору в розмірі 1331 (одна тисяча триста тридцять одна) гривня 20 копійок та 4000,00 (чотири тисячі) гривень витрат на професійну правничу допомогу.
За письмовою заявою відповідача заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Інші учасники справи (в тому числі і позивач), а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еліт-Хол», вул. Драгоманова, 6 м. Калуш Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ 43533494.
Відповідач:  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований по АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Суддя: