ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2026	м. Дніпро	Справа № 904/6081/25	

За позовом Фізичної особи-підприємця Слюсар Тетяни Михайлівни, м. Кам`янське Дніпропетровської області 
до Фізичної особи - підприємця Слюсаря Сергія Анатолійовича, м. Кам`янське Дніпропетровської області 
про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 120 000,00 грн.

Суддя Ніколенко М.О.

Без участі представників сторін.

РУХ СПРАВИ.
Фізична особа-підприємець Слюсар Тетяна Михайлівна звернулась звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи - підприємця Слюсаря Сергія Анатолійовича про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 120000,00 грн.
Ухвалою суду від 17.11.2025 (суддя Крижний О.М.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.
Розпорядженням керівника апарату № 46 від 12.01.2026 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 904/6081/25 у зв`язку з відрахуванням судді Крижного О.М. зі штату.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.01.2026 справу № 904/6081/25 було передано на розгляд судді Ніколенку М.О.
Ухвалою суду від 19.01.2026 прийнято справу № 904/6081/25 до свого провадження.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА.
Позивач зазначив, що між Фізичною особою-підприємцем Слюсар Тетяною Михайлівною (надалі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Слюсарем Сергієм Анатолійовичем (надалі - орендар) було укладено договір оренди виробничо-офісних приміщень № 4 від 01.10.2023 (надалі - договір). 
Згідно з п. 2.3 договору, договір вступає в силу з дня підписання сторонами актів прийому-передачі орендованих площ і дає протягом 3-х років до 30.09.2026.
Відповідно до пункту 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування з правом здачі в суборенду виробничі та офісні приміщення, що охороняються в кількості 900 кв.м. (надалі – "орендовані площі"), розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Єлизаветівка, вул. Індустріальна, 9Б, 9Д, 9В (Додаток №1). 
Згідно з п. 2.1 договору передача орендованих площ здійснюється уповноваженими представниками сторін і підписанням акту прийому-передачі (Додаток №1). 
Пунктом 2.2 договору визначено, що орендовані площі вважаються переданими орендарю орендодавцем з моменту підписання акту прийому-передачі, який є невід`ємною частиною цього договору.
Згідно з п. 3.1 договору, орендна плата за цим договором становить 15 000,00 грн./місяць. 
Позивач вказав, що виконав умови договору, за актом прийому-передачі в оренду виробничих та офісних приміщень від 01.10.2023 передав, а орендар прийняв об`єкт оренди – закрите офісне та виробниче приміщення, що охороняється площею 900 кв.м., з яких: офісні приміщення 100 кв.м., виробничі приміщення 800 кв.м.
За розрахунком позивача, з урахуванням п. 3.1 договору, всього за період з 01.10.2023 по 30.09.2025 орендар мав сплатити орендодавцю орендну плату у загальному розмірі 360 000 грн.
Пунктом 3.2 договору визначено, що орендар щомісячно здійснює оплату на поточний рахунок орендаря, за фактично виконану послугу оренди, що підтверджується підписаними двосторонніми актами з додаванням рахунку протягом 20 календарних днів з моменту їх підписання. 
Позивач наполягає на тому, що, з урахуванням пункту 3.2 договору, строк виконання відповідачем зобов`язання з оплати орендних платежів за період користування об`єктом оренди з 01.10.2023 по 30.09.2025 є таким, що настав.
Однак, відповідач, за твердженням позивача, порушив свої зобов`язання за договором і не сплатив орендні платежі у встановлені строки у повному обсязі. Всього за спірний період орендарем було сплачено орендодавцю орендну плату у розмірі 240 000 грн.
За таких обставин, за розрахунком позивача, у Фізичної особи - підприємця Слюсаря Сергія Анатолійовича утворилась заборгованість перед Фізичною особою-підприємцем Слюсар Тетяною Михайлівною зі сплати орендних платежів у розмірі 120 000,00 грн.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ЗАПЕРЕЧЕНЬ ВІДПОВІДАЧА.
Відповідач відзиву на позов не надав.

ПЕРЕЛІК ОБСТАВИН, ЯКІ Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ. 
Предметом цього судового розгляду є вимоги позивача про стягнення суми основної заборгованості за договором оренди виробничо-офісних приміщень № 4 від 01.10.2023 у розмірі 120 000,00 грн.
Для правильного вирішення цього спору необхідно встановити, які саме правовідносини склались між сторонами, які взаємні права та обов`язки виникли між сторонами (в які строки і якому розмірі орендна плата мала бути сплачена), чи мало місце порушення будь-яких зобов`язань (чи були орендні платежі сплачені відповідачем у повному обсязі), які саме зобов`язання порушені боржником, яке право чи інтерес кредитора порушено, які наслідки порушення зобов`язань боржником. 

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ. 
НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД. ПОЗИЦІЯ СУДУ.
Між Фізичною особою-підприємцем Слюсар Тетяною Михайлівною (надалі - орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Слюсарем Сергієм Анатолійовичем (надалі - орендар) було укладено договір оренди виробничо-офісних приміщень № 4 від 01.10.2023 (надалі - договір). 
Відносини, що виникли між сторонами у справі на підставі цього договору, є господарськими зобов`язаннями, тому, згідно зі ст. 4, 173-175 і ч. 1 ст.193 ГК України, до цих відносин мають застосовуватися відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених Господарським кодексом України (у редакції, чинній станом на момент виникнення спірних правовідносин).
Згідно з п. 2.3 договору, договір вступає в силу з дня підписання сторонами актів прийому-передачі орендованих площ і дає протягом 3-х років до 30.09.2026.
Відповідно до пункту 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування з правом здачі в суборенду виробничі та офісні приміщення, що охороняються в кількості 900 кв.м. (надалі – "орендовані площі"), розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Єлизаветівка, вул. Індустріальна, 9Б, 9Д, 9В (Додаток №1). 
Згідно з п. 2.1 договору передача орендованих площ здійснюється уповноваженими представниками сторін і підписанням акту прийому-передачі (Додаток №1). 
Пунктом 2.2 договору визначено, що орендовані площі вважаються переданими орендарю орендодавцем з моменту підписання акту прийому-передачі, який є невід`ємною частиною цього договору.
Згідно з п. 3.1 договору, орендна плата за цим договором становить 15 000,00 грн/місяць. 
Статтею 193 ГК України визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 
Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов`язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обов`язковості договору для виконання сторонами.
Згідно з положеннями статті 202 Господарського кодексу України та статті 598 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняються виконанням, проведеним належним чином. 
Позивач виконав умови договору, за актом прийому-передачі в оренду виробничих та офісних приміщень від 01.10.2023 передав, а орендар прийняв об`єкт оренди – закрите офісне та виробниче приміщення, що охороняється площею 900 кв.м., з яких: офісні приміщення 100 кв.м., виробничі приміщення 800 кв.м.
З урахуванням п. 3.1 договору, всього за період з 01.10.2023 по 30.09.2025 орендар мав сплатити орендодавцю орендну плату у загальному розмірі 360 000 грн.
Орендодавець склав, зокрема, акти здачі-приймання робіт (надання послуг) № 2 від 28.02.2025 на суму 15000,00 грн., № 3 від 31.03.2025 на суму 15000,00 грн., № 4 від 30.04.2025 на суму 15000,00 грн., № 5 від 31.05.2025 на суму 15000,00 грн., № 6 від 30.06.2025 на суму 15000,00 грн., № 7 від 31.07.2025 на суму 15000,00 грн., № 8 від 31.08.2025 на суму 15000,00 грн., № 9 від 30.03.2025 на суму 15000,00 грн.
Також орендодавець виставив орендарю рахунки на оплату: за лютий 2025 року на суму 15000,00 грн., за березень 2025 року на суму 15000,00 грн., за квітень 2025 року на суму 15000,00 грн., за травень 2025 року на суму 15000,00 грн., за червень 2025 року на суму 15000,00 грн., за липень 2025 року на суму 15000,00 грн., за серпень 2025 року на суму 15000,00 грн., за вересень 2025 року на суму 15000,00 грн.
Пунктом 3.2 договору визначено, що орендар щомісячно здійснює оплату на поточний рахунок орендаря, за фактично виконану послугу оренди, що підтверджується підписаними двосторонніми актами з додаванням рахунку протягом 20 календарних днів з моменту їх підписання. 
З урахуванням пункту 3.2 договору, строк виконання відповідачем зобов`язання з оплати орендних платежів за період користування об`єктом оренди з 01.10.2023 по 30.09.2025 є таким, що настав.
Однак, відповідач порушив свої зобов`язання за договором і не сплатив орендні платежі у встановлені строки у повному обсязі. Всього за спірний період орендарем було сплачено орендодавцю орендну плату у розмірі 240 000 грн.
За таких обставин, у Фізичної особи - підприємця Слюсаря Сергія Анатолійовича утворилась заборгованість перед Фізичною особою-підприємцем Слюсар Тетяною Михайлівною зі сплати орендних платежів у розмірі 120 000,00 грн.
А отже, вимоги позивача про стягнення суми основного боргу у розмірі 120 000,00 грн. є обґрунтованими.

ПЕРЕЛІК ДОКАЗІВ, ЯКИМИ СТОРОНИ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ АБО СПРОСТОВУЮТЬ НАЯВНІСТЬ КОЖНОЇ ОБСТАВИНИ, ЯКА Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.
Обставини, на які посилається позивач, доводяться договором № 4 від 01.10.2023 (т. 1 а.с. 13 - 14), банківськими виписками по рахунку (том 1 а.с. 12, 25), актом прийому - передачі (том 1 а.с. 14), рахунками на оплату та актами надання послуг (том 1 а.с. 17 - 24), договорами купівлі - продажу від 24.12.2020 (том 1 а.с. 31 - 36), витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (том 1 а.с. 37 - 40).

ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ. 
За результатами розгляду справи суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити у повному обсязі.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ.
Відповідно статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору слід покласти на відповідача.

Керуючись положеннями Господарського Кодексу України, Цивільного кодексу України, ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця Слюсаря Сергія Анатолійовича (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Ффізичної особи-підприємця Слюсар Тетяни Михайлівни (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) суму основної заборгованості у розмірі 120 000,00 грн. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 422,40 грн.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України, протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складений та підписаний 29.05.2026.

Суддя М.О. Ніколенко