Справа № 509/3885/25

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2026 року с-ще Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Бочарова А.І.,
при секретарі Сірман Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь, Одеської області цивільну справу за позовом 
Обслуговуючий кооператив «Дом Плюс» 
до 
ОСОБА_1 
про стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, інфляційних нарахувань та 3 процентів річних,

ВСТАНОВИВ:
17 липня 2025 року до Овідіопольського райсуду Одеської області звернувся позивач з вищевказаною позовною заявою, предметом позову є стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, інфляційних нарахувань та 3 процентів річних, щодо нерухомого майна , яке перебуває на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області.
В обґрунтуванні своїх позовних вимог , позивач зазначив, що з 17 жовтня 2022 року кооператив отримав на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 в якому відповідачка є співвласниками вищевказаного будинку. Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачам надало належним чином, відповідачка в свою чергу не сплатила за вищевказані послуги.
В зв`язку з чим просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за споживчі житлово-комунальні послуги , інфляційні нарахування та 3 % річних в на загальну суму 9 881.86 грн. та судові витрати (а.с.1-10 ).
Представник позивача в судове засідання не з`явився просив позовні вимоги задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. 
Відповідачка про час та місце слухання справи була належним чином повідомлена, відзив в порядку ст.178 ЦПК України до суду не направила. 
23 липня 2025 року Овідіопольським райсудом Одеської області було відкрито цивільне провадження, розглядається у спрощеному порядку. 
Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов частково з наступних підстав.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги .
Відповідно до ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
В січні 2018 року було створено кооператив, який 14 жовтня 2022 року був належним чином зареєстровано в компетентних установах (а.с.15).
14 грудня 2018 року кооператив прийняло на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.23).
Відповідачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 є власником квартири загальною площею 35.8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.67).
Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладала цивільно-правові договори та надавала співвласника житлово-комунальні послуги, що підтверджується типовими договорами тощо. 
Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг. Відповідачка свої зобов`язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.
Станом на15 червня 2025 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги складає:
- основний борг 8 386.57 грн., 
- інфляційні витрати- 1154.34 грн., 
- 3% річних 340.95 грн., а всього заборгованість складає 9 881.86 грн.  
З розрахунком кооперативу, відповідачка належним чином була ознайомлена, своїх заперечень відповідачка щодо розрахунку позивача суду не надала. Розрахунок позивача судом перевірений складений вірно. 
Виходячи з вищевказаного суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь кооперативу заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги , інфляційні витрати, 3% річних в розмірі 9 881.86 грн.
Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 3028.00 грн. (а.с.11), суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судовій збір підлягає стягненню з відповідачки на корись кооперативу в повному обсязі .
При розгляді справи, позивачем були здійснені витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5 000 грн., заяви відповідачки про зменшення вищевказаних витрат до суду не надходило, а тому відповідно до ст.ст. 137, 141 ЦПК України з відповідачки на користь кооперативу в повному обсягу . 
Керуючись ст.ст. 2-13,77-80,141,258,259,263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 526 625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» суд,-
ВИРІШИВ:
Позов Обслуговуючий кооператив «Дом Плюс» до ОСОБА_1 
про стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, інфляційних нарахувань та 3 процентів річних – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Дом плюс» стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, інфляційних нарахувань та 3 процентів річних в розмірі 9 881,86 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Дом плюс» судовій збір в розмірі 3 028,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Дом плюс» витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5000,00 грн.
Копію рішення направити сторонам. 
Рішення може бути оскаржено до палати по цивільними справам Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з оголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя:        А.І. Бочаров