Справа № 685/296/26
Провадження № 2/685/395/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2026 року      
Теофіпольський районний суд Хмельницької області 
в складі головуючого судді Самойловича А.П. 
за участі секретаря Лаган В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теофіпольської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, 
В С Т А Н О В И В :
30 березня 2026 року адвокат Семченко Г.С. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Теофіпольської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті матері на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із житлового будинку «А1» площею основи (забудови) 76,7 кв. м, веранда «а» - 11,8 кв.м., сарай «Б» - 30.3 кв.м., погріб «В» - 9,9 кв.м. 
Необхідність визнання права власності на спадкове майно через суд викликана неможливістю отримання свідоцтва про право на спадщину, так як спадкодавець за життя не виготовила правовстановлюючих документів на житловий будинок.
Представник позивачки надіслала до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивачки та за її відсутності, як її представника та підтримання позовних вимог.
Відповідач, про час та місце розгляду справи повідомлений, в судове засідання представника не направив. Від представника відповідача Федонюка В.В. надійшла заява, у якій зазначає, що з приводу заявлених позовних вимог не заперечує та просить розгляд справи проводити за його відсутності.
Справа розглянута за відсутністю сторін та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.
Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка, з-поміж іншого майна була власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Човгузів, Хмельницького району, Хмельницької області.
До 2001 року головою двору була баба позивачки – ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Човгузів, Теофіпольського району, Хмельницької області. Після смерті ОСОБА_3 спадщину за заповітом прийняла дочка померлої ОСОБА_2 . 
Зазначені обставини підтверджуються:
- свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданим 02 липня 1974 року Човгузівською сільською Радою Теофіпольського району, відповідно до якого батьками ОСОБА_4 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_5 та ОСОБА_2 ; 
- свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим 21 листопада 1993 року 1981 року Човгузівською сільською Радою народних депутатів, відповідно до якого позивачка ОСОБА_4 змінила своє прізвище з ОСОБА_6 на ОСОБА_7 ;
- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 13 листопада 2001 року Човгузівською сільською радою Теофіпольського району Хмельницької області, відповідно до якого ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Човгузів Теофіпольського району Хмельницької області у 82-річному віці;
- свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим 23 серпня 2023 року Теофіпольським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), відповідно до якого ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Човгузів Хмельницького району Хмельницької області у 72-річному віці;
- свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори Сурмою Г.Ф. від 13 лютого 2003 року, відповідно до якого спадкоємицею майна ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 є її дочка ОСОБА_2 . Спадкове майно складається із права на земельну частку (пай) на землях, що перебувають у колективній власності КСГП ім.. Б. Хмельницького с.Човгузів, Теофіпольського району, Хмельницької області, розміром 3,12 га в умовних кадастрових гектарах, вартістю 33994 грн., документом, що підтверджує право померлої на земельну частку (пай) є Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0208869, зареєстрований в Книзі реєстрації Сертифікатів за № 366, та з права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства селянської спілки ім..Б. Хмельницького с.Човгузів Теофіпольського району, Хмельницької області в сумі 4493 грн., документом, що підтверджує право померлої на майновий пай є Свідоцтво про право на майновий пай серії ХМТФ № 001824, видане Човгузівською сільською радою Теофіпольського району Хмельницької області 03 липня 2001 року; 
- довідкою Теофіпольського бюро технічної інвентаризації № 241 від 12.03.2026 року, відповідно до якого за адресою АДРЕСА_1 реєстрація права власності не проводилась;
- випискою з погосподарської книги Теофіпольської селищної ради від 16 березня 2026 року № 73 про те, що згідно погосподарських книг за 1971-1973; 1974-1976; 1977-1979; 1980-1982 роки в господарстві за адресою АДРЕСА_1 , проживали та були зареєстровані ОСОБА_3 , 1919 року народження, яка зазначена головою двору, ОСОБА_2 , 1951 року народження – її дочка, ОСОБА_5 , 1949 року народження - її зять, та онуки – ОСОБА_9 , 1973 року народження, та ОСОБА_4 , 1974 року народження. З 2001 року після смерті ОСОБА_3 головою сім`ї стала матір ОСОБА_1 – ОСОБА_2 , яка проживала одиноко та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- витягом № 74310283 від 12 жовтня 2023 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі під № 71386102 спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , номер справи у нотаріуса 144/2023;
- свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори Вівсянко О.П. від 09 квітня 2024 року, відповідно до якого спадкоємицею майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 є її дочка ОСОБА_1 . Спадкове майно складається із земельної ділянки, розміром 2,9137 га для ведення товарного сільського господарського виробництва, що знаходиться на території Човгузівської сільської ради Хмельницького (Теофіпольського) району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 6824786500:04:013:0034, документом, що підтверджує право власності на дану земельну ділянку є Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 104455, виданий Теофіпольською районною державною адміністрацією Хмельницької області 19 листопада 2004 року № 215-р, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010576200381; 
- свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори Вівсянко О.П. від 09 квітня 2024 року, відповідно до якого спадкоємицею майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 є її дочка ОСОБА_1 . Спадкове майно складається із земельної ділянки, розміром 2,9137 га для ведення товарного сільського господарського виробництва, що знаходиться на території Човгузівської сільської ради Хмельницького (Теофіпольського) району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 6824786500:04:013:0035, документом, що підтверджує право власності на дану земельну ділянку є Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 104456, виданий Теофіпольською районною державною адміністрацією Хмельницької області 22 грудня 2005 року № 215-р, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010576200380; 
- свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Теофіпольської державної нотаріальної контори Вівсянко О.П. від 09 квітня 2024 року, відповідно до якого спадкоємицею майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 є її дочка ОСОБА_1 . Спадкове майно складається із земельної ділянки, розміром 1,8900 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Човгузівської сільської ради Хмельницького (Теофіпольського) району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 6824786500:04:002:0082. Державна реєстрація права власності щодо даної земельної ділянки здійснена відповідно до вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», номер запису про право власності 1732 від 01 листопада 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1078247668247. 
Відповідно до довідки Теофіпольської державної нотаріальної контори № 179/01-16 від 17.03.2026 року в провадженні даної контори знаходиться спадкова справа за № 144/2023 після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем за законом є ОСОБА_1 , інших спадкоємців немає.
Відповідно до Технічного паспорту житловий будинок АДРЕСА_1 побудований в 1974 році. 
До складу спадкового майна входить житловий будинок по АДРЕСА_1 однак, як вбачається з постанови державного нотаріуса Теофіпольської державної нотаріальної контори Вівсянко О.П. від 17 березня 2026 року № 178/02-31, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на даний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 
Статтею 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою. 
Статтями 1216 та 1268 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а також належність спадщини спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до статей 1258, 1261 та 1262 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, зокрема, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набула право власності на спірний житловий будинок за заповітом, проте не зареєструвала це право відповідно до закону.
Після смерті спадкодавця позивачка, успадкувавши її майно за законом, набула у порядку спадкування право власності на будинок, який входить до складу спадщини, а також на господарські будівлі та споруди, як приналежність.
Керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223, 1273 ЦК України, ст.ст. 197, 200, 263-265 ЦПК України, суд, 
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Човгузів Теофіпольського району Хмельницької області (РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , який складається із житлового будинку «А1» площею основи (забудови) 76,7 кв. м, веранда «а» - 11,8 кв.м., сарай «Б» - 30.3 кв.м., погріб «В» - 9,9 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Човгузів Хмельницького району Хмельницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 статті 358 цього Кодексу.
Повний текст рішення складено 09 червня 2026 року.

Суддя Самойлович А.П.