Справа №751/4952/25
Провадження №2/751/1819/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 травня 2026 року місто Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

в складі: головуючого - судді Діденко А. О. 
при секретарі Рак Я.М.
за участі представника позивача – адвоката Скрипко-Бічук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернігова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку та житлово-комунальні послуги,

Встановив:
ДП «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованості за проживання у гуртожитку та житлово-комунальні послуги, а саме просять, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимоги, стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість за проживання у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 та заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2022 по 31.03.2026 в розмірі 85 636 грн 00 коп, а також понесених судових витрат.
Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що ПрАТ «Чернігівоблбуд» є власником гуртожитку по АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу державного комунального майна від 27.07.1994. Вказаний гуртожиток перебуває у господарському віданні та управлінні позивача – Дочірнього підприємства «СПУ» ПАТ «Чернігівоблбуд».
04.08.2010 між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір оренди житла № 122 на кімнату № 37. Разом із орендарем вселилась також ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . В березні 2022 відповідач та її матір виїхали з України. При цьому договір найму не розривався. Наймач та її донька були зареєстровані у приміщенні гуртожитку та зберігали за собою кімнату. З 2023 року у гуртожитку фактично проживає тільки ОСОБА_1 . З 01.01.2022 за орендну плату за проживання у гуртожитку та за надані житлово-комунальні послуги ні орендар ні її дочка в повному розмірі не сплачували, в результаті чого виникла заборгованість, яка за період з 01.01.2022 по 31.03.2026 становить 85 636 грн . Позивач неодноразово звертався до відповідачів з повідомленням про наявність заборгованості та проханням сплатити заборгованість, однак заборгованість не була сплачена. 
Новозаводський районний суд м. Чернігова своїм заочним рішенням від 29.09.2025 задовольнив позов та стягнув:
- солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Дочірнього підприємства «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» заборгованість за проживання у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 та заборгованость за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2022 по 31.05.2025 у розмірі 61 496 (шістдесят одну тисчу чотириста дев`яносто шість) грн 00 коп.
- солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Дочірнього підприємства «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» судові витрати у розмірі 3 028 грн судового збору та 5 000 грн витрат на правничу допомогу, а всього 8 028 (вісім тисяч двадцять вісім) грн.
09.03.2026 Новозаводський районний суд м. Чернігова своєю ухвалою згадане заочне рішення скасував та призначив судове засідання.
Від позивача у справі надійшла заява про збільшення позовних вимог до суми 85 636 грн, яку протокольною ухвалою суду від 01.05.2026 було прийнято до провадження. 
30.04.2026 від представника відповідача – адвоката Росліка М.В. надійшов до суду відзив, у якому просять відмовити у задоволені позову. А також надіслав заяву про застосування наслідків спливу позовної давності.
У судовому засіданні представник позивача просила задовольнити позов у повному обсязі з урахування заяви про збільшення позовних вимог.
Відповідач ОСОБА_1 та її представник у судовому засіданні не з`явилась, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без їх участі. 
Судом встановлено, що відповідно до статуту Приватне акціонерне товариство «Чернігівоблбуд» є правонаступником Чернігівського обласного проектного ремонтно-будівельного орендного підприємства «Чернігівоблбуд» (а.с. 10-13).
Позивач є власником гуртожитку по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради від 30 грудня 2008 року та відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно
(а.с. 23, 26).
Як встановлено судом на підставі договору оренди майна від 02.11.2009 (а.с. 7-8), ЗАТ «Чернігівоблбуд» передало в оренду майно ДП «СПУ» ЗАТ «Чернігівоблбуд», зокрема згідно Акту прийому-передачі основних фондів в оренду і гуртожиток по АДРЕСА_2 . (а.с. 9)
Із копії договору оренди (найма) приміщення № 122 від 04.08.2010 укладеного між ДП «СПУ» ЗАТ «Чернігівоблбуд» та ОСОБА_2 , вбачається надання у платне тимчасове користування приміщення для житла за адресою: АДРЕСА_3 . (а.с. 13-14)
Згідно копії додатку до Договору оренди № 122 від 04.08.2010, орендна плата на момент підписання Договору становить 400 (чотириста) грн на місяць. Перелік осіб, які вселяються в приміщення - ОСОБА_1 – дочка. (зворот а.с. 14)
Відповідно до п. 3.1 Договору, плата за оренду приміщення – договірна.
Відповідно до п.3.2 Договору, орендна плата вноситься Орендарем шляхом перерахування на поточний рахунок наперед на наступний місяць не пізніше 30 числа поточного місяця.
Відповідно до п. 6.1 вказаного Договору, за несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на момент заборгованості за кожний день просрочки.
Рішення міської ради від 23 грудня 2021 року № 15/VIII-13 "Про встановлення мінімальної вартості місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у місті Чернігові на 2022 рік", міська рада вирішила, встановити мінімальну вартість місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у місті Чернігові на 2022 рік на рівні 12,62 грн. (а.с. 24-27)
Відповідно до Рішення Чернігівської міської ради від 23 грудня 2022 року № 26/VIII-17 "Про встановлення мінімальної вартості місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у місті Чернігові на 2023 рік", міська рада вирішила, встановити мінімальну вартість місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у місті Чернігові на 2022 рік на рівні 16,26 грн. (а.с. 29-31)
Згідно копії рішення міської ради від 8 лютого 2024 року № 37/VIII-37 міська рада вирішила продовжити дію рішення Чернігівської міської ради від 23 грудня 2022 року №26/VIII-17 “Про встановлення мінімальної вартості місячної оренди 1 (одного) квадратного метра загальної площі нерухомого майна у місті Чернігові на 2023 рік».( а.с. 33-35)
Як вбачається з копії рішення Чернігівської міської ради від 8 лютого 2024 року № 37/VIII-21 "Про перейменування вулиць в м. Чернігові", вулицю Толстого перейменовано на вулицю Олександра Довженка. (а.с. 58) 
Відповідно до картки реєстрації особи ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 з 14 березня 2019 року(а.с.42)
Згідно з розрахунком заборгованості за проживання у гуртожитку ОСОБА_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , борг за період з 01.01.2022 по 31.03.2026 складає 85 636 грн: за 2022 рік – 7583 грн, за 2023 рік – 18827 грн, за 2024 рік – 19282 грн, за 2025 рік - 13703 грн, за 2026 рік – 8 646 грн (а. с. 17-18, 187-188).
06.01.2024 ДП «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» надсилав ОСОБА_1 попередження, що в разі непогашення боргу по орендній платі до 01.02.2024, вони змушені будуть розірвати Договір оренди і звернуться до суду про примусове стягнення заборгованості (а.с. 38)
ДП «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» направляв відповідачу ОСОБА_1 лист - претензію щодо наявності заборгованості у розмірі 46293 грн та її сплати в добровільному порядку до 20.02.2025, або укласти з надавачем послуг договір реструктуризації боргу. (а. с. 39).
Відповідно до свідоцтва про смерть (перекладеного з німецької мови на українську), виданого 05 листопада 2023 року відділом реєстрації актів цивільного стану Вільне та Ганзейське місто Гамбург, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла у Гамбурзькому хоспісі «Гелененштіфт» ІНФОРМАЦІЯ_4 .
02 березня 2024 року ОСОБА_1 надіслала на адресу ПАТ «Чернігівоблбуд» заяву на оформлення договору оренди, в якій також просила зробити перерахунок сплачених нею коштів за її особисте проживання у кімнаті АДРЕСА_5 (а.с.118).
03 жовтня 2024 року ОСОБА_1 направила до ПАТ «Чернігівоблбуд» заяву щодо надання їй розрахунку вартості житлово-комунальних послуг та інших платежів, пов`язаних з її проживанням за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.117 зворот).
Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 1 ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 543 ЦК України, у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.
Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Частиною 1 статті 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Згідно зі ст. 130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року № 498 «Про затвердження Примірного положення про користування гуртожитками», дія Положення поширюється на всі гуртожитки незалежно від форми власності. Особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до договору. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання та організації побуту.
Відповідно до п.11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року № 498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20червня 2018року №498 передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму(оренди),вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).
Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно зі статтею 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно із частиною першою статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (частина третя статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Частиною 3 ст. 815 ЦК України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором.
За змістом ч. 1, 3 ст. 820 ЦК України розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.
За змістом ч. 1 ст. 816 ЦК України у договорі найму житла мають бути вказані особи, які проживатимуть разом із наймачем. Ці особи набувають рівних з наймачем прав та обов`язків щодо користування житлом.
Як встановлено судом, між ДП «СПУ» ЗАТ «Чернігівоблбуд» та ОСОБА_2 укладений договір оренди (найма) приміщення №122, відповідно до умов якого позивач надав за плату для тимчасового користування відповідачу приміщення для житла за адресою: АДРЕСА_3 .
Проте відповідачі не виконали умови договору у повному обсязі, лише періодично та не в повному обсязі проводилась оплата за проживання та за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість.
Тому оскільки відповідач отримував житлово-комунальні послуги, в нього виник обов`язок сплатити їх. Вказане узгоджується з висновками ВС від 27.01.2021 у справі №522/19137/17.
При цьому, відсутність письмово оформленого договору з постачальником послуг не позбавляє споживача обов`язку оплачувати надані послуги, що неодноразово зазначалось Верховним судом (у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15 та підтверджена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц (провадження № 14-280цс18).
Згідно із частиною першою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 70-80 ЦПК України.
Будь-яких доказів на спростування наданих позивачем розрахунків заборгованості відповідачами не надано, як і не надано доказів щодо належного виконання грошових зобов`язань щодо сплати за оренду приміщенні та надані житлово-комунальні послуги.
Що стосується застосування до спірних відносин строку позовної давності, то слід зазначити наступне.
Згідно положень ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Виходячи з приписів статті 253 ЦК України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.
За загальним правилом перебіг загальної і спеціальної позовної давності починається з дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України).
Згідно ч.1 ст. 263 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку.
Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта статті 267 ЦК України).
Відповідно до пункту 5 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням короновірусної хвороби «СОVID-19» від 30.03.2020 № 540-ІХ, який набрав чинності 02.04.2020 року, Розділ «Прикінцеві та перехідні положення Цивільного кодексу України доповнено пункт 12, відповідно до якого під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (СОVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.
Виходячи зі змісту постанови Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби «СОVID-19», спричиненої коронавірусом «SARS-СоV-2» в Україні встановлено карантин з 12 березня 2020 року, дія якого тривала до 30 червня 2023 року.
Таким чином, починаючи з дня набрання чинності Закону України від 30.03.2020 № 540-ІХ, тобто з 02.04.2020 року і до 30 червня 2023 року діяло положення про продовження строків позовної давності на період дії карантину.
24 лютого 2022 року строком на 30 діб в Україні було введено воєнний стан відповідно до Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», який в подальшому неодноразово продовжувався та діє і на даний час.
Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (пункт п`ятий частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Відповідно до пункту одинадцятого 11 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою КМУ від 20 квітня 2018 року №498 (далі -Положення) наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.
Пунктом 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання, відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ДП «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» є обґрунтованими, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому підлягають частковому задоволенню.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується наданим до матеріалів справи свідоцтвом про смерть.
Разом з тим, судом встановлено, що ОСОБА_1 була вселена до спірного житлового приміщення як член сім`ї наймача, фактично проживала у гуртожитку, користувалася житлово-комунальними послугами, була зареєстрована за вказаною адресою, а також зверталася до позивача із заявами щодо переоформлення договору оренди та надання розрахунків заборгованості.
Відповідно до ч. 1 ст. 816 ЦК України особи, які проживають разом із наймачем, набувають рівних з наймачем прав та обов`язків щодо користування житлом.
Матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_1 належним чином не виконувала обов`язок щодо своєчасної та повної оплати за проживання у гуртожитку та житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 85 636 грн 00 коп.
Будь-яких належних та допустимих доказів на спростування розрахунку заборгованості або доказів повного чи часткового погашення заборгованості відповідачем суду не надано.
Доводи сторони відповідача щодо застосування строків позовної давності суд вважає безпідставними, оскільки перебіг строку позовної давності був продовжений на строк дії карантину, встановленого у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби COVID-19, а також переривався вчиненням відповідачем дій, що свідчать про визнання боргу, зокрема поданням заяв щодо переоформлення договору та проведення перерахунку платежів.
Таким чином, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для стягнення з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованості за проживання у гуртожитку та житлово-комунальні послуги у заявленому розмірі.
Суд не бере до уваги доводи відповідача щодо відсутності підстав для стягнення заборгованості та застосування строків позовної давності, оскільки вони є необґрунтованими та спростовуються матеріалами справи.
Так, наданими позивачем доказами підтверджується факт користування ОСОБА_1 житловим приміщенням у гуртожитку та отримання житлово-комунальних послуг, а також наявність заборгованості за період з 01.01.2022 по 31.03.2026. Відповідачем не надано належних і допустимих доказів на підтвердження повної та своєчасної оплати вартості проживання та житлово-комунальних послуг.
Також матеріалами справи підтверджується вчинення відповідачем дій, які свідчать про визнання боргу, зокрема звернення із заявою про переоформлення договору оренди та проведення перерахунку платежів, що відповідно до вимог цивільного законодавства перериває перебіг позовної давності.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст.133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Статтею 137 ЦПК України врегульовано порядок розподілу витрат на професійну правничу допомогу.
Згідно з частинами 2, 3 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
При визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін. Ті самі критерії застосовує Європейський суд з прав людини, присуджуючи судові витрати на підставі ст. 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Так, у справі «Схід/Захід Альянс Лімітед» проти України» (заява № 19336/04) зазначено, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір обґрунтованим.
Правнича допомога позивачу надавалася на підставі договору про надання правничої допомоги від 26.02.2025 адвокатом Скрипко-Бічук І.С. (а.с. 59-60,61,62).
Позивач сплатив на користь адвоката 21 000 грн за надання правничої допомоги, що підтверджується платіжною інструкцією № 49 від 27.02.2025 (а.с. 63).
Суд, з урахуванням задоволення позовних вимог, складності справи, спрощеного порядку її розгляду, обсягу виконаних адвокатом робіт, часом, витраченим адвокатом на виконання таких робіт, з урахуванням принципу розумності та справедливості, вважає необхідним зменшити розмір витрат на правничу допомогу та стягнути з відповідачів на користь позивача витрати на правничу допомогу у розмірі 5 000 гривень. 
У частині вимог до померлої ОСОБА_2 про стягнення в солідарному порядку грошових коштів, суд зазначає таке. За загальним правилом у випадку смерті особи - відповідача суд зупиняє провадження у справі для залучення співвідповідачів-спадкоємців. Заразом в даному випадку, оскільки згідно усталеної практики заборгованість зі сплати комунальних послуг стягується з користувачів у солідарному порядку, суд не вбачає підстав для зупинення провадження у справі. 
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12-13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 610, 611, 625, 815, 816, 820 ЦК України, суд 

Вирішив:

Провадження у справі в частині позовних вимог до ОСОБА_2 – закрити.
Позов Дочірнього підприємства «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку та житлово-комунальні послуги – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» заборгованість за проживання у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 та заборгованость за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2022 по 31.03.2026 у розмірі 85 636 (вісімдесят п`ять тисяч шістсот тридцять шість) грн 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» судові витрати у розмірі 3 028 грн судового збору та 5 000 грн витрат на правничу допомогу, а всього 8 028 (вісім тисяч двадцять вісім) грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення складено 11.05.2026. 

Позивач – Дочірнє підприємство «СПУ» ПрАТ «Чернігівоблбуд» (місцезнаходження: вул. Олександра Довженка, буд. 138-А, м. Чернігів, 14014, код ЄДРПОУ 31079112)

Відповідач – ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Суддя А. О. Діденко