МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Д. Ростовського, 35, смт Макарів, Київська область, 08001, тел/факс (04578)5-13-39, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2026 р. Справа №370/3767/25 
Провадження № 2/370/1335/25

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., із секретарем судового засідання Зозулею Я.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду в селищі Макарів Київської області справу за позовом
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Макарівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, 
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (далі - позивачі) звернулися до Макарівського районного суду Київської області із позовом до Макарівської селищної ради (далі - відповідач) про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, в якому вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_4 .
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшло право на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачі по справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є рідними дітьми померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , які прийняли спадщину після її смерті, оскільки у встановлений законом порядок, звернулися до Макарівської державної нотаріальної контори із відповідними заявами про прийняття спадщини.
Родинні відносини померлої ОСОБА_4 з її дітьми також підтверджується рішенням Макарівського районного суду Київської області від 19.03.2024 року у справі №370/3281/23.
Проте, звернувшись до державного нотаріуса Макарівської державної нотаріальної контори, з метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначене вище домоволодіння, позивачі отримали відмову, через відсутність документів, що посвідчують право власності на спадкове майно.
У зв`язку із відмовою державного нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане майно, позивачі змушені звернутися до суду із даним позовом.
На підставі викладеного, позивачі просили суд: 
- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 02.12.2025 року (а.с.47-48) позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.01.2026 року, яке в подальшому було відкладено на 11.03.2026 року, встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Також вказаною ухвалою суду у порядку вимог ст. 84 ЦПК України, витребувано від Макарівської державної нотаріальної контори (08001, Київська обл., Бучанський р-н., с-ще Макарів, вул. Д. Ростовського, 66) належним чином засвідчену копію спадкової справи №172/2021 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . 
Витребувані докази надійшли до суду 05.01.2026 року (а.с.55-130), які приєднані до матеріалів справи. 
Ухвалою суду від 11.03.2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 20.04.2026 року (а.с.152).
У судове засідання 20.04.2026 року учасники справи не прибули. Представник позивачів, адвокат Білоус-Литвиненко Л.О., подала через підсистему «Електронний суд» заяву про розгляд справи за відсутності позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Також просила судові витрати залишити за позивачами та не стягувати із відповідача (а.с.159-160). 
Відповідно до поданого клопотання представника відповідача, останній просив розглядати справу за його відсутності, а рішення у справі прийняти за наявними у ній матеріалами (а.с.158). 
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 90 років померла ОСОБА_4 , яка з ІНФОРМАЦІЯ_5 і до дня своєї смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями наступних документів, які містяться в матеріалах справи: свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 17.06.2021 року (а.с.18), довідкою №476, виданої 06.10.2021 року Макарівською селищною радою (а.с.63).
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшло право на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 19.03.2024 року у справі №370/3281/23 встановлено факт родинних відносин, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є матір`ю ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2  (а.с.88-90).
Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Спадкоємцями майна за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є її діти, які є позивачами у справі, що прийняли спадщину після смерті матері, оскільки у встановлений законом порядок, звернулися до Макарівської державної нотаріальної контори із відповідними заявами про прийняття спадщини, де і була заведена спадкова справа №172/2021 (а.с.56-130). Інших спадкоємців судом не встановлено.
Позивачі частину спадкового майна юридично оформили та отримали відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , однак державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори листом від 28.08.2025 року №198/02-14 «Щодо надання роз`яснень» було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, у зв`язку із відсутністю оригіналів документів, які підтверджували б право власності на зазначене домоволодіння (а.с.29).
Відповідно до статті 50 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна дія або відмова у її вчиненні оскаржуються до суду. Право на оскарження нотаріальної дії або відмови у її вчиненні має особа, прав та інтересів якої стосуються такі дії. Хоча вказаний лист нотаріуса не є постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, однак за змістом із вказаного листа вбачається, що нотаріус не може видати позивачам свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно.
Як зазначено у постанові Верховного Суду України від 27.02.2019 року по справі №369/8878/16ц, при наданні оцінки листам нотаріусів, у яких зазначено про причини невидачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину, необхідно виходити із їх змісту та відповідно враховувати підстави, зазначені нотаріусами. При цьому істотне значення мають підстави, які унеможливлюють у будь-якому випадку в майбутньому видачу таких свідоцтв нотаріусами, тому при наявності таких підстав незалежно від форми відповіді нотаріуса - лист чи постанова про відмову у видачі свідоцтва, необхідно виходити з того, що у спадкодавця можливість оформити спадщину у нотаріуса відсутня.
А тому наявний в матеріалах справи лист державного нотаріуса Макарівської державної нотаріальної контори від 28.08.2025 року №198/02-14 «Щодо надання роз`яснень» є достатнім доказом наявності у позивачів перешкод в отриманні свідоцтв про право на спадщину, що в свою чергу дає їм право звернутися до суду із даним позовом.
Згідно Виписки з погосподарської книги, виданої старостою Великокарашинського старостинського округу Макарівської селищної ради від 24.10.2025 року №17.4-32/409 за 2021-2025 роки вбачається, що в книзі погосподарського обліку №1 зроблено особистий запис №01-0025-1 власником житлового будинку (домоволодіння/домогосподарства), розташованого у АДРЕСА_1 рахувалася до дня смерті (та входила до числа зареєстрованих осіб) - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Домоволодіння/домогосподарство відповідно до запису в книзі по господарського обліку побудоване в 1969 році, загальною площею - 80 м.2, жилою площею - 62 м.2. Також рахується відповідно до книги погосподарського обліку земельних ділянок у власності померлої усього - 0,8600 га, з них: для ведення особистого селянського господарства - 0,6100 га; для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,2500 га. При цьому, свідоцтво про право приватної власності на вищезгаданий будинок не видавалося (а.с.22).
Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних, кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у господарських книгах.
До компетенції виконкомів місцевих Рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.
Оскільки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований до 05.08.1992 року, а тому належність ОСОБА_4 спадкового житлового будинку підтверджується вказаною випискою з погосподарської книги.
Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.08.2025 року, відомості щодо права власності, інших речових прав, іпотек, обтяжень на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні (а.с.128).
Згідно копії архівної довідки №М-442 від 03.10.2024 року КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», встановлено, що станом на 31.12.2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна - домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 - не зареєстровано. Реєстровий №, відомості щодо зміни адреси - відсутні, реєстраційний номер РПВН - не зареєстровано (а.с.130).
Згідно довідки про показники об`єкта нерухомого майна №Мк0824032, виданої КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що відповідно до проведеної інвентаризації 20.09.2024 року об`єкту нерухомого майна - домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 має такі показники: загальна площа житлового будинку літ. «А» - 86,0 кв.м.; житлова плаща житлового будинку літ. «А» - 46,6 кв.м. Крім того, на земельній ділянці розташовані: гараж літ. «Б», сараї літ. «В», «Г», навіси літ. «Д», «Ж», «З», «К», погріб під літ. «Д», літня кухня літ. «Е», вбиральня літ «Є», свердловина №1, інженерний колодязь №2, яма вигрібна №8, огорожа №3-7, замощення - І. Також повідомляється, що житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», веранда літ. «а1», гараж літ. «Б», сараї літ. «В», «Г», навіси літ. «Д», «Ж», «З», «К», погріб під літ. «Д», літня кухня літ. «Е», вбиральня літ «Є» побудовані до 05.08.1992 року, відповідно до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України 07.06.2017 року №406 (зі змінами і доповненнями) до категорії самочинного будівництва не належать (а.с.24).
Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу від 20.09.2024 року, до складу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , входить: житловий будинок (літера А) загальною площею 86,0 м.2, житлова площа - 46,6 м.2, який складається з приміщень: коридор - 7,7 м.2; кухня - 13,3 м.2; житлова - 15,8 м.2; житлова - 19,9 м.2; коридор - 4,6 м.2; житлова - 10,9 м.2; кладова - 6,0 м.2; веранда - 7,8 м.2; господарські будівлі та споруди: прибудова (літера а), ганок, веранда (літера а1), ганок, гараж (літера Б), сарай (літера В), сарай (літера Г), навіс (літера Д), погріб (літера під Д), літня кухня (літера Е), вбиральня (літера Є), навіс (літери Ж, З, К), №1 - свердловина, №2 - інженерний колодязь, №3 - ворота з хвірткою, №5 - ворота, №4-7 - огорожа, №8 - яма вигрібна, І - замощення (а.с.25-27).
Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. 
У ст. 12 ЦПК України, зазначається, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно із статтею 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно із статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно із ч. 1, ч. 2, ч. 3 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до вимог ч. 1 та ч. 2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Згідно підпункту 3.14 пункту 3 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.
Відповідно до положень частин другої та третьої пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за законом/заповітом.
Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивачі є спадкоємцями за законом майна померлої матері  ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , спадщину у встановленому законом порядку прийняли, частину спадкового майна оформили; інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено, до складу спадщини увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, щодо якого нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину.
Судові витрати по оплаті судового збору не підлягають стягненню з відповідача, оскільки відповідач не вчиняв протиправних дій, що стали підставою даного позову та позивачі просили покласти такі витрати на них.
Керуючись ст.ст. 5, 76-81, 83, 95, 141, 247, 265, 354-355 ЦПК України суд, -
у х в а л и в :
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Макарівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати складання повного його тексту.
Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.
Повний текст рішення складено та підписано 20.04.2026 року.

Реквізити учасників справи:
ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;
ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ;
ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 ;
Макарівська селищна рада, код ЄДРПОУ 04362183, адреса: 08001, Київська область, Бучанський район, с-ще Макарів, вул. Димитрія Ростовського, 30; електронна пошта: іnfo@makariv-rada.gov.ua.

Суддя А.В. Косенко