Справа № 309/3492/25
Провадження № 2-о/309/118/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2026 року м. Хуст

в складі: головуючого-судді Сідей Я.Я.
секретаря судового засідання: Росоха Д.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст цивільну справу за заявою:
Драгівської сільської ради, 
заінтересована особа: Хустська районна рада 
про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, с у д –

В С Т А Н О В И В:

Драгівська сільська рада звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. На обґрунтування своєї заяви заявник вказав, що статтею 335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування на території якого вони розміщені.
На виконання зазначеної норми рішенням 12 сесії 8 скликання № 552 від 26.10.2021 року було зареєстровано та взято на облік безхазяйне нерухоме майно (номер запису про взяття на облік 334354259) нежитлове приміщення площею 162,4 кв.м., що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
01.07.2023 року в газеті «Вісник Хустщини» було опубліковано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
Річний строк з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив.
Відповідно до абзацу 2 частини 2 статті 335 ЦК України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Представник заявника направила до суду заяву про слухання справи у її відсутності та підтримання заяви.
Представник заінтересованої особи Хустської районної ради до суду не з`явився. В.о. голови районної ради М. Гомечко подав заяву про розгляд справи без участі уповноваженого представника.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. 
Судом встановлено, що рішенням 12 сесії 8 скликання № 552 від 26.10.2021 року було зареєстровано та взято на облік безхазяйне нерухоме майно (номер запису про взяття на облік 334354259) нежитлове приміщення площею 162,4 кв.м., що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
Відповідно до ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Особливості набуття організацією водокористувачів права власності на безхазяйні об`єкти меліоративних систем визначаються законом. Особливості набуття права власності на безхазяйні гідротехнічні споруди для цілей аквакультури визначаються законом.
Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону, матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.
Судом встановлено, що нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Драгівської сільської територіальної громади.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 02.06.2023 №20269, нежитлове приміщення взято на облік та зареєстровано за №6785344.
З дотримання вимог ч. 2 ст. 335 ЦК України, Драгівською сільською радою, 01.07.2023 року подано оголошення в газеті «Вісник Хустщини» про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
З дня публікації оголошення про взяття на облік вищевказаної будівлі минув понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило.
Відповідно до ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані, та слід передати нежитлове приміщення площею 162,4 кв.м., що розташоване за адресою АДРЕСА_1 у власність Драгівської сільської територіальної громади.
Керуючись ст. ст.. 333, 335 ЦК України, ст.ст.12, 81, 89, 263-265, 293, 294, 333 ЦПК України, суд, - 

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.
Передати у власність Драгівської сільської територіальної громади в особі Драгівської сільської ради (ЄДРПОУ 04350027) нежитлове приміщення площею 162,4 кв.м., що розташоване за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 

Суддя Хустського 
районного суду: Сідей Я.Я.