Справа  №359/15563/25
Провадження №2/359/2721/2026

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2026 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого     Борця Є.О.,
за участю секретаря судового засідання Ступарик К.В.,
за участю представника позивача   ОСОБА_1 ,
розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фестивальний 29» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті внесків,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

1.1. В грудні 2025 року ОСББ «Фестивальний 29» звернувся до суду з вказаним позовом та посилається на те, що позивач забезпечує утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 . У зв`язку з тим, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 у вказаному багатоквартирному будинку, у відповідача виник обов`язок сплачувати внески. В період часу з 1 квітня 2025 року до 1 грудня 2025 року ОСОБА_2 не виконував означений обов`язок. У зв`язку з цим у нього виникла заборгованість по сплаті внесків в розмірі 2362 гривень 6 копійок. Відповідач ухиляється від повернення заборгованості. Тому ОСББ «Фестивальний 29» просив суд стягнути з ОСОБА_2 заборгованість по сплаті внесків за період часу з 1 квітня 2025 року до 1 грудня 2025 року в розмірі 2362 гривень 6 копійок.

1.2. В ході розгляду цивільної справи представник позивача ОСОБА_1 подала заяву про збільшення розміру позовних вимог (а.с.55-58): просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті внесків за період часу з 1 квітня 2025 року до 17 червня 2026 року в розмірі 4387 гривень 6 копійок.

1.3. ОСОБА_2 не з`явився у судове засідання та не подав відзив на позов. Зі змісту листа виконавчого комітету Пристоличної сільської ради №02-14/76/2026 від 13 січня 2026 року (а.с.47) вбачається, що місце проживання відповідача зареєстровано в кв. АДРЕСА_3 . Зі змісту довідки форми №20 (а.с.54) вбачається, що ОСОБА_2 відсутній за зареєстрованим місцем проживання. На підставі п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомленим про час та місце розгляду цивільної справи.

2. Інформація про рух цивільної справи.

2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29 грудня 2025 року (а.с.45) вбачається, що цивільну справу за позовом ОСББ «Фести-вальний 29» було розподілено судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.

2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 19 січня 2026 року (а.с.49) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено цивільну справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

2.3. На підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду, занесеної до прото-колу судового засідання від 24 червня 2026 року (а.с.71), проведений заочний розгляд цивільної справи у відсутності відповідача.

3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

3.1. Зі змісту статуту ОСББ «Фестивальний 29» (а.с.18-28) вбачається, що завданням та предметом діяльності позивача є забезпечення належного утримання багатоквартир-ного будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 . Зокрема, одним з джерел фінансування діяльності ОСББ «Фестивальний 29» є внески та платежі співвласників вказаного багатоквартирного будинку.

3.2. ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3 . Ця обставина підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №450291211 від 3 листопада 2025 року (а.с.13-14) та копією рішення виконавчого комітету Щасливської сільської ради №18 від 18 лютого 2016 року (а.с.15).

3.3. Спірні правовідносини регулюються главою 47 «Поняття зобов`язання. Сторони у зобов`язанні», главою 48 «Виконання зобов`язання», главою 51 «Правові наслідки порушення зобов`язання» розділу І «Загальні положення про зобов`язання» книги п`ятої «Зобов`язальне право» ЦК України та Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

4. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

4.1. Відповідно до ч.2 ст.509 ЦК України зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу.

4.2. Згідно з ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

4.3. Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

4.4. Згідно з ч.1 ст.17 Закону України «Про об`єднання співвласників багато-квартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

4.5. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином з дотриманням умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – з дотриманням звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

4.6. Згідно з ч.1 ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконан-ня).

4.7. Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

4.8. Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

5.1. У зв`язку з тим, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3 , на підставі ч.3 ст.11 ЦК України та ч.1 ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у відповідача виник обов`язок сплачувати внески на користь ОСББ «Фестивальний 29». Всупереч ч.1 ст.81 ЦПК України ОСОБА_2 не подав докази на підтвердження належного виконання ним вказаного обов`язку в період часу з 1 квітня 2025 року до 17 червня 2026 року. Тому у відповідача виникла заборгованість в розмірі 4387 гривень 6 копійок. Ця обставина підтверджується поданим позивачем письмовим розрахунком (а.с.63-64).

5.2. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що станом на день ухвалення рішення суду ОСОБА_2 хоча б частково повернув означену заборгованість.

5.3. З огляду на це суд вважає, що з відповідача на користь ОСББ «Фестивальний 29» належить стягнути заборгованість по сплаті внесків за період часу з 1 квітня 2025 року до 17 червня 2026 року в розмірі 4387 гривень 6 копійок.

6. Розподіл судових витрат.

6.1. Відповідно до ч.1, п.4 ч.3 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До таких витрат належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки її до розгляду.

6.2. Згідно з ч.1, ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову – на відповідача; у разі відмови в позові – на позивача; у разі часткового задоволення позову – на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

6.3. Встановлено, що ОСББ «Фестивальний 29» сплатив судовий збір в розмірі 2422 гривень 40 копійок. Ця обставина підтверджується копією платіжної інструкції №610 від 2 грудня 2025 року (а.с.67). Крім того, позивач витратив грошові кошти в розмірі 234 гривень 00 копійок на оплату поштових послуг. Ця обставина підтверджується копіями квитанцій (а.с.65-66). Пред`явлений позов задоволений в повному обсязі.

6.4. З огляду на це суд вважає, що з ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 2422 гривень 40 копійок та витрати, пов`язані з вчиненням дій, необхідних для підготовки справи до розгляду, в розмірі 234 гривень 00 копійок.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.ст.263-265, ч.1 ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фестивальний 29» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті внесків задовольнити.

Стягнути з  ОСОБА_2 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фестивальний 29» заборгованість по сплаті внесків за період часу з 1 квітня 2025 року до 17 червня 2026 року в розмірі 4387 гривень 6 копійок, витрати на оплату судового збору в розмірі 2422 гривень 40 копійок та витрати, пов`язані з вчиненням дій, необхідних для підготовки справи до розгляду, в розмірі 234 гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня оголошення судового рішення.

Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення до Бориспіль-ського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня оголошення судового рішення. У разі відмови у задоволенні цієї заяви відповідач набуде право оскаржити заочне рішення до Київського апеляційного суду в загальному порядку.

Суддя
Бориспільського міськрайонного суду        Є.О. Борець