БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Шевченків шлях, 30-А, м. Березань, Київська область, 07541
№ провадження 2/356/29/26 
Справа № 356/747/25 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2026 Березанський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Дудар Т.В.
за участю секретаря Харченко Ж.В.
представника позивача ОСОБА_1 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні Березанського міського суду Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Березанської міської ради Київської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

До Березанського міського суду Київської області звернувся ОСОБА_2 з позовом до Березанської міської ради Київської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача ОСОБА_5 , про що 16.01.2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Березанського міського управління юстиції у Київській області зроблено відповідний актовий запис за №14 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .
Як вказано в позові, за життя 08.10.2014 року ОСОБА_5 склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було, з чого б воно не складалось і взагалі все те, що належатиме йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в рівних частинах. Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому на праві власності майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 95,8 кв.м., житловою площею 53,6 кв.м.
Позивач зазначає, що він у встановлений законом термін після смерті ОСОБА_5 , звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом та держаним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори Тищенко Н.В. 05.07.2016 року заведено спадкову справу №88/2016. Однак, після ознайомлення з наданими позивачем ОСОБА_2 документами, нотаріусом у видачі свідоцтва йому було відмовлено на підставі відсутності оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно. Про що державним нотаріусом Березанської державної нотаріальної контори Тищенко Н.В. 09.07.2025 року видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та рекомендовано звернутись до суду.
В позові також вказано, що згідно довідки виданої Комунальним підприємством Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» № 0525015 від 12.06.2025 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_5 , підстава виникнення права власності – свідоцтво №2971 на право особистої власності на житловий будинок видане Комбінатом комунальних підприємств смт. Березань 05.05.1980 року на підставі рішення виконкому Березанської селищної Ради народних депутатів №6 від 22.04.1980 року, зареєстроване Переяслав-Хмельницьким МБТІ 06.05.1980 року в книзі №13 реєстровий №3122, форма власності приватна, частка 1/1.
Відтак позивач просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 95,8 кв.м., житловою площею 53,6 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
18.08.2025 ухвалою Березанського міського суду Київської області позовну заяву було залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків.
Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 01.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, задоволено клопотання позивача про витребування доказів.
08.12.2025 ухвалою Березанського міського суду Київської області замінено первісного відповідача ОСОБА_6 на належного відповідача – ОСОБА_3 .
Ухвалою Березанського міського суду Київської області від 09.03.2026 залучено ОСОБА_4 до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.
08.04.2026 закрито підготовче провадження у справі та призначено цивільну справу за позовом  ОСОБА_2 до Березанської міської ради Київської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на спадкове майно, до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_2 належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, до суду не з`явився.
Представник позивача  ОСОБА_1 в судовому засіданні просила суд задовольнити позовну заяву з мотивів, викладених в ній.
Відповідач - Березанська міська рада Київської області – належним чином повідомлена про дату, час та місце судового засідання, до суду не правила свого представника.
Разом з тим, 10.09.2025 засобами поштового зв`язку на адресу суду надійшло клопотання за підписом заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів І. Мосінзової про розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Березанської міської ради Київської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на спадкове майно, без участі представника Березанської міської ради (а.с. 50).
Відповідач ОСОБА_3 та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, до суду не з`явились (а.с. 169; 170).
Суд створив учасникам процесу належні умови для ознайомлення з рухом справи шляхом надсилання процесуальних документів, а також надав сторонам строк для подачі відзиву, відповіді на відзив, заперечень.
Кожен з учасників справи мав право безпосередньо знайомитися з матеріалами справи, з аргументами іншої сторони, та реагувати на ці аргументи відповідно до вимог ЦПК України.
Відповідачі  ОСОБА_3 та Березанська міська рада Київської області не скористалися своїм правом, наданим ст. 178 ЦПК України, та не подали відзив.
Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Як передбачено ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Підстав, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, для відкладення судом розгляду справи, суд не вбачає.
Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов такого висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно з ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Частиною 1 ст. 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
В силу приписів ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
Враховуючи положення ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Доказами згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Стаття 15 ЦК України закріплює право особи на захист цивільних прав та інтересів. Так, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , про що 16.01.2016 складено відповідний актовий запис №14 та Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Березанського міського управління юстиції у Київській області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 10).
Як вбачається з копії заповіту, 08.10.2014 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він матиме право за законом, заповів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в рівних частках кожному. Заповіт посвідчений державним нотаріусом Березанської міської державної нотаріальної контори Тищенко Н.В., зареєстровано в реєстрі за № 1853. (а.с. 9; 65). 
Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 44350666 від 05.07.2016, до Спадокового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 59180584, номер у нотаріуса: 88/2016, спадкодавець: ОСОБА_5 (а.с. 63).
05.07.2016 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було подано заяви до Березанської міської державної нотаріальної контори, в яких вони зазначили, що їм відомий зміст заповіту від імені ОСОБА_5 , посвідчений Березанською міською нотаріальною конторою Київської області 08.10.2014 року, зареєстрований у реєстрі за № 1853, згідно якого він все своє майно заповідав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках кожному. Даними заявами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтвердили факт прийняття спадщини (а.с. 54; 55).
Постановою державного нотаріуса Березанської державної нотаріальної контори Тищенко Н.В. №249/02-31 від 09.06.2025 про відмову у вчиненні нотаріальної дій відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належав ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с. 74).
Відповідно до копії довідки, виданої Комунальним підприємством Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації», власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , станом на 01.01.2013 року, згідно матеріалів інвентаризаційної справи є ОСОБА_5 , підстава виникнення права власності: свідоцтво № 2971 на право особистої власності на жилий будинок, видане Комбінатом комунальних підприємств смт. Березань 05.05.1980 року на підставі рішення виконкому Березанської селищної Ради народних депутатів № 6 від 22.04.1980 року, зареєстроване Переяслав-Хмельницьким МБТІ 06.05.1980 року в книзі № 13 реєстровий № 3122 (а.с. 12).
Матеріали справи також містять копію свідоцтва № НОМЕР_2 на право особистої власності на жилий будинок, якою підтверджується належність померлому ОСОБА_5 нерухомого майна, а саме: жилого будинку з прилежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 95 на звороті).
Згідно з копією довідки, виданої відділом з земельних питань Березанської міської ради, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 ні у власності, ні в оренді, ні у користуванні на правах емфітевзису, суперфіцію не перебуває. Рішення про передачу у власність чи користування вказаної земельної ділянки не приймалися (а.с. 94 на звороті).
Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).
Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Як передбачено ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (п. 4.17 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 282/20595 від 22 лютого 2012 року).
Як встановлено судом за свого життя ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті зробив розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він матиме право за законом, заповів, зокрема, ОСОБА_2 (позивачу). Останній, як спадкоємець за заповітом у встановлений законом строк та спосіб прийняв спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори.
Разом з тим, судом встановлено, що власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , був ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Отже, суд дійшов висновку, що спадкові права ОСОБА_2 підлягають судовому захисту, оскільки, враховуючи фактичні обставини цієї справи, позивач позбавлений права захистити відповідні права у позасудовому порядку, відтак, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.
Щодо розподілу судових витрат суд зазначає таке.
Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, і питання як розподілити між сторонами судові витрати.
Частиною 1 ст. 141 ЦПК України встановлено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивач при пред`явленні позову до суду сплатив судовий збір в сумі 3338 гривень (а.с. 1).
Однак, вимоги про стягнення судових витрат з відповідачів позивач не заявив, тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.
Відповідно до ч. 2 ст. 264 ЦПК України при ухваленні рішення суд не може виходити за межі позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст. 11, 15-16, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1268-1269 ЦК України, ст. 4, 5, 12-13, 76-81, 89, 141, 258-259, 263-265, 268, 354-356 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:

Позов  ОСОБА_2 до Березанської міської ради Київської області, ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_2 право власності на майно у порядку спадкування за заповітом, а саме на: 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 95,8 кв.м., житловою площею 53,6 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач:  ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання якого зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Відповідач: Березанська міська рада Київської області, місцезнаходження: вул. Героїв Небесної Сотні, 1, м. Березань, Броварського району Київської області, код ЄДРПОУ: 38065504.
Відповідач:  ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання якого зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 .
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання якого зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

Суддя Т.В. Дудар