Справа № 146/540/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2026 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Скаковської І.В.,
за участю секретаря судового засідання Іванової Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Томашпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томашпільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку, -
ВСТАНОВИВ:
14 квітня 2026 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Липівка Тульчинського району Вінницької області померла ОСОБА_2 , після її смерті якої відкрилася спадщина на спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 0523982600: 03:002:0176, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд та будівель, розташовану за адресою : с Липівка Тульчинсьокго району Вінницької області. 07 лютого 2017 відповідно до рішення Томашпільського районного суду Вінницької області за нею було визнано право власності на житловий будинок. У разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну діялнку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, однак надала на адресу суду заяву в якій просить розгляд справи провести у її відсутність, позов підтримує.
Представник Томашпільської селищної ради Щербатий А.І. в судове засідання не з`явився, однак надав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі за наявними у матеріалах справи доказами.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Вапнярка Томашпільського району Вінницької області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.6).
Рішенням Томашпільського районного суду від 07 лютого 2017 за ОСОБА_1 право власності в порядку успадкування за заповітом на спадкове майно, що що залишилося після смерті її свекрухи ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Вапнярка Томашпільського району Вінницької області, що складається із житлового будинку з господарчими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (житловий будинок «А», матеріал стін-д/шлаковані, веранда «а», сарай-літня кухня «Б», комора «В», літня кухня «Г», погріб «Г1», огорожа 1-2, вхід в підвал «г»).
З копії державного акта серії ЯК № 768638 видно, що ОСОБА_2 належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд
Так, згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1-3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.
Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Аналіз положень наведених норм дає підстави для висновку про те, що у разі переходу права власності на майно, що знаходиться на земельній ділянці, до нового власника з моменту набуття права власності на це майно переходить право на земельну ділянку, на якій вказане майно розміщене у тому самому обсязі та умовах, які були у попереднього власника.
Оскільки за позивачем було визнано право власності на житловий будинок, тому одночасно вона набуває право власності на земельну ділянку, на якій розміщений житловий будинок.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись статтями 377, 1216-1218, ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 1 ст. 1222, 1261, ч. 1-3, 5 ст. 1268 ЦК України, ст. 120 ЗК України, статтями 12,13,76,78, 95, 263-265, 354 ЦПК України суд, –

УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 до Томашпільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,250 га, кадастровий номер 0523982600:03:002:0176, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд та будівель, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя:		  І. В.  Скаковська	

Повний текст рішення виготовлено 01 липня 2026.