Дата документу 13.05.2026
Справа № 334/944/26
Провадження № 2/334/1572/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 травня 2026 року Дніпровський районний суд міста Запоріжжя у складі: головуючого судді Фетісова М.В., за участю секретаря судового засідання Засько О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Запоріжжі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
за участю: представника позивача адвоката Дьякової Т.В., представника третьої особи адвоката Попової К.Р.,
встановив:
представник позивача адвокат Дьякова Т.В. звернулася до суду з позовом до Запорізької міської ради, в якому просить визнати за позивачем право власності на 37/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Рішенням Дніпровського районного суду міста Запоріжжя від 12.05.2025 у справі № 334/9932/24 позов ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування за законом задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 63/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 63/100 частини земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Підставою для звернення до суду із вказаним позовом стало те, що у позивача були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. У вказаному рішення судом встановлені обставини, які стосуються прийняття позивачем спадщини після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а тому доказуванню не підлягають. 25.07.2025 та 04.08.2025 була проведена державна реєстрація права власності позивача на 63/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 та 63/100 частини земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003. Під час вирішення питання щодо вчинення правочину щодо купівлі-продажу вказаних частин нерухомого майна, між позивачем ОСОБА_1 та третьою особою ОСОБА_2 (співвласник будинку та земельної ділянки), позивачу стало відомо, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003 в цілому, а не її частини. У разі здійснення продажу позивачем 63/100 частини житлового будинку та земельної ділянки, інші 37/100 частини земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 залишаться неоформленими, у зв`язку із чим позивач не матиме змоги реалізувати своє право на відчуження нерухомого майна, а новий власник - не зможе повністю розпоряджатися земельною ділянкою.
Відповідачем відзив на позов не поданий.
Представник третьої особи подала пояснення щодо позову, в яких просила задовольнити позовні вимоги та зазначила, що відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю серія І-ЗП №010298 ОСОБА_4 належала на праві приватної власності земельна ділянка з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003 загальною площею 0,15 га та яка розташована за адресою АДРЕСА_1 . Про наявність Державного акту на право приватної власності на землю стало пізніше, ніж було винесено рішення суду і, таким чином, частина спірної земельної ділянки залишилась неоформленою, а саме 37/100. Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі, оскільки 37/100 дійсно належала на праві власності ОСОБА_4 , а в подальшому ОСОБА_3 . Окремо зазначає, що ОСОБА_2 належить відповідно сусідня земельна ділянка загальною площею 0,0442 га, кадастровий номер якої 2322188800:07:002:0007, розташована за адресою АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянка перейшла у право власності (дар) ОСОБА_2 від його батька ОСОБА_5 на підставі договору дарування земельної ділянки від 23.09.2014, який в свою чергу 15.11.1995 отримав в дар земельну ділянку від свого батька ОСОБА_4 (діда ОСОБА_2 ).
Ухвалою про відкриття провадження у справі від 10.02.2026 відкрите провадження у справі, справа призначена до розгляду у загальному провадженні, призначено підготовче засідання. Ухвалою про призначення судового розгляду від 05.03.2026 закрито підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті.
Позивач в судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Причини неявки не повідомив. З заявою про розгляд справи не звертався.
Представник позивача адвокат Дьякова Т.В. у судовому засіданні позов та обставини, якими він обґрунтований, підтримала.
Представник відповідача Запорізької міської ради Кіпа О.В. в судове засідання не з`явилася. Подала заяву про розгляд справи без її участі. Просила прийняти законне та обґрунтоване рішення.
Представник третьої особи адвокат Попова К.Р. у судовому засіданні не заперечувала проти задоволенні позову.
Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до частини четвертої статті 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Рішенням Дніпровського районного суду міста Запоріжжя від 12.02.2025 у справі № 334/9932/24 позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, задоволено у повному обсязі. Визнано за ОСОБА_1  право власності на 63/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на 63/100 частини земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Вказаним рішенням встановлені наступні обставини, які не підлягають доказуванню на підставі частини четвертої статті 82 ЦПК України.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 , увійшло нерухоме майно: - 63/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . - 63/100 частини земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2322188800:07:002:1003.
Вказане майно ОСОБА_3 успадкувала за заповітом від 02.12.1996 після смерті свого батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформила право власності за життя.
Спадкоємцем ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1 .
03.06.2021 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Свинаренко О.В., заведена Спадкова справа № 16/2021 після смерті ОСОБА_3 .. Приватний нотаріус Свинаренко О.В. припинила свою нотаріальну діяльність та виїхала за межі України, Спадкова справа № 16/2021 після смерті ОСОБА_3 була передана до Державного архіву Запорізької області.
З метою завершення питання щодо оформлення спадщини позивач ОСОБА_1 , в особі свого представника ОСОБА_6 , звернувся до приватного нотаріусу Запорізького міського нотаріального округу Касапської Н.О., якій було передано з Державного архіву Запорізької області вказану Спадкову справу до провадження. 24.09.2024 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Касапською Н.О. винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки не надані в повному обсязі правовстановлюючі документи на нерухоме майно у зв`язку з їх відсутністю.
ОСОБА_4 за життя набув право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до договору дарування від 15.11.1995 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори Кікоть А.Г., зареєстрований в реєстрі за № 2-1073, ОСОБА_4 подарував, а ОСОБА_5 прийняв у дар 37/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 .
ОСОБА_4 був батьком ОСОБА_3 .
ОСОБА_3 31.05.2013 до Другої Запорізької державної нотаріальної контори подано заяву про вступ у спадщину після смерті ОСОБА_4 , заведена спадкова справа № 188/2013.
За життя ОСОБА_3 не отримала свідоцтва про право на спадщину.
Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю від 09.06.1997 серії І-ЗП № 010298 ОСОБА_4 передана у приватну власність земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,15 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд.
Вказаній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер 2322188800:07:002:1003, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.03.2025 № НВ-9951744712025.
Витягами з Державного реєстру речових прав від 29.07.2025 № 437324936 та від 06.08.2025 № 438438577 підтверджується, що ОСОБА_1 є власником 63/100 часток житлового будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 та 63/100 часток земельної ділянки за вказаною адресою з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003 на праві спільної часткової власності на підставі рішення Дніпровського районного суду міста Запоріжжя від 12.02.2025 у справі № 334/9932/24.
Відповідно до договору дарування частини житлового будинку та договору дарування земельної ділянки від 23.09.2014, посвідчених приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Межовим А.В., зареєстрованих в реєстрі за № 2360 та № 2362, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.09.2014 № 27171599 та № 27175370, третя особа ОСОБА_2 є власником 37/100 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за вказаною адресою з кадастровим номером 2322188800:07:002:0007.
Відповідно до статей 1216 - 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до частини першою статті 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Згідно зі статтею 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до частин першої та п`ятої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. 
Відповідно до частини першої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно з частиною першою та другою статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (частина перша статті 1270 ЦК України).
Рішенням Дніпровського районного суду міста Запоріжжя від 12.02.2025 у справі № 334/9932/24 визнано за ОСОБА_1  право власності на 63/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також на 63/100 частки земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак судом встановлено, що ОСОБА_3 успадкувала після смерті батька ОСОБА_7 усю земельну ділянку з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки останній був її одноосібним власником, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 09.06.1997 серії І-ЗП № 010298.
Після смерті ОСОБА_3 вказана земельна ділянка у повному обсязі увійшла до складу її спадщини.
Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 .
Враховуючи те, що рішенням Дніпровського районного суду міста Запоріжжя від 12.02.2025 у справі № 334/9932/24 за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на 63/100 частки спірної земельної ділянки, суд дійшов висновку про те, що позов є обґрунтованим, а тому необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на 37/100 часток спірної земельної ділянки.
Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що в позовній заяві позивач просив покласти судові витрати на нього, враховуючи принцип диспозитивності цивільного судочинства, передбачений статтею 13 ЦПК України, судовий збір в сумі 2 072,50 гривні покладає на позивача.
Керуючись статтями 10-13, 76-81, 89, 141, 263-265, 268 ЦПК України, суд
ухвалив:
позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 37/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером 2322188800:07:002:1003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Дніпровський районний суд міста Запоріжжя. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.
Повне рішення складене 18 травня 2026 року.

Реквізити учасників справи:
позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,
відповідач – Запорізька міська рада, місцезнаходження: просп. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, код ЄДРПОУ 04053915,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя М.В. Фетісов