Справа № 522/15241/23
 
Провадження № 2/522/2455/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2026 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді – Федчишеної Т. Ю.,
за участі секретаря судового засідання – Довгань Ж. А.,
відповідача – ОСОБА_1 ,
представника відповідача – адвоката Овдієнко Т. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Керуюча компанія «Коін» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
ВСТАНОВИВ:
Приватне підприємство «КК «Коін» (надалі – ПП «КК «Коін») звернулося до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Позов мотивовано тим, що ПП «КК «Коін» на підставі договору компенсації експлуатаційних витрат за комунальні послуги № б/н від 01.12.2021, договору поруки № 316 від 15.02.2023, договору поруки № ДП 14-23 від 15.02.2023; договору поруки № 01/15 від 15.02.2023, договору поруки № 1 від 28.06.2023 здійснює управління комплексом «Maristella Marine Residence», який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 2-А.
ОСОБА_1 є власником приміщення № 302 (45,3 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ».
У період з 01.11.2021 по 31.05.2023 ПП «КК «Коін» надавало ОСОБА_1 послуги із механічного та ручного прибирання прибудинкової території об`єкта; прибирання сходових клітин, пожежних переходів, підтримання в належному санітарному та технічному стані конструктивних елементів будинку об`єкта; прибирання технічних приміщень та покрівлі об`єкта; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем Об`єкта (систем холодного водопостачання та водовідведення, зливних каналізацій, дощових стоків); технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж електропостачання та електрообладнання, а також інших внутрішньобудинкових мереж Об`єкта; прибирання і вивезення снігу, посипання протиожеледними сумішами території комплексу, призначеної для проходу та проїзду; поточний ремонт конструктивних, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання та водовідведення, зливної каналізації, технічного обладнання, вентиляції та кондиціювання, елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на закріпленій у встановленому порядку території Об`єкта; поточний ремонт мереж електропостачання і електрообладнання, а також інших інженерних систем Об`єкта; обслуговування інженерних вузлів насосної, автоматизованих систем; забезпечення контролю доступу на територію комплексу, до зони паркінгу та паркування, стоянки транспортних засобів; забезпечення технічного обслуговування ліфтового господарства Об`єкта; обслуговування автоматизованих систем управління Об`єкта, систем протипожежної автоматики; відшкодування вартості орендної плати за користування земельною ділянкою Орендарю; комплексне обслуговування зони паркування (власників та користувачів паркомісць), а також по забезпеченню постачання електроенергії, холодної та гарячої води та водовідведення, кондиціювання, вентиляції та опалення приміщень.
Зазначає, що вказані послуги та їхня вартість закріплюються ПП ««КК «Коін» в Договорах: № 1 про надання послуг та № 2 про відшкодування комунальних послуг, які неодноразово направлялися відповідачу для ознайомлення та підписання.
Вартість постачання холодної та гарячої води, газу та електричної енергії встановлюються постачальниками вказаних послуг (монополістами), згідно постанов Кабінету міністрів України, та є не змінною з боку ПП «КК «Коін», а вартість інших послуг, які надаються ПП «КК «Коін» розраховувалися із мінімальних потреб належного утримання об`єкта, та за домовленістю із більшістю співвласників комплексу «Maristella Marine Residence».
З метою належного виконання своїх обов`язків по утриманню та обслуговуванню об`єкту та його території ПП «КК «Коін» укладеного: Договір № 0151/21-ТО від 01.12.2021 про обслуговування систем пожежної сигналізації; Договір № 01/12-02 від 01.12.2021 про надання послуг з управління багатоквартирними будинками; Договір № 01122021/3-ФО від 01.12.2021 про надання охоронних послуг; Договір № 20/01-2022-1 від 20.05.2022 на проведення робіт з розконсервування, запуску басейнів та підготування до експлуатаційного періоду; Договір підряду № 0929-22/К від 29.09.2022 на консервацію обслуговування гідромодуля та водоохолоджуючої машини; Договір № 0331-23/ТО від 31.03.2023 про надання послуг з технічного обслуговування.
ОСОБА_1 користувався наданими послугами, але плату вносив несвоєчасно та не в повному обсязі, в результаті чого у нього за період із 01.11.2021 по 31.05.2023 виникла заборгованість, яка становить 42 940 грн. 48 коп., яку позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь.
Відповідач ОСОБА_1 проти позову заперечував, вважав позовні вимоги необґрунтованими, недоведеними та такими, що не підлягають задоволенню.
Посилався на відсутність між ним та ПП «КК «Коін» договірних відносин, зазначив, що договір № 1 про надання послуг та договір № 2 про відшкодування комунальних послуг ним не підписувалися, а за відсутності договірних відносин не передбачено надання ПП «КК «Коін» житлово-комунальних послуг. Крім того, перелік послуг відповідно до договору № 1 про надання послуг 2023 року не співпадає з переліком послуг, що зазначені у бухгалтерській довідці ПП «КК Коін» № 64 від 06.07.2023 та не співпадає з переліком послуг, які зазначені у щомісячних квитанціях, які він отримував. Також перелік послуг, що зазначені в Договорі № 1 про надання послуг за змістом не відповідає переліку житлово-комунальних послуг, передбачених Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Зазначає, що його представником неодноразово направлялися адвокатські запити до позивача щодо надання інформації про те, згідно з якими пунктами договору позивач нараховує плату за послуги з управління, за кожен конкретний вид платежу, втім позивач у відповіді зазначив, що вказані відомості зазначаються в договорах про надання послуг та відшкодування комунальних витрат. Водночас цим договором не передбачено цільових внесків та резервних фондів, що передбачені в переліку видів платежу, згідно з квитанціями на сплату послуг з управління за лютий 2024 року. 
Також указує, що ПП «КК Коін» не могло надавати послуги з водопостачання та водовідведення, електрозабезпечення, газопостачання з 01.11.2021 по 01.12.2022, оскільки в цей період не було підписано договору з підприємством «Томатекс».
Щодо вартості послуг, що надаються позивачем зазначає, що у його власності знаходиться приміщення № 307 (302), яке має особистий рахунок, проте лічильник на електроенергію у комплексі «Maristella Marine Residence» один для приміщень 301-307. Вважає, що позивачем не надано документів, які б підтверджували правильність та безспірність розрахунків заборгованості по всіх послугах за загальними лічильниками на декілька приміщень. Також тарифи різняться за договором про надання послуг, бухгалтерською довідкою та квитанціями, що спричиняє нерозуміння яким чином утворилася заборгованість. Вважав, що позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження нарахованої заборгованості. Також зазначав, що послуги з охорони можуть надаватися лише за домовленістю сторін, проте між сторонами відсутні договірні відносини.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи за його відсутності.
У судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 просили у задоволенні позову відмовити. 
Заслухавши пояснення відповідача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд зазначає таке.
Судом установлено, що ОСОБА_1 з 12.09.2018 є власником нежитлового приміщення № 302, загальною площею 45,3 кв. м. в будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 338136380 від 05.07.2023.
Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, видом діяльності ПП «Керуюча компанія КОІН», крім іншого, є комплексне обслуговування об`єктів.
01.12.2021 між підприємством «Томатекс» (балансоутримувач) та ПП «Керуюча компанія Коін» (управитель) укладено договір компенсації експлуатаційних витрат за комунальні послуги, згідно умов якого балансоутримувач зобов`язується забезпечувати експлуатаційне користування комунальними послугами на об`єкті, а управитель зобов`язується компенсувати балансоутримувачу експлуатаційні витрати за відповідні комунальні послуги у строк та на умовах, передбачених цим договором.
Відповідно до п. 2.1 договору управитель компенсує балансоутримувачу спожиті комунальні послуги виставлених рахунків та передоплату за комунальні послуги, шляхом безготівкового перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок балансоутримувача. Оплата здійснюється протягом трьох банківських днів щомісячно з моменту отримання рахунків, які виставляються балансоутримувачем.
Згідно з пунктом 3.1. розділу 3 балансоутримувач зобов`язується: забезпечити на об`єкті експлуатаційне користування комунальними послугами; інформувати управителя про зміну тарифів на комунальні послуги; щомісячно виставляти управителю рахунок (рахунки) на сплату комунально-експлуатаційних витрат за комунальні послуги та калькуляцію фактичних затрат; повідомляти Управителя про зміну своїх поштових, банківських реквізитів, необхідних для належного виконання умов цього договору.
Відповідно до п. 3.2. розділу 3 управитель зобов`язується: дотримуватись вимог установлених правил користування внутрішніми мережами приміщень об`єкту та технічними умовами підключення; не допускати перевантаження мереж та виключити інші дії, що можуть порушувати нормальну експлуатацію приміщень об`єкту; своєчасно інформувати балансоутримувача про виявлені неполадки та недоліки; самостійно усувати виявленні неполадки та недоліки внутрішніх мереж обладнання з можливістю залучення відповідних підрядників за власним вибором; укладати договори на обслуговування внутрішніх та внутрішньомайданчикових мереж, обладнання, ліфтів, охорону, надання послуг з вивозу сміття та інші договори необхідні для безперебійної та належної експлуатації об`єкту.
Пунктом п. 5.1. договору передбачено, що управитель компенсує балансоутримувачу експлуатаційні витрати за комунальні послуги згідно показників відповідних лічильників та тарифів, діючих на момент використання відповідної послуги.
Відповідно до п. 7.1., 7.3. договору, договір починає свою дію від дати його підписання сторонами та діє до грудня 2022 року. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору не пізніше ніж за 30 календарних днів до закінчення строку його чинності, він вважається продовженим на кожен наступний календарний рік і на тих самих умовах.
З метою належного виконання своїх обов`язків з утримання та обслуговування прийнятих об`єктів комплексу «Maristella Marine Residence» ПП «КК Коін» укладено низку договорів з надавачами послуг.
Так, 01.12.2021 між ТОВ «БМК «ЗЕВС» (виконавець) та ПП «Керуюча компанія Коін» (замовник) укладено договір № 0151/21-ТО про обслуговування системи пожежної сигналізації, за яким замовник доручає, а виконавець приймає на себе зобов`язання з технічного обслуговування системи пожежної сигналізації на об`єкті «Maristella Marine Residence», який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 2-А.
01.12.2021 між ПП «Охоронна агенція «Фенікс» (виконавець) та ПП «Керуюча компанія КОІН» (замовник) укладено договір № 01122021/3-ФО про надання охоронних послуг, згідно якого охорона надає замовнику послуги з охорони майна замовника та запобігання розкрадань на об`єктах, зазначених у додатку № 1.
Між ФОП ОСОБА_3 та ПП «КК Коін» договір № 01/12-02 від 01.12.2021 про надання послуги з управління багатоквартирними будинками.
20.05.2022 між ПП «Керуюча компанія КОІН» (замовник) та ПП «Гідромонтаж 1» (Виконавець) укладено договір № 20/01-2022-1 про проведення робіт з розконсервування, запуску басейнів та підготування до експлуатаційного періоду, згідно якого виконавець надає послуги замовнику з проведення налагоджувальних робіт до експлуатаційного періоду 3-х басейнів, протягом встановленого цим договором, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 2-А у ЖК «Maristella Marine Residence».
29.09.2022 між ПП «Керуюча компанія КОІН» (замовник) та ТОВ «Перша Інженерна Компанія» (підрядник) укладено договір підряду № 0929-22/К на консервацію обладнання гідромодуля та водоохолоджуючої машини, згідно якого заявник доручає і оплачує, а підрядник проводить роботи з консервації Обладнання на об`єкті, роботи з консервації Обладнання виробляються за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 2-А у ЖК «Maristella Marine Residence».
31.03.2023 між ПП «Керуюча компанія КОІН» (замовник) та ТОВ «Перша Інженерна Компанія» (виконавець) укладено договір про надання послуг з технічного обслуговування, згідно якого замовник доручає, а виконавець бере на себе зобов`язання надати послуги з технічного обслуговування, перевірки працездатності, розконсервації та консервації обладнання відповідно до переліку, затвердженого в Додатку № 1.
15.02.2023 між ТОВ «Інфоркс» (Кредитор) та ПП «Керуюча компанія Коін» (поручитель) та підприємством «Томатекс» (боржник) укладено договір поруки № 316, згідно з яким поручитель зобов`язується нести відповідальність лише за можливе невиконання боржником його основного грошового зобов`язання по розрахункам за спожиті послуги водопостачання і водовідведення за договором на послуги водопостачання і водовідведення № 37745 від 16.11.2021 і не відповідає перед кредитором за шкоду, завдану невиконанням такого основного зобов`язання, а також не сплачує кредитору неустойку, якщо вона підлягатиме сплаті Боржником за порушення його зобов`язання.
15.02.2023 між ПП «Керуюча компанія КОІН» (поручитель), АТ «ДТЕК Одеські електромережі» (кредитор) та підприємством «Томатекс» (боржник) укладено договір поруки № ДП 14-23, відповідно до якого поручитель поручається перед кредитором за виконання обов`язку «боржником» щодо розрахунку згідно договору про розподіл електричної енергії, що передбачено п. 2 цього договору. Під основним договором в цьому договорі розуміють договір про розподіл електричної енергії № 244-1 від 22.04.2019, укладений між кредитором та боржником.
15.02.2023 між ТОВ «Енергетичне партнерство» (кредитор), ПП «Керуюча компанія КОІН» (поручитель) та підприємством «Томатекс» у вигляді ТОВ (боржник) укладено договір поруки № 01/15, згідно з умовами якого Поручитель поручається перед Кредитором за виконання обов`язку «Боржником» щодо здійснення оплати за послуги передбаченими Договором про постачання електричної енергії споживачу № 01/07-21 від 01.07.2021 з усіма змінами та доповненнями до нього.
28.06.2023 між Підприємством «Томатекс» (боржник), ПП «Керуюча компанія Коін» (поручитель) та ТОВ «Одесагаз-постачання» (кредитор) укладено договір поруки № 1.
Наведене свідчить про те, що Приватне підприємство «Керуюча компанія Коін» на підставі: договору компенсації експлуатаційних витрат за комунальні послуги № б/н від 01.12.2021, договору поруки № 316 від 15.02.2023; договору поруки № ДП 14-23 від 15.02.2023; договору поруки № 01/15 від 15.02.2023; договору поруки № 1 від 28.06.2023 здійснює управління комплексом «Maristella Marine Residence», який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, 2-А.
Крім того, позивач є поручителем перед кредиторами ТОВ «Інфоркс», АТ «ДТЕК Одеські електромережі», ТОВ «Енергетичне партнерство», ТОВ «Одесагаз-постачання» за виконання обов`язку підприємством «Томатекс» по розрахункам за спожиті послуги.
Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України).
За змістом статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Згідно з частиною 2 статті 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.
Отже, власник нежитлового приміщення в багатоповерховому будинку також несе обов`язок по утриманню цього приміщення.
Згідно зі статтею 11 Цивільного кодексу України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків, є, зокрема, договори та інші правочини, створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти.
Згідно із ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Нормами ст. ст. 525, 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до змісту ст. 610, 612 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.
Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом.
За змістом ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (частина 1 статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Згідно із ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Верховним Судом у постанові від 07 липня 2020 року у справі № 712/8916/17 зроблено висновок про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Отже, сама по собі відсутність підписаного договору між сторонами з приводу наданих комунальних послуг не є підставою для відмови у задоволенні позову про стягнення заборгованості з таких.
Звертаючись до суду, позивач просив стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги, яка виникла за період з 01.11.2021 по 31.05.2023 в сумі 42 940, 48 грн унаслідок неналежного виконання покладеного на відповідача обов`язку з оплати наданих позивачем послуг.
Згідно з бухгалтерською довідкою № 64 від 06.07.2023 ОСОБА_1 має заборгованість по оплаті комунальних послуг за період з 01.11.2021 по 31.05.2023 у розмірі 42 940,48 грн.
При цьому відповідачем, як то передбачено правилами ст. 81 ЦПК України, не спростовано обґрунтованості позову, а доводи, наведені в обґрунтування заперечень проти позову, не свідчать про наявність підстав для відмови у задоволенні позову.
Відповідач не надав свого розрахунку заборгованості та не спростував належними та допустимими доказами наявність заборгованості за житлово-комунальні послуги, її розмір та порядок її нарахування. Водночас позивачем доведено надання житлово-комунальних послуг відповідачу та невиконання відповідачем належним чином обов`язку щодо їх сплати.
З урахуванням наведеного, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Відповідно ч. ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору, понесені останнім при поданні позовної заяви до суду, а саме в розмірі 2 684, 00 грн.
Крім того позивач просив стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 21 472,00 грн.
Згідно з положеннями ч. 1, п. 1, 2 ч. 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.
Відповідно до ч. ч. 1-4 статті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.
За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
При цьому, в постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.06.2018 у справі №826/1216/16 визначено, що склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені.
Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
У постанові Верховного Суду у справі № 922/2604/20 вказано, що відсутність документального підтвердження надання правової допомоги (договору надання правової допомоги, детального опису виконаних доручень клієнта, акта прийому-передачі виконаних робіт, платіжних доручень на підтвердження фактично понесених витрат клієнтом тощо) є підставою для відмови у задоволенні заяви про розподіл судових витрат у зв`язку з недоведеністю їх наявності.
На підтвердження розміру витрат на правничу допомогу адвоката до матеріалів справи додано копії: договору 1 про надання правової допомоги від 01.07.2023, укладеного між адвокатом Макаренком В. С. та ПП «КК Коін» та додаткову угоду № 1 до договору № 1 від 01.07.2023 про надання правової допомоги від 25.07.2023, яка визначає порядок оплати послуг про надання правової допомоги на користь замовника в порядку представництва інтересів останнього Приморському районному суду м. Одеси за позовом до відповідача ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги. 
Отже, надані позивачем документи стосуються несення ним витрат на правничу допомогу у справі щодо стягнення заборгованості з ОСОБА_4 , при цьому позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження несення витрат на правничу допомогу у цій справі.
Відтак позивачем не доведено підстав для відшкодування судових витрат на правничу допомогу.
Керуючись ст. ст. 13, 81, 141, 279, 263-265, 353 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов Приватного підприємства «Керуюча компанія «Коін» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг – задовольнити.
Стягнути із  ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Керуюча компанія «Коін» заборгованість за оплату житлово – комунальних послуг у розмірі 42 940 (сорок дві тисячі дев`ятсот сорок) грн 48 коп. 
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Керуюча компанія «Коін» 2 684 грн судового збору.
У відшкодуванні витрат на професійну правничу допомогу - відмовити.
Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Позивач: Приватного підприємства «КК «Коін», код ЄДРПОУ: 43952383, адреса: м. Одеса, 2-й пров. Сурікова, 2а, оф. 102; 
Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .
Повне судове рішення складено 27.05.2026.
Суддя Тетяна ФЕДЧИШЕНА