Справа № 604/253/26
Провадження № 2/604/300/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2026 року сел. Підволочиськ
Підволочиський районний суд Тернопільської області у складі 
головуючого судді Сидорак Г.Б.,
за участю секретаря судового засідання Ілик Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Підволочиськ позов ОСОБА_1 до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради Тернопільського району, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 42,3,6 м.кв, житловою площею 33,9 м.кв, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обгрунтування заявлених вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 , після смерті якої залишилося спадкове майно – житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті батька позивач прийняла у встановленому законом порядку. 27 березня 1996 р державним нотаріусом Матійчик А.В. на її ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначений будинок. 02 лютого 2026 року позивач звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак у проведенні реєстраційних дій їй було відмовлено у зв`язку із наявними розбіжностями щодо написання площі спірного житлового будинку. Така відмінність у зазначені площі зумовлена тим, що у свідоцтві про право на спадщину за законом від 27.03.1996 р було допущено помилку. На підставі наведеного, у зв`язку із тим, що позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права на майно у позасудовому порядку, просить задовольнити позов та визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 02 березня 2026 року відкрито провадження у вищевказаній справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 26.03.2026 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду.
Позивач у судове засідання не з`явилася, в заявлених позовних вимогах просить про розгляд справи без її участі, позов підтримує.
Представник відповідача – Скалатська територіальна громада в особі Скалатської міської ради Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак подали до суду заяву, згідно з якою просять справу розглянути без їх участі, позов визнають та не заперечують щодо його задоволення.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з відсутністю заперечень відповідача щодо позову, суд вважає за можливе прийняти рішення на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, в порядку, передбаченому ст. 223 ЦПК України.
Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти.
ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Остап`є, що вбачається із копії паспорта громадянина України № НОМЕР_1 , виданого 07 березня 2018 року. З копії картки платника податків вбачається, що їй присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_2 . Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища - 30.08.1997 р. виконавчим комітетом Остап`ївської сільської ради Підволочиського району було зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 . 25.05.2004 р. шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 . Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , ОСОБА_6 24.06.2017 р. зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_8 .
Із копії свідоцтва про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_5 вбачається, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Остап`є, батьком зазначений ОСОБА_2 .
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 22 січня 1996 року.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.03.1996 р., ОСОБА_4 , будучи неповнолітньою, успадкувала за законом після смерті батька ОСОБА_2 будинок, що знаходиться в с. Остап`є, площа будинку зазначена: жила площа - 12 м.кв., загальна - 19 м.кв
ІНФОРМАЦІЯ_3 на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , видано технічний паспорт, в якому зазначено технічні характеристики будівлі, зокрема: загальна площа - 42,3 м.кв, житлова площа - 33,9 м.кв.
ОСОБА_1 02 лютого 2026 року звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Скалатської міської ради Гловінської М., однак у проведенні реєстраційних дій їй було відмовлено у зв`язку із наявними розбіжностями щодо написання площі житлового будинку АДРЕСА_1 . Так, у свідоцтві про право на спадщину за законом від 27.03.1996 р площа будинку зазначена: жила площа - 12 м.кв., загальна - 19 м.кв. В той же час, у технічному паспорті, який виданий Підволочиським БТІ 21.10.2024 р зазначено, що житлова площа будинку АДРЕСА_1 становить 33,9 м.кв., загальна площа - 42,3 м.кв.
Відповідно до довідки №413, виданої БТІ Підволочиського району 21.10.2024 року, житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 має загальну площу 42,3 м.кв., а житлову - 33,9 м.кв.
Згідно із довідкою, виданою 24 березня 2026 року БТІ Підволочиського району при проведенні техінвентаризації будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 , самовільної забудови не виявлено.
Таким чином, судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 42,3 м.кв., житловою площею 33,9 м.кв., належав на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину після його смерті є ОСОБА_1 , тобто позивач. Однак, у вчиненні реєстраційних дій було відмовлено державним реєстратором, у зв`язку із розбіжностями щодо написання площі спірного житлового будинку.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Стаття 328 ЦК України зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За вказаних обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог про визнання права власності на спадщину, у зв`язку з чим право позивача підлягає захисту шляхом задоволення позову.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 7, 9, 10, 77, 79, 80, 89, 200, 211, 247, 263, 265, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 392, 1218, 1223, 1268 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Скалатської міської територіальної громади в особі Скалатської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , загальною площею 42,3 м.кв., житловою площею 33,9 м.кв. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи.
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ;
Відповідач: Скалатська міська територіальна громади в особі Скалатської міської ради, юридична адреса: вул. Грушевського, 2, м. Скалат, Тернопільський район, Тернопільська область, код ЄДРПОУ 04058445.
Повне судове рішення складено 29 квітня 2026 року.

Суддя Г.Б. Сидорак