27.04.2026 
Справа №644/ 3634 /26
н/п 2-н/644/ 854 /26

ІНДУСТРІАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД 
м. ХАРКОВА
С У Д О В И Й Н А К А З
27 квітня 2026 року         м. Харків

Суддя Індустріального районного суду м. Харкова - Сітало А.К., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «КОМФОРТ» (61058, м. Харків, вул. Культури, 20-В, код ЄДРПОУ 40102581, IBAN НОМЕР_1 , Банк АТ «Райффайзен Банк», м. Київ) про видачу судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Червонозаводським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 25.12.2002 року, РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) заборгованості за оплату житлових (експлуатаційних) послуг в розмірі 7157,60 грн., яка утворилася за період з березня 2025 року по лютий 2026 року за адресою: АДРЕСА_1 .
З Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб отриманої з Реєстру територіальної громади м. Харкова вбачається, що місце проживання ОСОБА_1 зареєстроване за адресою:  АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Предметом Договору №117-К-69 від 01.08.2012 року на надання експлуатаційних послуг є оплатне надання у житловому будинку, розташованому за поштовою адресою:  АДРЕСА_2 , частина в якому (житлове приміщення) належить боржнику.
Право власності на квартиру  АДРЕСА_3 належить боржнику і підтверджується Інформаційною довідкою від 12.03.2026 року за №467799038 щодо відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.
Заява подана з додержанням вимог ст. 163 ЦПК України, без порушення правил підсудності відповідно до ст. ст. 30, 162 ЦПК України.
Частиною 1 статті 12 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Згідно з п. 5 ч. 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 року індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства у строки, встановлені відповідними договорами. 
Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України). 
Статтею 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. 
Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (ст. 68 ЖК України).
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Підстави для відмови у видачі судового наказу визначені ст.165 ЦПК України відсутні.
Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу, суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Відповідно до ст.141 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» з боржника підлягає стягненню судовий збір в розмірі 266,24 грн. на користь стягувача.
Керуючись ст. ст. 141, 160, 161, 163, 167-169, 172 ЦПК України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 5, 7, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про судовий збір»,
Н А К А З У Ю :
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Червонозаводським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 25.12.2002 року, РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «КОМФОРТ» (61058, м. Харків, вул. Культури, 20-В, код ЄДРПОУ – 40102581, IBAN НОМЕР_1 , банк АТ «Райффайзен Банк» м. Київ) заборгованість за оплату житлових (експлуатаційних) послуг в розмірі 7157,60 грн., яка утворилася за період з березня 2025 року по лютий 2026 року за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Червонозаводським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 25.12.2002 року, РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «КОМФОРТ» (61058, м. Харків, вул. Культури, 20-В, код ЄДРПОУ – 40102581, IBAN НОМЕР_1 , банк АТ «Райффайзен Банк» м. Київ) судовий збір в сумі 266,24 грн.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання – три роки.
Суддя:          А. К. Сітало

Відповідно до вимог ст.170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.
Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі. 
Заява про скасування судового наказу розглядається в порядку статті 171 ЦПК України.
Згідно зі статтею 172 Цивільного процесуального кодексу України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ набрав чинності «________»_____________________20____ року

Суддя:           А. К. Сітало

Судовий наказ видано «________»_____________________________20___ року