Справа № 521/6479/26
Номер провадження № 2-н/521/968/26
СУДОВИЙ НАКАЗ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 квітня 2026 року м. Одеса 
Суддя Хаджибейського районного суду м. Одеси Ганошенко С.А., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Болгарська-87» про видачу судового наказу про стягнення з  ОСОБА_1 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1  на користь ОСББ «БОЛГАРСЬКА-87» заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком, внесків до резервного фонду, додаткових цільових внесків на забезпечення роботи генератора та за спожиті комунальні послуги з централізованого водопостачання та водовідведення, електричної енергії в розмірі 28628,97 гривень та судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 332,80 гривні, встановив наступне. 
Відповідно до відповіді №2661620 від 28.04.2026 року з єдиного державного демографічного реєстру-  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1  зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (запис №35329312) - ОСОБА_1 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1  є власником нерухомого майна (квартири) за адресою: АДРЕСА_2 .
ОСББ «БОЛГАРСЬКА-87» є балансоутримувачем та управителем будинку за адресою: АДРЕСА_2 . 
З метою забезпечення мешканців будинку необхідними комунальними послугами та належного утримання та використання майна співвласників багатоквартирного будинку, між ОСББ «БОЛГАРСЬКА-87» та постачальниками житлово-комунальних послуг були укладені договори про постачання комунальних послуг. 
Згідно із ст.68 ч.1 ЖК УРСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. 
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. 
Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено перелік житлово-комунальних послуг, згідно яких житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком. 
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: 
- утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; 
- купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; 
- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. 
Із наданого заявником розрахунку заборгованості вбачається, що ОСОБА_1 не внесено на розрахунковий рахунок ОСББ “БОЛГАРСЬКА-87” кошти по сплаті внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком, внесків до резервного фонду, додаткових цільових внесків на забезпечення роботи генератора та за спожиті комунальні послуги з централізованого водопостачання та водовідведення, електричної енергії, в результаті чого у неї виникла заборгованість у розмірі 28628,97 грн. за період з травня 2023 року по березень 2026року включно. 
У відповідності до ст. 162 ч. 2, 3 ЖК УРСР плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. При цьому, строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. 
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. 
Згідно з положеннями ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 
Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 ЦК України). 
Відповідно до ст. 160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення про стягнення з боржника грошових коштів або витребування майна за заявою особи, якій належить право такої вимоги. 
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості. 
Згідно з ч. 1 ст. 164 ЦПК України за подання заяви про видачу судового наказу справляється судовий збір у розмірі, встановленому законом. 
Керуючись ст. ст. 141, 160, 161, 164, 167, 168 ЦПК України,- 
НАКАЗУЮ:
Стягнути з  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БОЛГАРСЬКА-87» (65005, м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, код ЄДРПОУ: 44237159) заборгованості по сплаті внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком, внесків до резервного фонду, додаткових цільових внесків на забезпечення роботи генератора та за спожиті комунальні послуги з централізованого водопостачання та водовідведення, електричної енергії у розмірі 28628,97 грн. 
Стягнути з  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 )  на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «БОЛГАРСЬКА-87» (65005, м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, код ЄДРПОУ: 44237159) судового збору у розмірі 332,80 грн. 

Суддя:       Сергій ГАНОШЕНКО 

Згідно зі ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п.п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до ч. 3 ст. 171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому ст. 444 цього Кодексу.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ набрав законної сили «___ »_______________  202_ року
Строк пред`явлення до виконання до « ___»_______________  202 _ року
Судовий наказ виданий (надісланий) «___»_______________  202_ року
Суддя: Сергій ГАНОШЕНКО

Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказу на виконання
Повне найменування установи, підприємства, організації, в якому знаходився судовий наказ на виконанні
Загальна сума, відрахована за судовим наказом
Дата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачеві
Підстава повернення судового наказу
Підпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладенням печатки)
Примітки