Справа № 349/659/26 
Провадження № 2/349/637/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
29 травня 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області 
в складі судді Могили Р.Г.
за участі секретаря судового засідання Матасової Н.М.,

розглянув у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,
ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача
В травні 2026 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Микитчин П.С., звернулася до суду з позовом до Рогатинської міської ради, в якому просила визнати за нею право власності на будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , як спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 .
Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 .У зв`язку із її смертю відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на будинковолодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 . Вказане нерухоме майно мати успадкувала після смерті ОСОБА_3 , як спадкоємець за заповітом.
Позивачка є спадкоємцем, яка має право на спадкування за законом у першу чергу після смерті ОСОБА_2 . Спадщину прийняла, однак коли звернулася із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння, нотаріус відмовив у зв`язку з відсутністю документа, який посвідчує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.
Відповідач не подав відзив на позов.
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 07 травня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання. 
Позивачка ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилася, її представник адвокат Микитчин П.С. просив розглядати справу за їхньої відсутності, про що зазначив у позовній заяві.
Рогатинська міська рада Івано-Франківської області подала заяву про розгляд справи за відсутності її представника, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь в справі у підготовче засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Фактичні обставини справи
За змістом частин 3 та 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.
Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Дослідивши письмові докази в підготовчому засіданні, суд ухвалює рішення про задоволення позову з огляду на таке.
Відповідно до копії довідки Добринівського старостинського округу виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області від 23 липня 2021 року № 300, будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи «колгоспний двір», де проживала: ОСОБА_3 (а.с. 5).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого Добринівською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області 13 лютого 1997 року (а.с.6).
Згідно копії заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Добринівської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області 05 лютого 1997 року та зареєстрованого в реєстрі за № 5, ОСОБА_3 все належне їй майно, окрім майна, що знаходиться в житловому будинку, заповіла ОСОБА_2 (а.с.7).
З копії довідки Добринівського старостинського округу виконавчого комітету Рогатинської міської ради Івано-Франківської області від 23 липня 2021 року № 300 встановлено, що заповіт ОСОБА_4 від 05 лютого 1997 року та зареєстрований в реєстрі за №5 , не змінено та не скасовано (а.с.5).
Рішенням Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 21 серпня 2018 року, яке набрало законної сили 21 вересня 2018 року, спадкоємцю за заповітом ОСОБА_2 визначено додатковий строк тривалістю три місяці з дня набрання рішенням законної сили, для подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 (а.с.8-9).
Встановлено, що у визначений судовим рішенням строк ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та оформила спадкові права на частину спадкового майна – земельні ділянки, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу Данилюк Х.Я. 05 липня 2019 року (а.с. 10).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Добринівської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області 24 вересня 2020 року (а.с.12).
Відповідно до копії довідки, виданої виконавчим комітетом Рогатинської міської ради Івано-Франківської області 01 грудня 2020 року №3179, постійним місцем проживання ОСОБА_2 було АДРЕСА_1 . На день смерті вона проживала одна. Заповіт від імені ОСОБА_2 у Добринівській сільській раді не посвідчувався (а.с.13).
Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_2 та позивачкою ОСОБА_1 документально підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки, де її матір`ю зазначено ОСОБА_2 та копією свідоцтва про шлюб позивачки, у зв`язку з чим вона змінила прізвище ОСОБА_5 на ОСОБА_6 (а.с.14-15).
27 листопада 2020 року позивачка ОСОБА_1 зверулася до приватного нотаріуса Рогатинського районного нотаріального округу Данилюк Х.Я. із заявою про прийняття спадщини, що відкрилася після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Даний факт підтверджується копією заяви № 316/2020 від 27 листопада 2020 року (а.с.16).
Згідно копії довідки приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Данилюк Х.Я. від 27 квітня 2026 року № 154/02-14, спадкова справа до майна ОСОБА_2 заведена 27 листопада 2020 року за № 133/2020. Станом на 27 квітня 2026 року ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 (а.с. 17).
Постановою приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Данилюк Х.Я. від 27 квітня 2026 року № 153/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на будинковолодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 через відсутність документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно (а.с.19).
З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого на ім`я ОСОБА_1 та копії довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» №450 від 10 серпня 2021 року, встановлено, що до складу будинковолодіння станом на 04 серпня 2021 року входили: житловий будинок загальною площею 39,0 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м. Реєстрація права власності на будинковолодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась ( а.с. 20-23 ).
Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 04 травня 2026 року, ринкова вартість домоволодіння становить 54 608,82 грн ( а.с.24 ).
Застосовані норми права та висновки суду за результатами розгляду справи
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Відповідно до ст.ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).
За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини ( ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1270 ЦК України).
У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ч.2 ст.1223 ЦК України).
Згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. 
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч.1 ст.1261 ЦК України).
Судом встановлено, що позивачка, як дочка спадкодавця, є спадкоємцем за законом першої черги.
Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. 
За змістом частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Статтею 55 Конституції України гарантовано право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.
Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачка набула право власності на вказане будинковолодіння, як спадкоємець за законом першої черги після смерті матері, а також те, що вона не може отримати свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись  ст. ст. 200, 206, 263-265 ЦПК України, 

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом у першу чергу після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок загальною площею 39,0 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м.Рогатин, вул. Галицька,65, код ЄДРПОУ 04054323.
Повний текст рішення складено 29 травня 2026 року. 
Суддя Р.Г. Могила