Справа № 569/3060/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2026 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі головуючого судді Бучко Т.М.
секретар судового засідання Дем`янчук Н.В.
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки у спільній сумісній власності,
В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 0,0375 га, з кадастровим номером 5610100000:01:029:0690, місце розташування: АДРЕСА_1 .
В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 , спадщину після смерті якої у встановлений законодавством строк та спосіб прийняла. 12 серпня 2025 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . 1/3 частка зазначеного будинку належить відповідачу ОСОБА_2 . До складу спадщини, яка відкрилася після смерті матері, входить також земельна ділянка з кадастровим 5610100000:01:029:0690, яка належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та відповідачу. Оскільки частка спадкодавця у спільній сумісній власності на земельну ділянку не визначена, приватний нотаріус Товтин С.В. у листі від 05 лютого 2026 року роз`яснила про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину та запропонувала вирішити питання щодо оформлення спадковихправ у судовому порядку. 
ОСОБА_2 звернувся в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , в якому просить визначити, що частка, належна йому у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:029:0690, місце розташування: АДРЕСА_1 , становить 1/3 частку.
В обгрунтування зустрічних позовних вимог покликається на те, що йому на праві приватної власності належить 1/3 частка житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . 2/3 частки зазначеного будинку належало його сестрі ОСОБА_3 , спадщину після смерті якої прийняла її донька ОСОБА_1 . Рішенням Рівненської міської ради від 25 квітня 2019 року було передано безплатно у спільну сумісну власність йому та ОСОБА_3 земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:029:0690 на АДРЕСА_1 , на якій знаходиться об`єкт нерухомості. Зважаючи на частки у житловому будинку, йому належить 1/3 частка земельної ділянки, на якій розташований будинок. Через те, що частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку не визначені, не може вільно розпоряджатися своєю власністю.
Ухвалою від 18 лютого 2026 року позовну заяву ОСОБА_1 суд прийняв до розгляду та відкрив загальне позовне провадження у справі.
Ухвалою від 16 березня 2026 року зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки у спільній сумісній власності суд прийняв до спільного розгляду з первісним позовом. 
У заяві від 22 квітня 2026 року, поданій представником позивача ОСОБА_4 , позивач визнала позовні вимоги за зустрічним позовом, первісний позов підтримує, просить розгляд справи проводити без її участі та участі її представника, не заперечує проти ухвалення рішення у підготовчому провадженні.
Відповідач у заяві від 22 квітня 2026 року визнав позовні вимоги первісного позову, підтримує зустрічний позов та не заперечує проти прийняття судового рішення в підготовчому провадженні. 
Відповідно до ч.3 та ч.4 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем в порядку, встановленому ст.206 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 
Суд, дослідивши наявні у справі докази, встановив, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , видане 25 лютого 1992 року Відділом загс м.Рівне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 , видане 07 травня 2021 року Рівненським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів).
12 серпня 2025 року приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Товтин Світлана Вікторівна видала ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1092 (номер в Спадковому реєстрі 74455712), на 2/3 частки в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 є власником 1/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94810774 від 17 серпня 2017 року.
Земельна ділянка, кадастровий номер 5610100000:01:029:0690, площею 0,0375 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , про що свідчать витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0000183432026 від 07 лютого 2026 року, інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 462990313 від 05 лютого 2026 року та витяг з Державного реєстру речових прав № 452660059 від 19 листопада 2025 року. 
В листі роз`ясненні від 05 лютого 2026 року № 5/02-14 «Щодо визначення частки в праві власності на земельну ділянку» наданому приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин С.В. зазначено, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 входить земельна ділянка площею 0,0375 га з кадастровим номером 5610100000:01:029:0690, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Частка спадкодавця в праві власності на вищезазначену земельну ділянку не визначена. При цьому, зазначено, що не видаються свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності, оскільки нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки спадкодавця у спільному майні. У цих випадках питання щодо оформлення спадкових прав вирішуються спадкодавцями у судовому порядку.
Листом № 5/02-14 від 05 лютого 2025 року приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Товтин С.В. повідомила ОСОБА_1 про відсутність підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки у спільній сумісній власності не визначена частка померлої ОСОБА_3 .
Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ч.2 ст.15 ЦК України).

Згідно з п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За положеннями ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).
Згідно зі ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. 
Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1, 3 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
З положеннями ч.1,2 ст.370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. 
Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України, у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.
Згідно зі ст.361 ЦК України, розпорядження часткою у праві спільної часткової власності співвласником може здійснюватися самостійно. Отже, для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка в праві спільної власності була визначена.
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_3 , прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/3 частки у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований на спірній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 . Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку в позасудовому порядку позивач ОСОБА_1 позбавлена можливості, оскільки не визначена частка померлої ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.
Відповідачу ОСОБА_2 належить 1/3 частка у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований на спірній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 . 
Докази, що між співвласниками спірної земельної ділянки ( ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2 ) існувала будь-яка домовленість щодо розміру часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, у справі відсутні. 
Беручи до уваги, що частка спадкодавця ОСОБА_3 у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами становить 2/3, позивач ОСОБА_1 спадкує 2/3 частки у праві власності на земельну ділянку, на якій розміщено вказаний об`єкт нерухомого майна. Частка відповідача ОСОБА_2 у праві власності на спірну земельну ділянку становить 1/3 відповідно до його чстки у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який розташований на цій земельній ділянці.
Оскільки визнання відповідачем ОСОБА_2 первісного позову та визнання позивачем ОСОБА_1 зустрічного позову не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, первісний та зустрічний позови потрібно задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст.10, 12, 89, 258, 263-265, 273, 353, 354 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування. 
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 2/3 частки земельної ділянки площею 0,0375 га, кадастровий номер 5610100000:01:029:0690, місце розташування: АДРЕСА_1 ; категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3238433956101. 
Задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення частки у спільній сумісній власності.
Визначити, що частка ОСОБА_2 у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,075 га, кадастровий номер 5610100000:01:029:0690, місце розташування: АДРЕСА_1 ; категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3238433956101, становить 1/3. 

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Сторони у справі :
позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;
відповідач - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя