Справа № 166/280/26
Провадження № 2/166/297/26 
категорія: 60
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2026 року с-ще.Ратне
Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Фазан О. З., 
за участю секретаря Омелько Н. І.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом, 
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 у лютому 2026 року звернулася до суду з позовом до Забродівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обгрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 ..
28 травня 2004 року ОСОБА_3 на випадок своєї смерті склала заповіт , згідно до якого він є спадкоємцем вказаного майна.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями .
На даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка К. А. право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності.
Ухвалою суду від 17.02.2026 відкрито провадження у справі, витребувано в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка Костянтина Анатолійовича спадкову справу (належним чином завірені копії документів), заведену після смертіОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
До суду 26.02.2026 року надійшла спадкова справа №108/2025 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_3  . 
Ухвалою від 19.03.2026 відмовлено у прийнятті визнання відповідачем Забродівською сільською радою Ковельського району Волинської області позову, позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків .
Ухвалою суду від 03 квітня 2026 року замінено відповідача Забродівську сільську раду Ковельського району Волинської області на належного відповідача ОСОБА_2 та продовжено розгляд справи. 
Позивач ОСОБА_1 звернувся із заявою про розгляд справи без його участі, позов підтримує.
Відповідачка ОСОБА_2 звернулася із заявою розглянути справу без її участі, позов визнає.
З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
У відповідності до ст. 200 ч.3, ст. 206 ч.4 ЦПК України суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні, оскільки відповідач визнав позов, що не суперечить закону,не порушує права,свободи чи інтереси інших осіб.
Нормами ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
З дуплікату заповіту, складеного 28 травня 2004 року ОСОБА_3 , посвідченого секретарем Щедрогірської сільської ради Панасюк Р. В. та зареєстрованого в реєстрі за №11, вбачається , що спадкодавець свій житловий будинок і всі надвірні будівлі і все своє майно, де б воно не знаходилось і на що за законом матиме і її грошові заощадження заповіла позивачу, ОСОБА_1 .
Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно 04 листопада 2025 року Ратнівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, стверджено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,актовий запис № 18 від 19.07.2012.
Отже, у відповідності до ч. 1 ,ч.2 ст. 1220,ст. 1221 ч.1 ЦК України, ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_3 за місцем її проживання та позивач є спадкоємцем за заповітом .
Позивач прийняв спадщину за заповітом,що підтверджено копією спадкової справи приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка К.А., Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №83125357 від 04.11.2025 року. Інших спадкоємців, які звернулися із заявами про прийняття спадщини - житлового будинку з надвірними будівлями не встановлено .
Згідно довідки Забродівської сільської ради №460 від 03.11.2025 року, випискою з погосподарської книги №4 за 2012 рік по селу Окачеве номер об`єкта господарського обліку-0297-1, будинок з надвірними будівлями і спорудами знаходиться по АДРЕСА_1 на земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд 0,25 га, шо беребувала в особистому користуванні голови господарства ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рік побудови 1938.
З довідки Забродівської сільської ради №459 від 03.11.2025 року, слідує, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3   була зареєстрована і проживала в с.Окачеве, Ковельського(раніше Ратнівського) району Волинської області. На день смерті проживала з ОСОБА_1 .Спадкове майно складається з житлового будинку господарських будівель та споруд,які побудовані на раніше виділеній земельній ділянці,земельних ділянок(часток)паїв. Спадкоємцем за заповітом № 10 від 28.05.2004 року є ОСОБА_2 , ОСОБА_4 ,за заповітом №11 від 28.05.2004 року є позивач. Спадкоємців у спадкодавці ОСОБА_3 , передбачених ст.1241 ЦК України немає .
Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 20 лютого 2023 року виконавчим комітетом Забродівської сільської ради, стверджено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ,актовий запис № 18 від 20.02.2023.
Технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 стверджено,що він складається з кімнати – 21.8 кв.м, підсобних приміщень:веранда-4.5 кв.м.,комори-3,5 кв.м., кухня - 17,7 кв.м. На земельній ділянці розташовано :житловий будинок - А-1,веранда-а2,хлів -Б-1,хлів-В1,вбиральня -Г,криниця-№1. Рік побудови 1938,інвентаризаційна вартість 85840 грн станом на 12 грудня 2025 року. 
Приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Антонюком К.А. у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, витягу з Реєстру прав власності, що стверджено повідомленням №22/02-14 від 02.02.2026 року.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек ,Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №475190109 від 30.04.2026 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що знаходиться в АДРЕСА_1 відомості відсутні.
За таких обставин,оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням,що грунтується на всебічному,повному,об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1216 ,1220,1221, 1223, 1241,1270 ЦК України, ст. ст. 4, 200, 263- 265 ЦПК України, суд, 

у х в а л и в :
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 , власником житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідач  ОСОБА_2 ,адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , паспорт, ідеентифікаційний код не зазначені .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи , якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя Фазан О. З.