Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №348/901/26
Номер провадження 2/348/1133/26

23 червня 2026 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області у складі:
головуючого судді     О.Ю.Максименко
за участю секретаря судових засідань  О.Р.Боєчко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,
У с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пасічнянської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. 
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 та зареєстрована в АДРЕСА_1 . 28.07.2018 року вона уклала шлюб з ОСОБА_2 , у зв`язку з чим змінила дошлюбне прізвище на ОСОБА_3 . Її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Батьки позивача перебувають у зареєстрованому шлюбі з 09.12.1989. При укладенні шлюбу прізвище матері позивача було змінено з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ». Батьками матері позивача ОСОБА_8 були ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . ОСОБА_11 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , і його батьками є ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . Отже ОСОБА_8 та ОСОБА_11 є рідними братом та сестрою, а позивач ОСОБА_1 є племінницею ОСОБА_11 . Мати позивача ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Дядько позивача ОСОБА_11 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . ОСОБА_11 не був одружений. Позивач ОСОБА_1 займалася похованням дядька. За життя ОСОБА_11 побудував житловий будинок, який розташований у АДРЕСА_2 . У технічному паспорті та довідці Івано-Франківського ОБТІ зазначено, що домоволодіння в АДРЕСА_2 складається із: житлового будинку «А» 1975 року спорудження. ОСОБА_11 на день смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_2 один. Господарство за адресою АДРЕСА_2 обліковується за померлим ОСОБА_11 , що підтверджується копією погосподарської книги. 24.04.20240 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Шушкевич С.М. із заявою про прийняття спадщини після смерті дядька ОСОБА_11 . 26.09.2025 року нотаріусом видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, з якої вбачається, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджував би право власності спадкодавця на майно. За таких обставин позивач змушений звернутися до суду для визнання права власності на успадковане майно.
В судове засідання представник позивача не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги позивача підтримала та просила їх задовольнити. 
Представник відповідача Пасічнянської сільської ради в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява в якій просив справу слухати в його відсутності. Щодо задоволення позовних вимог не заперечив. 
Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 06.04.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 30.04.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті, витребувано докази.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по справі кожен окремо та в їх сукупності, приходить до наступного.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_11 (а.с.11), який був рідним братом матері позивача ОСОБА_8 , що підтверджується витягом з ДРАЦС № 00056031594, витягом з ДРАЦС № 00056031455, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с.7-10).
Позивач ОСОБА_1 уклала шлюб 28.07.2018 року з ОСОБА_2 , у зв`язку з чим змінила прізвище з ОСОБА_7 на ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб НОМЕР_3 (а.с.6).
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_4 (а.с.26).
Згідно витягу з ДРАЦС громадян про відсутність актового запису цивільного стану № 00056645168 від 20.02.2026 року, ОСОБА_11 не був одружений (а.с.27).
ОСОБА_10 (мати ОСОБА_11 та ОСОБА_5 ) померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 (а.с. 61).
ОСОБА_9 (батько ОСОБА_11 та ОСОБА_5 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с. 62).
З довідки № 1096 від 09.07.2025 року Пасічнянської сільської ради встановлено, що ОСОБА_11 на день смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_2 (а.с. 19). 
З відповіді № 348/02-17/14 Пасічнянської сільської ради на адвокатський запит вбачається, що господарство за адресою АДРЕСА_2 обліковується за померлим ОСОБА_11 (а.с. 20). 
Згідно витягу з погосподарської книги № 4-5 за 2024 рік, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_2 був ОСОБА_11 , особовий рахунок № НОМЕР_7 (а.с.64-66).
Згідно витягу з погосподарської книги № 4 за 2016-23 роки, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_2 був ОСОБА_11 , особовий рахунок № НОМЕР_7 (а.с.67-69).
Як вбачається з довідки Івано-Франківського ОБТІ, згідно архівних даних станом на 04.09.2025 до складу домоволодіння в АДРЕСА_2 входить: житловий будинок «А» 32,9 кв.м, житлової площі, 56,6 кв.м. – загальної площі. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.13).
З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами вбачається, що домоволодіння в АДРЕСА_2 складається із: житлового будинку «А» 1975 року спорудження (а.с. 14-18).  
Вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , складає 87174 грн (а.с.25).
26.09.2025 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_11 , постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки спадкоємцем не було надано документа про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с. 24). 
Як вбачається з копії спадкової справи № 88/2025 після смерті ОСОБА_11 , ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею майна померлого ОСОБА_11 (а.с.42-58). 
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, що передбачене ст. 1222 ЦК України. 
На підставі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Згідно ч. 3 ст. 1266 ЦК України племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини. 
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
На підставі ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно п. 4.14, п. 4.15, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як вбачається з Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII"Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26,Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.
До спадкового майна, яке належало спадкодавцю до дня його смерті відноситься житловий будинок, розташований за адресою: в АДРЕСА_2 .
Головним доказом належності спадкового будинку ОСОБА_11 є виписки з погосподарських книг № 4-5 за 2024-2025 та погосподарська книга № 4 за 2016-2023, де вказано, що за померлим ОСОБА_11 значиться домогосподарство за адресою: АДРЕСА_2 . Спадковий житловий будинок з господарськими будівлями був побудований у 1975 році.
Отже, слід вважати доведеним факт належності ОСОБА_11 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 . 
Згідно технічного паспорту, спадкове майно за адресою: АДРЕСА_2 складається з: житлового будинку, зазначеного під літерою А загальною площею 56,6 кв.м і житловою площею 32,9 кв.м. 
Всі будівлі збудовані 1975 року, тобто, згідно ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» об`єкти, розташовані на територіях сільських рад, і які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, а саме: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови не приймаються в експлуатацію за загальним порядком.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_11 , однак, з причин відсутності оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно вона не змогла оформити спадщину на своє ім`я через органи нотаріату.
Отже, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача та визнати за нею право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті ОСОБА_11 ..
На підставі викладеного та керуючись Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ст. 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1221, 1222, 1258, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. 9, 10, 12, 13, 77-81, 247, 259, 263-265, 272-273, 354, 355 ЦПК України, суд,
У Х В А Л И В :
Позовні вимоги  ОСОБА_1  задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_11 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач:  ОСОБА_1 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .  
Представник позивача: Голіней Лілія Дмитрівна, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 001245 від 07.12.2017, адреса: АДРЕСА_3 .
Відповідач: Пасічнянська сільська рада, код ЄДРПОУ 04354686, місцезнаходження юридичної особи: вул. Софії Галечко, 127 с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Суддя Надвірнянського районного суду 
Івано-Франківської області      О.Ю. Максименко