Справа № 337/1275/26
Номер провадження 2/337/1286/2026

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 червня 2026 року	м. Запоріжжя	

Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:
головуючого судді Котляра А.М.
за участю секретаря Ухань М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» до  ОСОБА_1 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,
ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.
02.03.2026 позивач ОСББ «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_1 на користь ОСББ заборгованість зі сплати внесків на управління (утримання) будинку за період з 01.12.2021 по 31.01.2026 у сумі 13020,05 грн., а також – судовий збір у розмірі 3328,00 грн.
Ухвалою судді від 12.03.2026 вказаний позов було прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі.
У відповідності до ст. 178 ЦПК України відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.
В судове засідання представник позивача не з`явився, від нього надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності, проти заочного розгляду не заперечує, просить позов задовольнити. 
Відповідачі  ОСОБА_1 , ОСОБА_1 подали спільну заяву, в якій визнали позовні вимоги у повному обсязі.
У зв`язку з вищевикладеним, суд відповідно до вимог ч. 8 ст. 178, ч.2 ст. 247 ЦПК України вирішив розглядати справу за наявними матеріалами без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.
12.03.2026 суддя відкрив у справі спрощене позовне провадження з викликом сторін. 

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Між сторонами виникли правовідносини з приводу стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.
Судом встановлено, що згідно рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , було створено ОСББ «ЗАДНІПРОВСЬКА 56».
Згідно Протоколу загальних зборів співвласників було затверджено статут, а також обрано головою об`єднання Добришіна В.С.
Протоколом та статутом передбачено, що визначення розміру щомісячного платежу на утримання будинку та прибудинкової території ОСББ встановлюється рішенням загальних зборів членів ОСББ відповідно до чинного законодавства.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_1 проживають за адресою: АДРЕСА_2 , та споживають послуги, що надавались ОСББ «ЗАДНІПРОВСЬКА 56».
Між позивачем та відповідачами встановлювалися зобов`язальні правовідносини з приводу утримання будинку та прибудинкової території.
За період з01.07.2022 по 31.01.2026 відповідачі здійснювали часткову оплату за надані послуги у сумі 4600,00 грн.
Станом на 31.01.2026 сума заборгованості за особовим рахунком відповідача складає 13020,05 грн. 

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.
Відповідно до ст.322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
В силу вимог ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Згідно із ст. 16 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та Статуту здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків та платежів.
Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Мотиви суду. 
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_1 неналежним чином виконують свої зобов`язання за утримання будинку та прибудинкової території перед позивачем ОСББ «ЗАДНІПРОВСЬКА 56», внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 13020,05 грн.
Відповідачі суму заборгованості не оспорюють, визнали позовні вимоги у повному обсязі, тому суд вважає можливим ухвалити рішення, яким задовольнити позовні вимоги. 

Судові витрати.
Позивач при подачі позову сплатив судовий збір в розмірі 3328,00 грн.
Згідно із ч.1 ст. 142 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Згідно виписки про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України №983437944 від 27.02.2026 року ОСББ «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» при зверненні із позовом сплатило 3328,00 гривень судового збору, отже позивачу з державного бюджету підлягає поверненню 1664,00 гривень.
Судові витрати, що понесені та документально підтверджені позивачем, – 1664,00 гривень судового збору в порядку ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів у рівних частках, по 832,00 грн. з кожного.
Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд, 

УХВАЛИВ:

Позов об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» – задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_1 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 13020(тринадцять тисяч двадцять) гривень 05(п`ять) копійок. 
Стягнути з ОСОБА_1 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» судові витрати в розмірі 832,00 гривні.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» судові витрати в розмірі 832,00 гривні.
Повернути з державного бюджету об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ЗАДНІПРОВСЬКА 56» судовий збір в розмірі 1664,00 гривні, згідно платіжної інструкції №1059 від 27.02.2026 року.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення. 

Повне найменування або ім`я сторін та інших учасників справи:
Позивач: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАДНІПРОВСЬКА 56», адреса: 69076, м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка, буд. 56, код ЄДРПОУ 40592054
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП суду не відомий.

Суддя:           А.М. Котляр