Справа № 127/12770/26
Провадження № 2-о/127/209/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2026 року	м. Вінниця	

Вінницький міський суд Вінницької області в складі: головуючого судді Жмудя О.О., при секретарі судового засідання Чех А.А., 
за участі представника заявника ОСОБА_1 ,
представника заінтересованої особи Харчука В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою  ОСОБА_2 , заінтересована особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

До Вінницького міського суду Вінницької області в порядку окремого провадження надійшла заява ОСОБА_2 , заінтересована особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення.
Заява мотивована тим, що у ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , виникла необхідність звернення до суду з метою встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу квартири серії АВВ № 315779 від 03.12.1999, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я., з наступних підстав. 
Так, згідно договору купівлі-продажу квартири серії АВВ № 315779 від 03.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , далі – продавці, та ОСОБА_5 , далі – покупець, уклали такий договір: продавці продали, а покупець купив квартиру під номером АДРЕСА_1 . На підставі вказаного правочину, 06.12.1999 ДКП «Вінницьким обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації» квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за « ОСОБА_5 » та відповідно внесено зміни до технічного паспорта на квартиру. 25 грудня 2003 року ОСОБА_5 на підставі висновку від 25 грудня 2003 року (у зв`язку з неточністю написання прізвища) змінено прізвище на « ОСОБА_6 », у зв`язку з чим йому видано повторно свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 25.12.2003 та паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 від 11.03.2004. Також змінено прізвища батьків заявника з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_6 » згідно вказаного свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 25.12.2003 та після зміни прізвищ видано свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_4 батьків заявника. 
В подальшому, для реєстрації свого права власності відповідно до договору купівлі-продажу квартири серії АВВ № 315779 від 03.12.1999 року, ОСОБА_2 звернувся із заявою до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Вінницької міської ради Геновської Наталії Іванівни. 09.03.2026 заявник отримав рішення № 83649787 про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з поданням заяви неналежною особою, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 звернувся ОСОБА_2 , в той час, як відповідно до договору купівлі - продажу квартири № 2058 від 03.12.1999 р. посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тепею Н. Я., власником вищевказаної квартири є: ОСОБА_5 . 
Таким чином, зазначене у договорі купівлі-продажу прізвище заявника не збігається із його прізвищем, зазначеним у свідоцтві про народження та в паспорті після зміни ним прізвища. Даний факт являється перешкодою в подальшій державній реєстрації прав ОСОБА_2 на нерухоме майно. 
У зв`язку із чим, з метою надання можливості вільно розпоряджатися своїм майном, існує необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документа – договору купівлі-продажу квартири серії АВВ № 315779 від 03.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2058, – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 .
Вищевикладене і стало підставою звернення до суду з даною заявою.
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 20.04.2026 заява прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі. 
У судовому засіданні представник заявника адвокат Дмитришина Т.І. заяву підтримала та просила її задовольнити.
Представник заінтересованої особи Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради Харчук В.М. при вирішенні питання покладався на розсуд суду.
Вислухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири серії АВВ № 315779 від 03.12.1999, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я., ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , далі – продавці, та ОСОБА_5 , далі – покупець, уклали такий договір: продавці продали, а покупець купив квартиру під номером АДРЕСА_1 . На земельній ділянці розташовані: жилий будинок, зазначений на плані під літерою "А", цегляний, жилою площею 3983,4 кв.м., 1964 року побудови. Квартира номер сто двадцять дев`ять складається з приміщень: коридор 129-1, ванна 129-2, кухня 129-4, вбиральня 129-3, кімнати 129-5, 129-7 жилою площею 27,4 кв.м., кладова 129-6, частина підвалу під хлів площею 1,5 кв.м. Загальна площа квартири - 41,8 кв.м. 
На підставі вказаного правочину, 06.12.1999 ДКП «Вінницьким обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації» квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за « ОСОБА_5 » та відповідно внесено зміни до технічного паспорта на квартиру. 
25 грудня 2003 року ОСОБА_5 на підставі висновку від 25 грудня 2003 року (у зв`язку з неточністю написання прізвища) змінено прізвище на « ОСОБА_6 », у зв`язку з чим йому видано повторно свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 25.12.2003 та паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 від 11.03.2004. 
Також змінено прізвища батьків заявника з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_6 » згідно вказаного свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 25.12.2003 та після зміни прізвищ видано свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_4 батьків заявника. 
Все вищевказане підтверджується повним витягом № 00056665196 від 21.02.2026 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження та листом Управління державної міграційної служби України у Вінницькій області від 24.02.2025. 
Так, відповідно до повного витягу № 00056665196 від 21.02.2026 ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Івча, Літинського району, Вінницької області, про що 05.11.1963 внесено актовий запис № 48 та видано свідоцтво про народження НОМЕР_6 від 05.11.1963. Батьками зазначено: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . 20 лютого 2026 року внесено зміни до актового запису до реєстру: прізвище ОСОБА_5 та його батьків змінено на « ОСОБА_6 », на підставі чого видано повторно свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 25.12.2003. 
Згідно повторно виданого свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 25.12.2003 ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Івча, Літниського району, Вінницької області, його батьками є: ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , про що 05.11.1963 внесено актовий запис № 48. 
Листом Управління державної міграційної служби України у Вінницькій області від 24.02.2025 ОСОБА_2 повідомлено, що відповідно до заяви про видачу паспорта, форми 1, переведеної в цифровий формат, Ленінським РВ УМВС у Вінницькій області 11.03.2004 оформлено паспорт громадянина України зразка 1994 р. серії НОМЕР_2 на ім`я ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,с. Івча, Літинського р-ну, Вінницької обл. в зв`язку з неточністю в написанні прізвища в попередньому паспорті серії НОМЕР_7 оформленого Літинським РВ УМВС у Вінницькій області 29.01.2000 на прізвище « ОСОБА_13 » згідно заяви про видачу паспорта форми 1. 
У паспорті громадянина України серії НОМЕР_2 від 11.03.2004, виданого на ім`я ОСОБА_2 міститься відмітка від 03.03.2000 про зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 . 
09.03.2026 державний реєстратор Геновська Н.І. винесла рішення № 83649787 про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з поданням заяви неналежною особою, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 звернувся ОСОБА_2 , в той час, як відповідно до договору купівлі - продажу квартири № 2058 від 03.12.1999 р. посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я., власником вищевказаної квартири є: ОСОБА_5 . 
Згідно із ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
У статті 55 Конституції України визначено, що права та свободи людини і громадянина захищаються судом.
У судовому порядку встановлюються тільки такі факти, які мають юридичні наслідки і від встановлення яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав заявника і в судовому порядку можливе лише тоді, коли діючим законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.
При зверненні до суду із заявою про встановлення юридичного факту важливе значення має мета його встановлення, оскільки саме вона дає можливість зробити висновок, чи дійсно цей факт є юридичним і чи тягне він правові наслідки.
Встановлення цього факту, має для заявника юридичне значення, оскільки дозволить в подальшому розпоряджатись належним йому майном.
Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Згідно із п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Заявником надано достатньо доказів на підтвердження викладених обставин, а заінтересованою особою не спростовано доводи, викладені у заяві.
На підставі наведеного, суд дійшов висновку про задоволення заяви. Наявність розбіжності прізвища заявника не може обмежувати останнього в реалізації його прав.
Частиною 7 статті 294 ЦПК України встановлено, що при ухваленні судом рішення в справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.
Керуючись ст.ст. 89, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд,
У Х В А Л И В:
Заяву задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 , правовстановлюючого документу, а саме - договору купівлі-продажу квартири серії АВВ № 315779 від 03.12.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Тептею Н.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 2058.
Судові витрати залишити за заявником.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України: 
заявник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ;
заінтересована особа: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 37617775 адреса: вул. Соборна, буд. 59, м. Вінниця.
Повний текст рішення складено 26.06.2026.

Суддя      О.О. Жмудь