Справа № 466/3661/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 травня 2026 року м. Львів
Шевченківський районний суд м. Львова
у складі: головуючий суддя Едер П. Т.
секретар с/з Якубів І. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Перша Львівська державна нотаріальна контора, Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-
в с т а н о в и в:
23 квітня 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Шевченківського районного суду м. Львова із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, у якій просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт належності їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року, укладеного між ОСОБА_2 та « ОСОБА_1 », посвідченого державним нотаріусом Першої львівської державної нотаріальної конторою Головацькою Х.С., зареєстрованого в реєстрі за №3-4388, в якому її прізвище помилково зазначено як « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 », ТА реєстраційного посвідчення від 12.01.1998 року, виданого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки на квартиру АДРЕСА_1 , записаного в реєстрову книгу №61 за реєстровим №10486, виданого на ім`я « ОСОБА_1 », в якому її прізвище помилково зазначено як « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 ».
В обґрунтування заяви покликається на те, що 19.12.1997 року між ОСОБА_2 (продавець) та заявником, ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 . Зазначений договір посвідчено державним нотаріусом Першої львівської державної нотаріальної контори Головацькою Х.С., зареєстровано в реєстрі за №3-4388.
12.01.1998 року на підставі зазначеного договору купівлі-продажу, посвідченого Львівською державною нотаріальною конторою 19.12.1997 року за №3-4388, Львівське обласне державне комунальне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки видало реєстраційне посвідчення, яким посвідчило, що кооперативна квартира АДРЕСА_2 , кооператив ЖБК-89, зареєстрована за нею на праві особистої власності, записано в реєстрову книгу №61 за реєстровим №10486.
Заявник зазначає, що водночас у тексті договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року та у реєстраційному посвідченні від 12.01.1998 року її прізвище зазначено як « ОСОБА_3 ». Натомість у всіх інших документах, що посвідчують її особу, прізвище зазначене як « ОСОБА_4 », а саме: у свідоцтві про народження серії НОМЕР_2 , виданому бюро ЗАГС Бориславської міської Ради Львівської області 04.04.1963 року; у паспорті громадянина України серії НОМЕР_3 , виданому Шевченківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 30.09.1999 року; у картці платника податків, виданій Державною податковою інспекцією у Сихівському районі м. Львова 03.11.2014 року (РНОКІІ 2309420585, дата реєстрації у Державному реєстрі 03.08.1998).
Таким чином, заявник вказує, що у написанні літери у другому складі її прізвища у договорі купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року та у реєстраційному посвідченні від 12.01.1998 року допущено технічну помилку, внаслідок чого прізвище зазначене через літеру «і» «Дидінська», тоді як правильне написання її прізвища « ОСОБА_4 » (через літеру «и»).
За доводами заявника, наведена розбіжність у написанні прізвища унеможливлює реалізацію нею правомочностей власника щодо розпорядження належною їй на праві особистої власності квартирою, зокрема, щодо внесення відомостей про неї як власника до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки відомості про особу, які містяться у правовстановлюючих документах, не співпадають з відомостями, що містяться у документах, які посвідчують її особу.
У позасудовому порядку усунути вказану розбіжність неможливо з огляду на те, що договір купівлі-продажу квартири посвідчений нотаріально 19.12.1997 року, а реєстраційне посвідчення видане 12.01.1998 року. Внесення виправлень до нотаріально посвідченого договору, який був укладений у 1997 році, та до реєстраційного посвідчення бюро технічної інвентаризації, виданого у 1998 році, чинним законодавством не передбачено.
Встановлення факту належності заявнику правовстановлюючих документів (договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року, реєстраційного посвідчення від 12.01.1998 року) має юридичне значення, оскільки від цього залежить можливість реалізації нею правомочностей власника щодо належного їй на праві власності нерухомого майна.
Спір про право щодо зазначеної квартири відсутній, третіми особами її право власності на квартиру не оспорюється.
Факт належності заявнику договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року та реєстраційного посвідчення від 12.01.1998 року підтверджується, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , карткою платника податків з РНОКПП НОМЕР_1 , а також безпосередньо змістом правовстановлюючих документів, у яких співпадають дата народження ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ім`я ( ОСОБА_5 ), по батькові ( ОСОБА_6 ) та інші індивідуалізуючі ознаки.
Процесуальні дії по справі.
Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Львова від 27 квітня 2026 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.
У судове засідання заявник ОСОБА_1 не з`явилася, 30.04.2026 на адресу суду подала заяву, у якій просила розгляд справи здійснювати без її участі.
Представник заінтересованої особи Першої Львівської державної нотаріальної контори не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи.
Представник заінтересованої особи Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи.
Дослідивши представлені по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить висновку про можливість задоволення заяви з наступних мотивів.
Так, судом встановлено та підтверджено належними та допустимими доказами наступне.
19.12.1997 року між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 . Зазначений договір посвідчено державним нотаріусом Першої львівської державної нотаріальної контори Головацькою Х.С., зареєстровано в реєстрі за №3-4388.
12.01.1998 року на підставі зазначеного договору купівлі-продажу, посвідченого Львівською державною нотаріальною конторою 19.12.1997 року за №3-4388, Львівське обласне державне комунальне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки видало реєстраційне посвідчення, яким посвідчило, що кооперативна квартира АДРЕСА_2 , кооператив ЖБК-89, зареєстрована за нею на праві особистої власності, записано в реєстрову книгу №61 за реєстровим №10486.
Згідно тексту договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року та у реєстраційному посвідченні від 12.01.1998 року встановлено, що прізвище заявника зазначено як « ОСОБА_3 ». 
Відповідно до документів, що посвідчують особу заявника прізвище зазначене як « ОСОБА_4 », а саме: у свідоцтві про народження серії НОМЕР_2 , виданому бюро ЗАГС Бориславської міської Ради Львівської області 04.04.1963 року; у паспорті громадянина України серії НОМЕР_3 , виданому Шевченківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 30.09.1999 року; у картці платника податків, виданій Державною податковою інспекцією у Сихівському районі м. Львова 03.11.2014 року (РНОКІІ 2309420585, дата реєстрації у Державному реєстрі 03.08.1998).
Судом встановлено, що у написанні літери у другому складі прізвища ОСОБА_1 у договорі купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року та у реєстраційному посвідченні від 12.01.1998 року допущено технічну помилку, внаслідок чого прізвище зазначене через літеру «і» « ОСОБА_3 », тоді як правильне написання її прізвища « ОСОБА_4 » (через літеру «и»).
Спір про право щодо зазначеної квартири відсутній, третіми особами право власності заявника на квартиру не оспорюється.
Факт належності заявнику договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року та реєстраційного посвідчення від 12.01.1998 року стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , карткою платника податків з РНОКПП НОМЕР_1 , а також безпосередньо змістом правовстановлюючих документів, у яких співпадають дата народження ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ім`я ( ОСОБА_5 ), по батькові ( ОСОБА_6 ) та інші індивідуалізуючі ознаки.
Відповідно до ч. 7 ст. 19 ЦПК України, окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження – це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно вимог п. п. 1, 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. 
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду про встановлення факту повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.
Встановлення факту належності заявнику правовстановлюючих документів (договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року, реєстраційного посвідчення від 12.01.1998 року) має юридичне значення, оскільки від цього залежить можливість реалізації заявником правомочностей власника щодо належного їй на праві власності нерухомого майна.
Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає заяву підставною та такою, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 81, 89, 247, 258, 259, 263-265, 268, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд,-
у х в а л и в:
заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Перша Львівська державна нотаріальна контора, Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , договору купівлі-продажу квартири від 19.12.1997 року, укладеного між ОСОБА_2 та « ОСОБА_1 », посвідченого державним нотаріусом Першої львівської державної нотаріальної конторою Головацькою Х.С., зареєстрованого в реєстрі за №3-4388, в якому її прізвище помилково зазначено як « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 », ТА реєстраційного посвідчення від 12.01.1998 року, виданого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки на квартиру АДРЕСА_1 , записаного в реєстрову книгу №61 за реєстровим №10486, виданого на ім`я « ОСОБА_1 », в якому її прізвище помилково зазначено як « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 ».
Заявник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Заінтересована особа: Перша Львівська державна нотаріальна контора, ЄДРПОУ 02899370, адреса: 79000, м. Львів, вул. Саксаганського, 6. 
Заінтересована особа: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» ЄДРПОУ 03348525, адреса: 79024, м. Львів, вул. Липинського, 54.
Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя П. Т. Едер