УХВАЛА
16 червня 2026 року
м. Київ
Справа № 128/2924/22
Провадження № 61-9260св25 

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Ситнік О. М. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М., Фаловської І. М.
розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Тиховського Миколи Олеговича на рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 26 березня 2025 року, додаткове рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 14 квітня 2025 року в складі судді Фанди О. А. та постанову Вінницького апеляційного суду від 19 червня 2025 року в складі колегії суддів Панасюка О. С., Ковальчука О. В., Сала Т. Б.

у справі за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Вінницької районної державної адміністрації, третя особа - Агрономічна сільська рада Вінницького району Вінницької області, про визнання незаконними та скасування розпорядження, договору купівлі-продажу земельної ділянки, державного акта на право власності та
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовної заяви та судових рішень
У грудні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просила: 
- визнати незаконним та скасувати розпорядження Вінницької районної державної адміністрації від 31 жовтня 2007 року № 1892 «Про продаж земельної ділянки фізичній особі-підприємцю (далі - ФОП)   ОСОБА_2 для адміністративно-виробничих потреб - вирощування декоративних рослин (туї), на території Бохоницької сільської ради»;
- визнати незаконним та скасувати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 15 листопада 2007 року, укладений між Вінницькою районною державною адміністрацією та ФОП ОСОБА_2 на підставі розпорядження Вінницької районної державної адміністрації від 31 жовтня 2007 року № 1892 «Про продаж земельної ділянки ФОП ОСОБА_2 для адміністративно-виробничих потреб - вирощування декоративних рослин (туї), на території Бохоницької сільської ради»;
- визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку від 23 листопада 2007 року серія ЯД № 399609, відповідно до якого ФОП ОСОБА_2 набув у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 0520680500:01:007:0001 площею 0,7430 га, розташовану та території Бохоницької сільської ради, на АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - іншого призначення; 
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 64943053 від 27 вересня 2022 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0520680500:01:007:0001 площею 0,7430 га, розташовану та території Бохоницької сільської ради, на АДРЕСА_1 ; 
- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області скасувати запис у Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 0520680500:01:007:0001 та перенести відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0520680500:01:007:0001 до архівного шару Національної кадастрової системи України.
26 березня 2025 року рішенням Вінницького районного суду Вінницької області в задоволенні позову відмовлено.
14 квітня 2025 року додатковим рішенням Вінницького районного суду Вінницької області стягнуто з ОСОБА_1 на користь ФОП ОСОБА_2 11 680,00 грн на відшкодування судових витрат на правничу допомогу.
19 червня 2025 року постановою Вінницького апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 26 березня 2025 року змінено у мотивувальній частині, викладено її в редакції постанови. Додаткове рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 14 квітня 2025 року залишено без змін.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У липні 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Тиховський М. О. засобами поштового зв`язку звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій просить скасуватирішення Вінницького районного суду Вінницької області від 26 березня 2025 року, додаткове рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 14 квітня 2025 року, постанову Вінницького апеляційного суду від 19 червня 2025 року та передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Позиція та висновки Верховного Суду
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду заслухав доповідь судді-доповідача та вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Відповідно до частини п`ятої статті 401 Цивільного процесуального кодексу (далі - ЦПК) України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
Під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, тому Верховний Суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом  ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Вінницької районної державної адміністрації, третя особа - Агрономічна сільська рада Вінницького району Вінницької області, про визнання незаконними та скасування розпорядження, договору купівлі-продажу земельної ділянки, державного акта на право власності призначити до судового розгляду.
Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними в справі матеріалами без повідомлення учасників справи.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:	О. М. Ситнік  В. М. Ігнатенко   І. М. Фаловська