Україна
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

провадження № 2/361/1338/24, cправа № 361/7017/23 
08.09.2025
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«08» вересня 2025 року м.Бровари Київської області
Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Василишина В.О.,
за участю секретаря судових засідань – Бас Я.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Друга броварська державна нотаріальна контора Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Калинівська селищна рада Броварського району Київської області, про визнання права власності на 4/6 частки земельної ділянки,
в с т а н о в и в:
У серпні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 4/6 частки земельної ділянки, площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 3221284401:01:008:0053, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування вимог зазначається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дід позивача 
 ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача ОСОБА_3 .
Після смерті спадкодавця ОСОБА_4 відкрилася спадщина щодо належного йому майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок, площею 0,433 га та 0,250 га, для обслуговування житлового будинку та площею 0,183 га, для ведення особистого підсобного господарства. 
При житті ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробив заповідальне розпорядження від 
23 січня 2009 року, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме йому за законом на день смерті і на що він за законом матиме право заповів правнуку – ОСОБА_2 , 1999 року народження. Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Красилівської сільської ради Броварського району Київської області Нагібіною Р.Л., 23 січня 2009 року та зареєстрований у реєстрі № 02.
У встановлений законом строк для прийняття спадщини, ОСОБА_3 не зверталася. Відповідно до вимог частини третьої статті 1268 ЦК України прийняла спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час смерті. 
Спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 на час смерті прадіда ОСОБА_4 був неповнолітній, тому вважається таким, що прийняв спадщину відповідно до частини четвертої статті 1268 ЦК України.
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 червня 2015 року, постановлено у справі № 361/3280/15, визнано за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в праві спільної сумісної власності подружжя відповідно до технічного паспорта на будинок, а саме: житловий будинок, загальною площею 96.3 кв.м., житловою площею 57,5 кв.м., позначений на плані «А-1», сарай - «Б», гараж - «В», вбиральня – «Г», погріб – «Д», колонка – «К» та огорожа – «N», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті – ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнано за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (обов`язкова частка) відповідно до технічного паспорта на будинок а саме: житловий будинок загальною площею 96.3 кв.м., житловою площею 
57,5 кв.м., позначений на плані «А-1», сарай - «Б», гараж - «В», вбиральня – «Г», погріб – «Д», колонка – «К» та огорожа – «N», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті – ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до технічного паспорта на будинок, а саме: житловий будинок загальною площею 96.3 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м, позначений на плані «А-1», сарай - «Б», гараж - «В», вбиральня – «Г», погріб – «Д», колонка – «К» та огорожа – «N», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті – ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
При житті ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила заповідальне розпорядження від 
07 жовтня 2015 року, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй за законом на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 . Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Красилівської сільської ради Броварського району Київської області 07 жовтня 2015 року та зареєстрований у реєстрі № 57. 
У встановлений законом шестимісячний строк позивач звернувся до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини.
28 лютого 2020 року державним нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: 5/6 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 на підставі рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 червня 2015 року, постановленого у справі № 361/3280/15-ц; 1/6 частку земельної ділянки, площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належала померлій ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Броварською районною державною нотаріальною конторою 19 липня 2017 року, зареєстрованого у реєстрі № 1-2451. Інші 5/6 часток вказаної земельної ділянки належать відповідачу 
 ОСОБА_2 , однак свідоцтво про право на спадщину за заповітом у Броварській районній державній нотаріальній конторі не отримував.
Спадковий будинок з відповідними надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці, площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 
Земельна ділянка належала ОСОБА_4 на праві власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 041750, виданого Красилівською сільською радою Броварського району Київської області 18 грудня 1997 року, кадастровий номер: 3221284401:01:008:0053.
З часу отримання спадщини позивач використовує всю земельну ділянку, площею 0,2500 га, за цільовим призначенням. При цьому свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частину видане їй без врахування рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 червня 2015 року, постановленого у справі № 361/3280/15-ц. Позивач вважає, що з урахуванням вимог статті 120 ЗК України їй як власнику 5/6 частин житлового будинку, повинно належати 5/6 частин земельної ділянки, наданої для його обслуговування.
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 31 серпня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання та витребувано у нотаріальній конторі спадкові справи до майна померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_3 
21 травня 2024 року до суду надійшов відзив на позовну заяву. 
Ухвалою суду від 15 жовтня 2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті. 
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Бойко Л.В. позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Осадча К.О. у судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили суд відмовити у їх задоволенні з огляду на те, що відповідач спадкоємець померлого ОСОБА_4 за заповітом, до складу спадщини якого входить і спірна земельна ділянка. ОСОБА_2 від права на спадщину не відмовлявся. 
Треті особи Друга броварська державна нотаріальна контора Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) та Калинівська селищна рада Броварського району Київської області у судове засідання представників не направили, подали до суду заяви про розгляд даної справи без участі їх представників (а.с.49, 236).
Вислухавши пояснення позивача, її представника, заперечення відповідача та його представника, покази свідка, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Красилівської сільської ради Броварського району Київської області 16 листопада 2009 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Красилівка Броварського району Київської області померла ОСОБА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 01 серпня 2019 року Виконавчим комітетом Красилівської сільської ради Броварського району Київської області.
При житті ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробив заповідальне розпорядження від 
23 січня 2009 року, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме йому за законом на день смерті і на що він за законом матиме право заповів правнуку – ОСОБА_2 , 1999 року народження. Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Красилівської сільської ради Броварського району Київської області Нагібіною Р.Л., 23 січня 2009 року та зареєстрований у реєстрі № 02.
Зі спадкової справи № 02-14, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 
 ОСОБА_4 вбачається, що 26 січня 2010 року заяву про прийняття спадщини подав 
 ОСОБА_2 , 1999 року народження, від імені якого діяв батько ОСОБА_5 27 січня 2010 року заяву про прийняття спадщини подала дружина померлого ОСОБА_3 . 29 квітня 2015 року 
 ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 січня 2009 року у тому числі на земельну ділянку, площею 
0,2500 га. 19 липня 2017 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно на ім`я ОСОБА_2 , що складається на 5/6 часток на земельні ділянки площею 0,1300 га, розташованої на території Красилівської сільської ради Броварського району Київської області, кадастровий номер: 3221284401:01:008:0055, та земельної ділянки, площею 0,0530 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 3221284401:01:008:0054. 19 липня 2017 року ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається на 1/6 часток на земельні ділянки площею 0,1300 га, розташованої на території Красилівської сільської ради Броварського району Київської області, кадастровий номер: 3221284401:01:008:0055, та земельної ділянки, площею 0,0530 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 3221284401:01:008:0054, та земельної ділянки, площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 3221284401:01:008:0053.
З матеріалів справи вбачається, що рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 червня 2015 року, постановлено у справі № 361/3280/15, визнано за 
 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в праві спільної сумісної власності подружжя відповідно до технічного паспорта на будинок, а саме: житловий будинок, загальною площею 96.3 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м, позначений на плані «А-1», сарай - «Б», гараж - «В», вбиральня – «Г», погріб – «Д», колонка – «К» та огорожа – «N», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті – 
 ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнано за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (обов`язкова частка) відповідно до технічного паспорта на будинок а саме: житловий будинок загальною площею 96.3 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м, позначений на плані «А-1», сарай - «Б», гараж - «В», вбиральня – «Г», погріб – «Д», колонка – «К» та огорожа – «N», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті – ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами відповідно до технічного паспорта на будинок, а саме: житловий будинок загальною площею 96.3 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м, позначений на плані «А-1», сарай - «Б», гараж - «В», вбиральня – «Г», погріб – «Д», колонка – «К» та огорожа – «N», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті – ОСОБА_4 , який помер 
 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Зі спадкової справи № 599/2019 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що останньою 07 жовтня 2015 року складено заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй за законом на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 . Вказаний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Красилівської сільської ради Броварського району Київської області 07 жовтня 2015 року та зареєстрований у реєстрі № 57. 28 лютого 2020 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М., ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що складається з 1/6 частки земельної ділянки, площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 3221284401:01:008:0053. 28 лютого 2020 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М., ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що складається з 5/6 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в праві спільної сумісної власності подружжя відповідно до технічного паспорта на будинок, а саме: житловий будинок, загальною площею 96.3 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м, позначений на плані «А-1», сарай - «Б», гараж - «В», вбиральня – «Г», погріб – «Д», колонка – «К» та огорожа – «N», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Отже, позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить 
5/6 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами.
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 , чоловік позивача та батько відповідача, показав, що його дружині належить 5/6 часток будинку, отже їй повинно належати і 5/6 частин земельної ділянки. Про існування заповіту, складеного на ім`я його сина він знав з 
2009 року, подавав від імені сина ОСОБА_2 заяву у нотаріальну контору. На даний час син у будинку не проживає. 
З матеріалів справи вбачається, що спірна земельна ділянка належала ОСОБА_4 на праві власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ 
№ 041750, виданого Красилівською сільською радою Броварського району Київської області 
18 грудня 1997 року, кадастровий номер: 3221284401:01:008:0053.
Отже, вказане нерухоме майно входить до складу спадщини померлого ОСОБА_4 , право на спадкування якого за заповітом має відповідач ОСОБА_2 . 
Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи визначені у заповіті.
Згідно зі статтями 1233-1235 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
У статті 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.
Відповідно до частини п`ятої статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.
Враховуючи зміст заповіту від 23 січня 2009 року, за яким ОСОБА_4 заповів все належне йому майно у власність ОСОБА_2 , а також ту обставину, що даний заповіт не скасований та не змінений наступним заповітом, суд дійшов висновку про відсутність підстав для визнання за позивачем права власності на 4/6 частини земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у порядку статті 120 ЗК України.
Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
За змістом ст.ст.12,81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
З огляду на викладені обставини, підстави для визнання за позивачем права власності на частину нерухомого майна відсутні. 
Керуючись статтями 263-265 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області, 
в и р і ш и в:
У задоволенні позову – відмовити. 
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин