ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

07.05.2007	м. Суми	Справа № 14/225-07	

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумська будівельно- постачальна компанія» 
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Караван»
Третя особа, яка не заявляє 
самостійні вимоги 
на предмет спору: Підприємець Коваленко Роман Іванович
Про виділ частки з майна, що є спільною частковою власністю
СУДДЯ Миропольський С.О.
Представники:
від позивача: Солонар О.В.
від відповідача: не з`явився 
від третьої особі: не з`явився

Суть спору: До господарського суду з позовною заявою звернулось ТОВ «Сумська будівельно-постачальна компанія». Позивач просить виділити в натурі частку з майна, що є у спільній частковій власності, а саме: нежитлові приміщення площею 292,8 кв.м., що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Сумська будівельно-постачальна компанія» та зазначені на плані поверхів від 15.09.2005 року, що міститься в технічному паспорті на нежитлове приміщення, розташоване по вул. Воєводіна, 4 в місті Суми та складеного Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації.
Разом з позовною заявою позивач подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору підприємця Коваленко Р.І.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що у спільній частковій власності Позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Караван» та підприємця Коваленко Романа Івановича знаходиться нежитлове приміщення – будівля теплої стоянки для легкових автомобілів, розташована за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 4
В зв`язку з необхідністю отримати банківський кредит під заставу своєї частки нерухомого майна та враховуючи своє право, встановлене ст. 364 Цивільного кодексу України, звернувся до інших співвласників з пропозицією виділу належних йому часток в натурі та запропонував укласти передбачений в такому випадку законодавством України договір. Підприємець Коваленко Р.І. погодився з такою пропозицією, але інший співвласник, ТОВ «Караван» відмовився від укладання договору та виділу часток в натурі. В зв`язку з цим змушений звернутися за захистом свого права до суду.
Відповідач в судове засідання по справі не з`явився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином. Від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання, в якому просить суд розглядати справу без його участі, проти оголошення вступної та резолютивної частини рішення не заперечує .
Разом з тим надав суду відзив на позовну заяву, в якому не заперечує проти задоволення позовних вимог та заявляє про визнання позову.
Від підприємця Коваленко Р. І. надійшли до суду пояснення по справі, в яких третя особа не заперечує проти задоволення позовних вимог, які вважає правомірними та такими, що підлягають задоволенню.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті, вислухавши представників сторін, суд встановив:
Відповідно до наданих позивачем правоустановчих документів, а саме: витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.05.2005 року № 7226186, договору купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від п`ятого серпня 2005 року укладеного між ТОВ «Караван» та ТОВ «Сумська будівельно-постачальна компанія», витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.07.2006 року № 11220684, , договору купівлі-продажу 15/100 частин нежитлового приміщення від чотирнадцятого червня 2006 року, укладеного між ТОВ «Караван» та Коваленко Романом Івановичем, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.07.2006 року № 11220684, співвласниками нежитлового приміщення будівлі теплої стоянки для легкових автомобілів, розташованої за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 4 є ТОВ «Сумська будівельно-постачальна компанія» (частка 36/100 площею 292,8 кв. м.), підприємець Коваленко Р.В. (частка 15/100 площею 123,4 кв. м.) та ТОВ «Караван» (частка 49/100 площею 380,9 кв. м.).
На замовлення позивача комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на належну позивачу частину нежитлового приміщення (реєстровий номер 986), в якому остання зазначена на плані поверхів від 15.06.2005 року.
Зважаючи на вимоги чинного законодавства України та необхідність отримати кредит, позивач звернувся до співвласників нежитлового приміщення з пропозицією укласти відповідний договір та виділити належні кожному частки.
Як свідчить лист на адресу позивача від 25 березня 2007 року, підприємець Коваленко Роман Іванович на згадану пропозицію погодився та надіслав у відповідь лист в якому просило повідомити про час та місце укладання відповідного договору.
Але інший співвласник, Товариство з обмеженою відповідальністю «Караван», відповідно до листа № 134/л-п від 10 березня 2007 року, відмовився від укладання згаданого договору, оскільки вважає такі дії недоцільними. 
В подальшому, під час розгляду справи господарським судом, позивач змінив позицію та погодився з правомірністю позовних вимог та не заперечує проти права позивача на виділ належної йому частки з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, встановленого ст. 364 Цивільного кодексу України.
Дослідивши обставини справи, господарський суд доходить висновку, що вимоги позивача є правомірними та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Частина 1 статті 364 Цивільного кодексу України встановлює, що співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
У відповідь на пропозицію позивача ТОВ «Караван» не наводить об`єктивних підстав, з яких такий виділ є неможливим, заборонений законодавством або зашкодить інтересам ТОВ «Караван».
Крім того, у відзиві на позовну заяву відповідач заявляє про визнання позову. Судом встановлено, що дії відповідача не суперечать законодавству України та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, а тому, враховуючи також правомірність та обґрунтованість позовних вимог, є підставою для задоволення позову. 
Згідно ст. ст. 44, 47 – 1, 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню державне мито в сумі 85 грн. 00 коп., 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Керуючись ст. ст. 33, 43,44, 47 – 1, 49, 78 Господарського процесуального кодексу, ст. 16, 364 Цивільного кодексу України, - суд 

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумська будівельно-постачальна компанія» задовольнити;
2. Виділити в натурі частку з майна, що є у спільній частковій власності, а саме: нежитлові приміщення площею 292,8 кв.м., що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Сумська будівельно-постачальна компанія» та зазначені на плані поверхів від 15.09.2005 року, що міститься в технічному паспорті на нежитлове приміщення, розташоване по вул. Воєводіна, 4 в місті Суми та складеного Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації».
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Караван» (40000, м. Суми, вул. Воєводіна, буд. 4, код 31930876) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумська будівельно-постачальна компанія» (40030, м. Суми, вул. Пролетарська, 69, код 33525487) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті держмита, 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

СУДДЯ 	С.О. Миропольський