Справа № 740/6231/25
Провадження № 2/740/355/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 травня 2026 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді Дударця Д.В.,
за участю секретаря Каленіченко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ніжина в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,
ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача
У жовтні 2025 року позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Івашко В.В., через систему «Електронний суд» звернувся до суду з позовом до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 .
Після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої увійшла 1/5 частка домоволодіння, що складається з двох житлових будинків по АДРЕСА_1 та належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.1995.
Спадщину після померлої матері прийняли її сини: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 шляхом подачі нотаріусу відповідних заяв, на підставі яких заведено спадкову справу № 155/2004. ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.
Для оформлення своїх спадкових прав позивач ОСОБА_1 звернувся до державної нотаріальної контори, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку спірної частини житлового будинку, у зв`язку з неможливістю визначення цілих площ домоволодіння та наявності суперечності між заявленими та зерєстрованими речовими правами на нерухоме майно.
Враховуючи наведене, позивач просив визнати за ним право власності на 1/3 частку 1/5 частини домоволодіння, що складається з двох житлових будинків за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді від 04.11.2025 відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та у справі призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 04.02.2026 за результатами підготовчого засідання справу призначено до розгляду по суті.
Учасники справи в судове засідання не з`явилися. Від представника позивача адвоката Івашка В.В. надійшла до суду заява про розгляд справи без їх участі, у якій позов просив задовольнити.
У поданій до суду заяві представник відповідача - Ніжинської міської ради Чернігівської області просив розгляд справи проводити без його участі та ухвалити рішення відповідно до чинного законодавства України.
У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 24.09.2019.
До складу спадщини входить 1/5 частка домоволодіння, що складається з двох житлових будинків по АДРЕСА_1 , який на праві власності належав спадкодавцю ОСОБА_2 , підтвердженням чого є копія договору купівлі-продажу, посвідченого Ніжинською держнотконторою 06 липня 1995 року за реєстраційним № 1-1685.
Згідно з матеріалами інвентаризаційної справи домоволодіння по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 зареєстроване:
- квартира АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 на підставі договору довічного утримання, посвідченого Ніжинською держнотконторою 31.03.1991 за реєстраційним № 1-907; 
- квартира АДРЕСА_3 за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації при виконкомі Ніжинської міської ради 17.11.1999;
- 1/5 частка домоволодіння з двох житлових будинків АДРЕСА_1 (що складається з квартири АДРЕСА_4 ) за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Ніжинською держнотконторою 06 липня 1995 року за реєстраційним № 1-1685;
- квартира АДРЕСА_5 за ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації при виконкомі Ніжинської міської ади 26.12.2006.
Житловий будинок АДРЕСА_6 складається з чотирьох квартир, а житловий будинок АДРЕСА_7 - з двох квартир.
З довідки № 347, виданої КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації » Чернігівської обласної ради 10.06.2021, вбачається, що станом на 31.12.2012 1/5 частка домоволодіння, що складається з двох житлових будинків по АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06 липня 1995 року Ніжинською державним нотаріусом Ніжинської міської державної нотаріальної контори за реєстраційним № 1-1685. Приватизовані квартири в цілому - 4/5 частки. 
Норми права, які були застосовані судом
Відповідно до частини першої статті 15, частини першої статті 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України).
Згідно з статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (частина перша статті 1261 ЦК України).
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 50064185 від 06.12.2019 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності не житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки наявні суперечності між заявленими та зерєстрованими речовими правами на нерухоме майно.
Крім того, 17 вересня 2021 року державним нотаріусом Шосткинської районної державної нотаріальної контори Сумської області Бевз І.М. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з неможливістю визначення цілих площ домоволодіння та наявності суперечності між заявленими та зерєстрованими речовими правами на нерухоме майно.
Як вбачається з копії спадкової справи № 155/2004, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , із заявами про прийняття спадщини на частину спадкового будинку за законом звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , який ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.
11.11.2010 на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було видано свідоцтва про право по 1/3 частці за кожним на спадщину за законом на належне померлій ОСОБА_2 право на земельну частку (пай), що знаходиться в колишньому колективному сільськогосподарському підприємстві «Богданівське» Шосткинського району, розміром 8,98 в умовних кадастрових гектарах.
Відповідно до ст. 328 ЦК України особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Мотивована оцінка і висновки суду
Згідно з ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, ураховуючи, що позивач ОСОБА_1 набув право власності на 1/3 частку 1/5 частини домоволодіння, як спадкоємець за законом після смерті матері ОСОБА_2 , однак не може отримати правовстановлюючого документу на відповідну частку нерухомого майна, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
На підставі наведеного, керуючись статями статтями 10, 12, 13, 76, 80, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, статтями 328, 392, 1216-1218, 1261, 1268-1270 ЦК України, суд
УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку 1/5 частини домоволодіння, що складається з двох житлових будинків за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно з пунктом 4 частини 5 статті 265 Цивільного процесуального кодексу України:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_8 .
Відповідач: Ніжинська міська рада Чернігівської області, ЄДРПОУ 34644701, адреса: пл. І. Франка, 1, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600.

Суддя Дмитро ДУДАРЕЦЬ