Справа № 643/23599/25
Провадження № 2/643/3174/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2026          м. Харків

Салтівський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого - судді Замікули Б.С.,
за участю секретаря судового засідання - Юшиної К.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу 
за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі»
до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 
про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

УСТАНОВИВ:

У грудні 2025 року Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» (далі - Позивач,
КП «ХТМ») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі - Відповідач-1), ОСОБА_2 (далі - Відповідач-2), ОСОБА_3 (далі - Відповідач-3) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.
В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначив, що КП «ХТМ» як теплопостачальна організація надає послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води мешканцям багатоквартирних будинків м. Харкова, керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуги з постачання теплової енергії (постанова КМУ від 21.08.2019 № 830) та Правилами надання послуги з постачання гарячої води (постанова КМУ від 11.12.2019 № 1182).
З 01.12.2021 на підставі ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у багатоквартирних будинках набрали чинності індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання та опубліковані на офіційному сайті КП «ХТМ» (www.hts.kharkov.ua) з 31.10.2021 (далі - Індивідуальні договори). З 01.07.2022 набрали чинності публічні договори з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води, опубліковані на сайті
КП «ХТМ» 01.06.2022 (далі - Публічні договори).
Відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , особовий рахунок НОМЕР_1 , опалювальна площа - 32,2 кв. м. Кількість зареєстрованих осіб - 3, що підтверджується довідкою про зареєстрованих осіб № 3592824e-510e-4f7e-b7a4-fcf2e84cfb52 від 12.12.2025.
Внаслідок неналежного виконання зобов`язань з оплати послуг станом на 01.11.2025 у відповідачів утворилася заборгованість у загальному розмірі 129303,76 грн, з яких:
солідарно з Відповідача-1 та Відповідача-2: 23335,05 грн за послугу з постачання теплової енергії за 01.06.2015-31.07.2018;
солідарно з усіх трьох Відповідачів: 66554,09 грн за послугу з постачання теплової енергії за 01.08.2018-31.10.2025; 1173 грн за абонентське обслуговування (теплова енергія) за 01.06.2022-31.10.2025; 29897,39 грн за послугу з постачання гарячої води за період з 01.01.2022 по 31.10.2025; 698,64 грн за абонентське обслуговування (гаряча вода) за період з 01.06.2022 по 31.10.2025; 1053,60 грн за ТО ВБС теплопостачання за період з 01.07.2022 по 31.10.2025; 342,80 грн за ТО ВБС гарячої води за період з 01.07.2022 по 31.10.2025; 4534,26 грн - інфляційні втрати; 1714,93 грн - 3% річних.
Позивач просить задовольнити позов у повному обсязі та стягнути судові витрати. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Ухвалою суду від 23.01.2026 відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Запропоновано сторонам надати до суду заяви по суті справи.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, у прохальній частині позовної заяви зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
14.05.2026 всі троє відповідачів подали до суду спільну заяву, в якій просять застосувати строки позовної давності до вимог позивача та відмовити у задоволенні позову в частині, що перевищує строк позовної давності. В обґрунтування заяви посилаються на положення ст. 257 ЦК України, якою встановлено загальний строк позовної давності у три роки.
02.06.2026 від ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без її участі, одночасно просила задовольнити раніше подану заяву про застосування строку давності при вирішенні спору.
Інші відповідачі до суду не з`явились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши доводи сторін, суд дійшов таких висновків.
Судом встановлено, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг, що надаються КП «ХТМ» за адресою: АДРЕСА_2 . Факт надання послуг підтверджується відомостями про нарахування та оплату, долученими до матеріалів справи.
Відповідно до ст. 25 Закону України «Про теплопостачання» теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов`язані забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору, а також норм і правил.
Положенням п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача на отримання вчасно та відповідної якості житло-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо кореспондує визначений п.5 ч.2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як визначено ст. 5 Закону України «Про житлово комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг, серед іншого, належать послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води.
Крім того, відносини між позивачем та відповідачами врегульовані Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019
№ 830 та Правилами надання послуги з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182.
Згідно з ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
За змістом ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Положеннями ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на офіційному веб-сайті КП «ХТМ» (www.hts.kharkov.ua) 31.10.2021 оприлюднено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуг з постачання гарячої води.
Зазначені договори є публічними договорами приєднання, які набрали чинності з 01.12.2021.
Відповідно до п. 4 Індивідуальних договорів фактом приєднання споживача до умов договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунку за надану послугу, факт отримання послуги.
Відповідно до п. 5 Індивідуальних договорів Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу.
Відповідно до п. 51, 52 Індивідуальних договорів передбачено, що договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний період.
На підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 «Про визначення виконавців послуг у житловому фонді міста Харкова» КП «Харківські теплові мережі» є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
З 01.07.2022 набрав чинності публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності та публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, які 01.06.2022 опубліковані на офіційному веб-сайті
КП «ХТМ» (www.hts.kharkov.ua).
Відповідно до п. 5 Публічних договорів виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та гарячого водопостачання, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та на умовах, визначених цим договором.
Приписами ст. 67 ЖК України унормовано, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно зі ст. 87 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. 
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
Щодо заяви відповідачів про застосування позовної давності, суд зазначає про таке.
Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. За ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права. Щодо зобов`язань з оплати комунальних послуг з встановленим строком виконання, перебіг позовної давності щодо кожного щомісячного платежу починається після спливу строку його сплати.
Разом з тим, при застосуванні позовної давності у цій справі суд враховує такі обставини.
По-перше, відповідно до п. 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (доповненого Законом від 30.03.2020 № 540-IX) під час дії карантину, встановленого КМУ з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки позовної давності продовжуються на строк дії такого карантину. Карантин діяв з 12.03.2020 і закінчився 30.06.2023 (постанова КМУ від 27.06.2023
№ 651). Зупинення строків позовної давності за цією нормою діяло з 02.04.2020 (дата набрання чинності Законом № 540-IX) по 30.06.2023.
По-друге, відповідно до п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (у первинній редакції Закону від 15.03.2022 № 2120-IX) у період дії в Україні воєнного стану строки позовної давності продовжуються на строк його дії. Ця редакція діяла з 17.03.2022 по 29.01.2024.
По-третє, відповідно до п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (у редакції Закону від 08.11.2023 № 3450-IX) у період дії воєнного стану, введеного Указом Президента від 24.02.2022 № 64/2022, перебіг позовної давності зупиняється. Ця редакція діяла з 30.01.2024.
Законом від 14.05.2025 № 4434-IX «Про внесення зміни до розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України щодо поновлення перебігу позовної давності» п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України виключено. Закон набрав чинності 04.09.2025 (через три місяці після опублікування в «Голосі України» від 03.06.2025 № 108). Відтак з 04.09.2025 зупинення строків позовної давності припинилося та обчислення строків поновлено.
Отже, строки позовної давності за цивільними зобов`язаннями фактично були призупинені у період з 02.04.2020 по 03.09.2025 включно (більше 5 років). Алгоритм обчислення строку позовної давності з урахуванням вказаного зупинення такий:
- для зобов`язань, строк виконання яких настав до 02.04.2020: перебіг давності рахується від дати виникнення боргу до 02.04.2020; після 03.09.2025 перебіг давності поновлюється з урахуванням частини строку, що вже сплинула; зупинення поширюється лише на строки, що ще не сплинули станом на 02.04.2020;
- для зобов`язань, строк виконання яких настав у період з 02.04.2020 по 03.09.2025: перебіг позовної давності ще не розпочинався; він розпочинається з 04.09.2025 і становить 3 роки, тобто спливає 04.09.2028.
Щодо вимоги про стягнення солідарно з Відповідача-1 та Відповідача-2 заборгованості у розмірі 23335,05 грн за послугу з постачання теплової енергії за 01.06.2015-31.07.2018.
Строк сплати за кожний місяць у цьому періоді настав не пізніше серпня 2015 - серпня 2018 року. Трирічний строк позовної давності щодо найпізнішого з цих платежів (за 07.2018, строк сплати до 31.08.2018) сплинув би 31.08.2021. Оскільки станом на 02.04.2020 по боргах за 06.2015-03.2017 строк позовної давності вже повністю сплинув, зупинення перебігу давності на них не поширюється. Щодо боргів за 04.2017-07.2018, строк позовної давності на дату 02.04.2020 ще не сплинув (від 1 місяця до 3 років залишалося до спливу). Після 03.09.2025 залишок цих строків відновився, однак враховуючи, що навіть найдовший залишок (для боргу за 04.2017 - близько 3 років) міг охопити лише строк до 02.04.2020 + 04.09.2025 + залишок, - по всіх місяцях цього підперіоду строки позовної давності вже сплили до 04.09.2025 або спливуть незабаром, але на дату подання позову (29.12.2025) строк за боргами до 31.07.2018 вже є вичерпаним. Позов подано після спливу строку позовної давності щодо цих вимог, а тому у їх задоволенні слід відмовити на підставі ч. 4 ст. 267 ЦК України.
Щодо вимоги про стягнення солідарно з усіх трьох відповідачів заборгованості у розмірі 66554,09 грн за послугу з постачання теплової енергії за 01.08.2018-31.10.2025.
Борги за 08.2018-03.2020 (строк сплати до 09.2018-04.2020): перебіг давності розпочався, однак станом на 02.04.2020 не сплинув (від 3 до 18 місяців з можливого 3-річного строку). Після 03.09.2025 залишок строку відновився. Навіть для найстарішого боргу (за 08.2018, строк сплати до 30.09.2018) до 02.04.2020 сплинуло менше 18 місяців, тобто залишок - понад 18 місяців; після 04.09.2025 цей залишок ще не минув станом на 29.12.2025 (дата подачі позову). Отже, позов подано в межах строку позовної давності.
Борги за 04.2020-10.2025 (строк сплати настав під час зупинення): перебіг позовної давності не розпочинався, він розпочинається з 04.09.2025 і спливає 04.09.2028. Позов подано 29.12.2025 - в межах строку позовної давності.
Отже, вимога про стягнення 66554,09 грн заявлена в межах позовної давності та підлягає задоволенню.
Щодо вимог про стягнення заборгованості за абонентське обслуговування, постачання гарячої води та технічне обслуговування ВБС.
Заборгованість за абонентське обслуговування теплової енергії (1173,00 грн, 01.06.2022-31.10.2025), за постачання гарячої води (29897,39 грн, 01.01.2022-31.10.2025), за абонентське обслуговування гарячої води (698,64 грн, 01.06.2022-31.10.2025), за ТО ВБС теплопостачання (1053,60 грн, 01.07.2022-31.10.2025) та за ТО ВБС гарячої води (342,80 грн, 01.07.2022-31.10.2025) виникла в період з 01.01.2022 по 31.10.2025, тобто під час зупинення строків позовної давності. Перебіг позовної давності щодо цих вимог розпочинається з 04.09.2025 та спливає 04.09.2028. Позов подано 29.12.2025 - в межах позовної давності. Зазначені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Щодо вимог про стягнення інфляційних втрат у розмірі 4534,26 грн та 3% річних у розмірі 1714,93 грн.
Ці вимоги нараховані на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України за прострочення оплати послуг з постачання теплової енергії та гарячої води за 03.2019-01.2022. Враховуючи, що судом встановлено наявність у Відповідачів невиконаних грошових зобов`язань за цей період, та ці зобов`язання підлягають примусовому виконанню (позовна давність по них не сплинула - борги за 04.2019-01.2022 виникли в межах позовної давності), вимоги про стягнення інфляційних втрат та 3% річних є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Розрахунок перевірено судом та визнано арифметично правильним.
Щодо солідарної відповідальності відповідачів.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Довідкою про зареєстрованих осіб підтверджено, що у квартирі зареєстровані ОСОБА_1 (з 2000-х), ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (з 04.08.2004). Отже, в частині заборгованості, що підлягає стягненню, солідарна відповідальність розподіляється так: вимоги, що виникли у 08.2018-07.2018, пред`явлені лише до Відповідача-1 та Відповідача-2 (відповідно до заявленої позивачем вимоги); решта вимог - солідарно з усіх трьох відповідачів.
Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, суд керується ст. 141 ЦПК України відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2422,40 грн (платіжна інструкція № 23744 від 11.12.2025). Враховуючи, що позов задоволено частково (відмовлено у вимозі на суму 23335,05 грн зі 129303,76 грн, тобто задоволено 105968,71 грн - 82% від заявленого), судовий збір підлягає стягненню з відповідачів пропорційно до задоволеної частини.
Керуючись ст. 258, 259, 264-265, 279, 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 105968 (сто п`ять тисяч дев`ятсот шістдесят вісім) грн 71 коп., що складається з: 66554,09 грн - заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за 01.08.2018-31.10.2025; 1173,00 грн - абонентська плата за Індивідуальним договором з постачання теплової енергії за 01.06.2022-31.10.2025; 29897,39 грн - заборгованість за послугу з постачання гарячої води за 01.01.2022-31.10.2025; 698,64 грн - абонентська плата за Індивідуальним договором з постачання гарячої води за 01.06.2022-31.10.2025; 1053,60 грн - плата за технічне обслуговування ВБС теплопостачання за 01.07.2022-31.10.2025; 342,80 грн - плата за технічне обслуговування ВБС постачання гарячої води за 01.07.2022-31.10.2025; 4534,26 грн - інфляційні втрати; 1714,93 грн - 3% річних від простроченої суми.
У задоволенні вимог про стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованості у розмірі 23335 (двадцять три тисячі триста тридцять п`ять) грн 05 коп. за послугу з постачання теплової енергії за 01.06.2015-31.07.2018 - відмовити у зв`язку зі спливом строку позовної давності.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» судовий збір у розмірі 1985 (одна тисяча дев`ятсот вісімдесят п`ять) грн 57 коп. в рівних частках по 661,86 грн з кожного.
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Позивач: Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» (ЄДРПОУ: 31557119,
м. Харків, вул. Мефодіївська, 11, e-mail: court.hte@hte.vl.net.ua);
Відповідач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 );
Відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 );
Відповідач 3: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Суддя         Борис ЗАМІКУЛА