Справа № 286/1202/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Кулініча Я. В. , 
з секретарем Грищенко Н.А., 
розглянувши у підготовчому засіданні у місті Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 до Овруцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

14.04.2026 представник ОСОБА_2 в інтересах позивача ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся до суду із позовом до Овруцької міської ради, що знаходиться в м. Овруч по вул. Тараса Шевченка, 31-А Житомирської області, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_3 .
Мотивуючи тим, що позивач є спадкоємцем за заповітом на 1/2 частину житлового будинку після смерті ОСОБА_3 , однак нотаріально оформити спадщину не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.
Представник позивача просить справу розглядати без його участі.
Представник відповідача надала клопотання про розгляд справи у відсутності представника міської ради, проти задоволення позовної заяви не заперечує, просить винести рішення з урахуванням вимог чинного законодавства.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.6).
З копії заповіту від 19.02.2016 видно, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на випадок його смерті, все його майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.7).
Як видно із копії виписки із погосподарської книги № 4, номер об`єкта по господарському обліку 01-0195, виданої виконавчим комітетом Овруцької міської ради 13.01.2025 № 10-9, 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_2 належить нині покійному ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рік побудови будинку - 1970 (а.с.8).
З копії довідки від 24.03.2026 № 10-104 виданої виконкомом Овруцької міської ради видно, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на території Підрудянського старостинського округу № 10 Коростенського (Овруцького) району Житомирської області у приватну власність не передавалась (а.с.20).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.
Позивач прийняв спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_3 , про що свідчить постанова Овруцької ДНК від 13.04.2026 вих.№ 692/02-31, однак нотаріально оформити спадщину за заповітом він не може, у зв`язку з тим, що на 1/2 частину вищевказаного житлового будинку не було надано правовстановлюючого документу, а лише технічну документацію, земельна ділянка для обслуговування вказаної частини житлового будинку не передавалась померлому у приватну власність, та за померлим не зареєстровано право власності на частину вказаного будинку у Державному реєстрі речових прав у КП «Коростенському міжміському бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради (а.с.5).
Відповідно до архівного витягу від 19.02.2016 № Р/26 із рішення 5 сесії XXII скликання Підрудянської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 07.05.1996 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», ОСОБА_4 передано у власність на постійне користування земельну ділянку 0,16 га для обслуговування житлового будинку (а.с.18).
З копії заочного рішення Овруцького районного суду від 22.08.2017(справа № 286/2481/17) за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_4 (а.с.9). 
Відповідно до інформаційної довідки №472513224 від 14.04.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо майна – будинку АДРЕСА_2 , відсутні (а.с.21).
З копії інформаційної довідки КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради» від 25.08.2025 № 405 видно, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_2 КП «Коростенське МБТІ» не проводилась (а.с.19).
Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 13.04.2026 оціночна вартість вищевказаного житлового будинку складає 39161,59 грн. (а.с.16-17). 
Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 23.04.2026 №742/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа №766/2025 року, у зв`язку з подачею заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом від гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 , якому було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. 
Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).
Виходячи з викладеного, позивач набув право власності на 1/2 частину вищевказаного житлового будинку.
Позивачем понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1331,20 грн., але стягнути їх з відповідача представник позивача не просив. 
Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268, 354 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1268 ЦК України, суд 
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . 
Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя:	  	Я.  В.  Кулініч