Справа № 212/3957/26 
2/212/4068/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2026 року м. Кривий Ріг
Покровський районний суд міста Кривого Рогу в складі: головуючого судді Колочко О.В., за участю секретаря судового засідання Савінської А.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику) учасників справи цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:
20 березня 2026 року позивач Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7» (далі – позивач) звернувся з позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач, ОСОБА_1 ) в якому просив стягнути з останньої заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01 листопада 2017 року по 28 лютого 2026 року у розмірі 36 242,69 гривень, суму індексу інфляції у розмірі 10 669,03 гривень, 3% річних у розмірі 3 507,46 гривень, а також витрати зі сплати судового збору в розмірі 3 328 гривень.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7» забезпечує утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач, як власник квартири не здійснює оплату за надані послуги, у зв`язку з чим станом на 28 лютого 2026 року утворилась заборгованість за період з 01.11.2017 по 28.02.2026 у розмірі 36 242,69 гривень. Оскільки відповідач не здійснює оплату за отримані послуги, позивач змушений звернутися до суду з цим позовом.
Ухвалою судді Покровського районного суду міста Кривого Рогу від 25 березня 2026 року відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи, роз`яснено учасникам їх права, порядок та строки подачі заяв по суті спору, роз`яснено право відповідачки клопотати про розгляд справи з повідомленням сторін.
Ухвалою суду від 17 квітня 2026 року розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи відкладено на 01 червня 2026 року.
Відповідач не скористалася своїм правом на надання відзиву на позовну заяву, жодних клопотань до суду не подавала.
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши їх в сукупності, судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7» виконує функції управління та надання послуг з управління будинком за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 13-45).
Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1595878, та зареєстрована у вказаній квартирі, що підтверджується інформацією Департаменту адміністративних послуг виконавчого комітету Криворізької міської ради (а.с.8, 61).
На квартиру АДРЕСА_3 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 від 14.03.2026, власником зазначено ОСОБА_1 (а.с.9).
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком включають витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку, витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку, витрати на сплату винагороди управителю та інші витрати.
Згідно п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить послуга з управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Наданими позивачем доказами підтверджено факт надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 . 
Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості за період з 01.11.2017 по 28.02.2026 заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 складає 36 242,69 гривень (а.с. 46-52).
Доказів погашення заборгованості та спростування розрахунку заборгованості до суду відповідачем не надано.
Отже, на підставі наведеного, з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 36 242,69 гривень. 
Також, згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Оскільки внаслідок невиконання боржником грошового зобов`язання у кредитора виникає право на отримання сум, передбачених статтею 625 цього Кодексу, за весь час прострочення, тобто таке прострочення є триваючим правопорушенням, то право на позов про стягнення інфляційних втрат і 3 % річних виникає за кожен місяць з моменту порушення грошового зобов`язання до моменту його усунення.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 10 квітня 2018 року у справі № 910/10156/17 вказала, що приписи статті 625 ЦК України поширюються на всі види грошових зобов`язань, та погодилася з висновками Верховного Суду України, викладеними у постанові від 01 червня 2016 року у справі № 3-295гс16, за змістом яких грошове зобов`язання може виникати між сторонами не тільки з договірних відносин, але й з інших підстав, передбачених цивільним законодавством.
Оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення суми індексу інфляції та трьох відсотків річних узгоджуються з положеннями частини 2 статті 625 ЦК України.
Отже, згідно розрахунку доданого по позову, з яким погоджується суд, з відповідача підлягають стягненню сума індексу інфляції у розмірі 10 669,03 гривень, три проценти річних у розмірі 3 507,46 гривень (а.с. 53-57).
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому понесені позивачем витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 328 гривень також належить стягнути з відповідача на користь позивача. 
Керуючись ст. 526, 610, 625 ЦК України, ст. 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 141, 258-259, 263, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:
Позов Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1  на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7» заборгованість на утримання будинку і споруд та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 36 242,69 гривень, суму індексу інфляції в розмірі 10 669,03 гривень, 3% річних у розмірі 3 507,46 гривень, всього 50 419 (п`ятдесят тисяч чотириста дев`ятнадцять) гривень 18 коп.
Стягнути з ОСОБА_1  на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7» судові витрати в розмірі 3 328 (три тисячі триста двадцять вісім) гривень. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Відповідно до ч. 6 ст.259 ЦПК України, якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження, залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.
Відповідно до ч. 5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Позивач: Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Жовтень -7», ЄДРПОУ 25725572, юридична адреса: Дніпропетровська область м. Кривий Ріг, вул. Електрозаводська, буд. 18. 
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Повне судове рішення складено та підписано 01 червня 2026 року.

Суддя:            О.  В.  Колочко