Справа № 686/1631/26
Провадження № 2/686/4366/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2026 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої судді - Мазурок О.В.
при секретарі Колісник Л.В.
за участі представника позивача ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Хмельницької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га., кадастровий номер 6810100000:25:002:0857, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На обґрунтування свого позову вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_3 , про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Хмельницькому Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 22.03.2025 року складено відповідний актовий запис №395.
Після смерті брата приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М. заведено спадкову справу №19/2025 від 22.04.2025. 
Вона є єдиною спадкоємицею після смерті брата.
Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частки в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 їй було видано приватним нотаріусом 02.12.2025 року. 
Однак, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000 га., кадастровий номер 6810100000:25:002:0857, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , немає можливості видати у зв`язку з тим, що реєстрація права власності на земельну ділянку відбулася на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на підставі спільної сумісної власності, без визначення часток.
У Листі приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Грици Л.М. від 02.12.2025 року повідомлено про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину. Зазначено, що відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній сумісній власності, крім випадків, встановлених законом. Вважається, що частки всіх співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами або рішенням суду. Оскільки один із співвласників помер, тому встановити наявність договору між співвласниками та визначити частки у праві спільної сумісної власності померлого на вказану земельну ділянку- не вбачається можливим.
Роз`яснено з посиланням на п.4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. №296/5, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус перевіряє склад спадкового майна. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують його наявність. Згідно з пунктом 4,15 Порядку видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформації) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Нотаріусом рекомендовано мені звернутися до суду.
Право власності спадкодавця - ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1000 га., кадастровий номер 6810100000:25:002:0857, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджую копією витягу з рішення тридцять дев`ятої сесії Хмельницької міської ради від 04.03.2020 року. Зі змісту витягу вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 означена земельна ділянка передана у спільну сумісну власність. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.11.2020 року аналогічно- земельна ділянка передана у спільну сумісну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Таким чином, вона, ОСОБА_2 , є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 . Фактично, у зв`язку із смертю її брата та спадкуванням його частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку, оскільки іншим сумісним співвласником є вона, право саме сумісної власності мало б припинитися.
Однак, вона не можу оформити свої спадкові права.
Представник позивача в судовому засіданні вимоги заяви підтримала та просила задоволити. 
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву до суду не надав. 
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , брат позивача. Після його смерті приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М. заведено спадкову справу №19/2025 від 22.04.2025. До складу спадкового майна належить земельна ділянка площею 0,1000 га., кадастровий номер 6810100000:25:002:0857, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Листом Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М. від 02.12.2025 року № 149/02-14 повідомлено, що свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у праві власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, кадастровий номер 6810100000:25:002:0857, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , немає можливості видати у зв`язку з тим, що реєстрація права власності на земельну ділянку відбулася на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на підставі спільної сумісної власності, без визначення часток. Відповідно до ст.370 ЦК України співвласники маю право на виділ у натурі частки із майна, що є в спільній сумісній власності, крім випадків, встановленим законом. Вважається, що частки усіх співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами або рішенням суду. Оскільки один із співвласників помер, тому встановити наявність договору між співвласниками та визначити частки у праві спільної сумісної власності померлого на вказану земельну ділянку - не вбачається можливим. Та рекомендовано вирішити дане питання в судовому порядку.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтями 1222, 1226 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності встановлена судом.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що слід визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га., кадастровий номер 6810100000:25:002:0857, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ..
Керуючись ст.ст 1216, 1218, 1261 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 133, 141, 263 – 265, 280, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га., кадастровий номер 6810100000:25:002:0857, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає: АДРЕСА_1 ; 
Відповідач: Хмельницька міська рада, місцезнаходження: 29005, Хмельницька обл.., м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3, ЄДРПОУ 33332218.
Повний текст рішення складено 06.05.2026 року.

Суддя: