Cправа № 563/235/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14.05.2026 року 

Корецький районний суд Рівненської області
в складі: головуючого судді Загородько Н.А.
секретар судового засідання Миколайчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корецької міської ради Рівненської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання державного акта недійсним, скасування державних реєстрацій земельних ділянок та визнання права на земельну частку (пай), -
в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулався до суду з позовом про визнання державного акта недійсним та скасування реєстрації на земельні ділянки в ньому, а також визнання права на земельну частку (пай). В обгрунтування даного позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2 . Спадковим майном після смерті матері є земельні ділянки, які належали спадкодавцю. Реалізувати свої спадкові права не може, оскільки правовстановлюючий документ, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії Р2 №632767 від 02 грудня 2004 року, виданий після смерті матері. Саме тому у видачі свідоцтва про спадщину їй нотаріусом було відмовлено.
Позивач в судове засідання не з`явився, до суду від представника позивача адвоката Вакуліча Ю.І. надійшла заява, в якій він просить розглянути справу за відсутності позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача Корецької міської ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, до суду подано заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, позов сільська рада визнає.
Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час ті місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином.
Оскільки, сторони в судове засідання не з`явилися, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до таких висновків.
Згідно зі ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що сертифікат серії РВ №0237895 виданий на ім`я ОСОБА_2 , що посвідчує право на земельну частку (пай), розміром 4,24 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Вказаний сертифікат виданим на підставі розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 18 березня 19987 року за №155 та зареєстрованим в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 10 січня 1999 року за № 8621.
Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 632767 виданий 02 грудня 2004 року на ім`я ОСОБА_2 . Вказаний державний акт видано на 2,70 га на підставі розпорядження голови Корецької РДА від 29 грудня 2003 року, №720.
Згідно довідки Даничівського старостинського округу Корецької міської ради Рівненської області № 13-03-13/5 від 21 січня 2026 року встановлено, що ОСОБА_2 видано сертифікат на земельну частку (пай) серії РВ №0237895 з такими номерами масивів, в яких виділяється земельна частка (пай):
- в масиві № НОМЕР_1 (рілля), ділянка № НОМЕР_2 , площею 1,19 га,;
- в масиві № НОМЕР_3 (сіножаті), ділянка НОМЕР_4 , площею 0,23 га,;
-в масиві № НОМЕР_5 (пасовища), ділянка № НОМЕР_6 , площею 1,28 га.
Родинні відносини між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 від 16 липня 1977 року, свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_8 від 08 травня 2002 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_9 , від 25 квітня 2003 року.
Відповідно до довідки Даничівського старостинського округу Корецької міської ради Рівненської області № 16-01-15/214 від 27 серпня 2025 року, ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею проживав співмешканець - ОСОБА_3 , дочка - ОСОБА_1 , зять - ОСОБА_4 та внука - ОСОБА_5 .
З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 84224610 та № 84224616 від 18 лютого 2026 року та відповіді приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Дицяк Т.М. № 57/01-16 від 01 квітня 2026 року встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_2 заведена за заявою ОСОБА_1 , заповіти - відсутні, свідоцтва про право на спадщину не видавались.
ОСОБА_3 , згідно заповіту від 16 вересня 2003 року, заповів все своє майно дочці - ОСОБА_6 .
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_10 від 07 квітня 2004 року.
З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 84224553 та № 84224594 від 18 лютого 2026 року та відповіді приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Дицяк Т.М. № 57/01-16 від 01 квітня 2026 року встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 заведена за заявою ОСОБА_1 , свідоцтва про право на спадщину не видавались.
Отже, з урахуванням того, що державний акт на земельні ділянки виданий та зареєстрований на ім`я спадкодавця після її смерті, позивач позбавлений можливості в повній мірі користуватися і розпоряджатися земельними ділянками, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Дицяк Т.М. від 28 серпня 2025 року.
Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно приписів ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частина 2 ст. 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2постанови від 16 квітня 2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів на право власності та право постійного користування земельними ділянками.
Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.
Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справі про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,
у х в а л и в :
Позовну заяву задоволити.
Визнати державний акт на право власності на землю серії Р2 №632767, виданий 02 грудня 2004 року на підставі розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 29 грудня 2003 року за № 720 на ім`я ОСОБА_2 - недійсним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок за кадастровими номерами 5623080800:04:005:0037, 5623080800:04:019:0023, 5623080800:04:007:0013.
Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай), розміром 4,24 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) право на яку посвідчувалось сертифікатом серії РВ №0237895, виданим на підставі розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 18 березня 1998 року за №155 та зареєстрованим в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 10 січня 1999 року за № 8621, на ім`я ОСОБА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:
позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_11 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;
відповідач Корецька міська рада Рівненської області, зареєстроване місцезнаходження: 34700, Рівненська область Рівненський район, м. Корець, площа Київська, 5, код ЄДРПОУ 26452099;
третя особа Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, код ЄДРПОУ 39768252, зареєстроване місцезнаходження: 33013, м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 37.

Суддя: Н.А. Загородько