Подільський районний суд міста Полтави 
Справа № 553/833/26 
Провадження № 2/553/1085/2026 

Р І Ш Е Н Н Я 
Іменем України
(вступна та резолютивна частини)

19.06.2026	м. Полтава	

Подільський районний суд міста Полтави у складі головуючого судді Фоміної Ю.В., за участю секретаря судового засідання Летюченко В.В., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу №553/833/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Полтавської міської ради про виділення в натурі частки нерухомого майна зі спільної часткової власності, -
В И Р І Ш И В: 
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Полтавської міської ради про виділення в натурі частки нерухомого майна зі спільної часткової власності, - задовольнити повністю.
Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 11/20 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з: частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею - 67,4 м2 в складі приміщень: кімнати №3 площею – 18,1 м2 ; кімнати №4 площею – 9,7 м2; передпокій №5 площею – 11,1 м2; кімната №6 площею – 5,6 м2; коридор №7 площею – 4,0 м2; тамбур №І площею 2,8 м2; сіни №ІІ площею 16,1 м2, а також із господарських і надвірних будівель/споруд: № 1літня кухня літ. «К» площею - 80 м3; вбиральня літ. «С» площею – 4 м3 ; літній душ літ. «Р» площею – 5 м3; погріб літ. «а3» - 11 м3; колонка питна №2 до 20 м; огорожа №4 – 68 м2; ворота огорожі №5 – 4,8 м2.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право приватної власності на виділений об`єкт, як на окремий об`єкт нерухомого майна на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею – 67,4 м2 в складі приміщень: кімнати №3 площею – 18,1 м2 ; кімнати №4 площею – 9,7 м2; передпокій №5 площею – 11,1 м2; кімната №6 площею – 5,6 м2; коридор №7 площею – 4,0 м2; тамбур №І площею 2,8 м2; сіни №ІІ площею 16,1 м2, а також із господарських і надвірних будівель/споруд: № 1літня кухня літ. «К» площею - 80 м3; вбиральня літ. «С» площею – 4 м3 ; літній душ літ. «Р» площею – 5 м3; погріб літ. «а3» - 11 м3; колонка питна №2 до 20 м; огорожа №4 – 68 м2; ворота огорожі №5 – 4,8 м2, припинивши на вказане майно право спільної часткової власності.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 11/20 часток земельної ділянки, загальною площею 0,1 га (1000 м2), кадастровий номер 5310136700:12:002:0236, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з варіантом розподілу №1 висновку експерта №67 від 25.09.2025 року, та визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на:
-земельну ділянку площею 0,0492 га (492 м2), що на схемі додатку №3 зображена зеленим кольором, яка описується наступними межами: по КЛ – по фактичній огорожі, довжина межової лінії складає 3,94 м; по ЛМ – по внутрішнім стінам будинку літ. «А-1» між групами приміщень №2 і №1, довжина межової лінії складає 6,42 м; по МН – по поверхні глухої стіни прибудов літ. «А» і «а4», , довжина межової лінії складає 3,45 м; по НО по фактичній огорожі, довжина межової лінії складає 1,23 м; по ОП – вздовж існуючого водопроводу із забезпеченням зони для обслуговування, довжина межової лінії складає 9,83 м; по ПР – на відстані 1 м від літньої кухні літ. «Г» та навісу, довжина межової лінії складає 8,14 м; по РС – вздовж навісу літ. «г» , довжина межової лінії складає 1,61 м; по СТ – 1,89 м по незабудованій земельній ділянці, довжина межової лінії складає 1,89 м; по ТГ – по кадастровій межі з ділянкою для ОСГ, довжина межової лінії складає 20.24 м; по ГА – по кадастровій межі з АДРЕСА_1 , довжина межової лінії складає 14,84 м, 1,18 м, 3,31 м, 13,35 м; по АК по кадастровій межі із землями міської ради, довжина межової лінії складає 14,72 м та закріпити за новоствореним об`єктом, як показано на плані висновку експерта №67 від 25.09.2025 року, припинивши на вказане майно право спільної часткової власності;
- в тому числі ділянку: загальною площею 6 м2 , що на схемі додатку №3 зображена зеленим кольором із штриховкою червоними лініями, яка проходить по точках: М,Н,О та Р,С надати з обмеженим використанням для забезпечення іншому співвласнику можливості доступу для обслуговування та поточного ремонту стін житлового будинку і навісу.
Виділити в натурі ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 11/20 часток земельної ділянки, загальною площею 0,0228 га (228 м2), кадастровий номер 5310136700:12:002:0237, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з варіантом розподілу №1 висновку експерта №67 від 25.09.2025 року та визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0125 га (125 м2), що на схемі додатку №3 зображена зеленим кольором зі штриховкою, яка описується наступними межами: по УТ – по незабудованій ділянці, довжина межової лінії складає 8,72 м; по ТГ – по кадастровій межі з ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), довжина межової лінії складає 20,24 м; по ГВ – по кадастровій межі з АДРЕСА_1 , довжина межової лінії складає 5.30 м; по ВУ – по кадастровій межі з фактичним проїздом, довжина межової лінії складає 11,31 м, 4,55 м, 6,41 м та закріпити за новоствореним об`єктом, як показано на плані висновку експерта №67 від 25.09.2025 року, припинивши на вказане майно право спільної часткової власності.
Судовий збір в загальній сумі 7768,72 грн., сплачений позивачкою, залишити за позивачкою ОСОБА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення буде складено 29.06.2026 року.
Суддя Подільського районного суду міста Полтави  	Ю. В. Фоміна