ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.05.2026	Справа № 910/7098/25	

За позовом  ОСОБА_1 м. Києва
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" м. Києва
про визнання дій протиправними, зобов`язання вчинити певні дії
Суддя Паламар П.І.
Секретар судового засідання Григоряк М.С.
Представники:
від позивача:  ОСОБА_1 ,
від відповідача: Щетінін М.Ю.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 185, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 м. Києва задовольнити частково.
Визнати бездіяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" щодо надання інформації та документів ОСОБА_1 протиправною в частині.
Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) надати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) для ознайомлення з можливістю виготовлення копій та/або копії в електронній формі наступних документів:
1) усі протоколи загальних зборів, засідань правління, засідань ревізійної комісії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) з часу його створення до 31 травня 2025 р.;
2) усі фінансові звіти Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) з часу його створення до 31 травня 2025 р.
3) інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186), умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання за період з 1 січня 2019 р. до 31 травня 2025 р. у т.ч, але не виключно:
- документи на виконання договору оренди нерухомого-індивідуально-визначеного майна №К10229 від 19.12.2014 між ТСББ "Комфорт" та ТОВ "Лайфсел";
- договір оренди з ПрАТ "Київстар" та документи на виконання такого договору;
- інформацію про всі рахунки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) у банківських фінансових установах та обороти коштів на цих рахунках з 1 січня 2019 р. до 31 грудня 2021 р. та з 1 січня 2025 р. до 10 січня 2025 р.;
- штатний розпис Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186);
- інформацію про порядок надання послуг для вивезення твердих побутових відходів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) до 1 березня 2019 р.;
- інформацію про порядок надання послуг із обслуговування ліфтів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) до 31 жовтня 2022 р.
- інформацію про порядок надання послуг із технічного та аварійного обслуговування систем центрального опалення, каналізації, гарячого та холодного водопостачання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) до 1 травня 2019 р.
- документи на виконання договору 5/3457 Ж-19 на вивезення та знешкодження (захоронення) твердих побутових відходів (ТПВ) від 01.03.2019, договору № 00983/4-10 на водопостачання та водовідведення від 23.08.2002, договору № 1110120 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 12.10.2018, договору № 77/22 про надання послуг обслуговування ліфтів від 31.10.2022, договору № 9 на технічне обслуговування та ремонт обладнання ОДС від 01.01.2019, договору № 3126538 про постачання електричної енергії споживачу від 18.12.2018.
- правочини на використання квартири 52 по вулиці Герцена, 17-25 у місті Києві та документи на їх виконання;
4) інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) і площу таких квартир та приміщень станом на 31 травня 2025 р.
Указані документи надати з вилученням з них персональних даних співвласників багатоквартирного будинку та інших фізичних осіб як конфіденційної інформації.
Обсяг наданої інформації обмежити вже наданими Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) до 20 травня 2026 р. документами.
Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Комфорт 17-25" (04050, м. Київ, вул. Герцена, 17-25, код 26008186) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 4360,32 грн. витрат по оплаті судового збору.
У позові в іншій частині відмовити.
Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар