Справа №705/4368/25
2/705/692/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2026 року м. Умань 

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі: 
головуючого-судді Душина О.В.
при секретарі Мухартовій Р.О.,

за участю:
представника позивача Каленської С.С.,
представника позивача Безвенюк Н.В.,
відповідача ОСОБА_1 ,
представник відповідача Кушнеренко Т.В.,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін у залі суду м. Умань цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Уманьводоканал» Уманської міської ради (вул. М. Залізняка, 16, м. Умань, Черкаська область, ЄДРПОУ 03357174) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про скасування технічних умов на приєднання до мереж централізованого водовідведення,

В С Т А Н О В И В:

1.Короткий зміст позовних вимог
До Уманського міськрайонного суду Черкаської області звернулось комунальне підприємство «Уманьводоканал» Уманської міської ради з позовом до ОСОБА_1 про скасування технічних умов на приєднання до мереж централізованого водовідведення, в якому просить суд: скасувати Технічні умови № 57 від 15.04.2024 року, видані КП «Уманьводоканал» замовнику гр. ОСОБА_1 на приєднання належного йому об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 до мереж централізованого водовідведення. Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства «Уманьводоканал» Уманської міської ради (код ЄДРПОУ 03357174) судовий збір в сумі 3028,00 (три тисячі двадцять вісім) гривень та витрати на правничу допомогу.
В обґрунтування позову зазначено, що відповідач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , є споживачем послуги з централізованого водопостачання за адресою: АДРЕСА_1 , та не є споживачем послуг централізованого водовідведення за цією адресою.
09 квітня 2024 року гр. ОСОБА_1 звернувся до КП «Уманьводоканал» з письмовою заявою про видачу технічних умов на підключення до мережі водовідведення житлового будинку АДРЕСА_1 .
В підтвердження того, що земельна ділянка АДРЕСА_1 належить гр. ОСОБА_1 , до вищевказаної заяви було надано завірену ним копію витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕАМ № 723189 на земельну ділянку АДРЕСА_2 з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493, та площею 0,0362 га.
Також до цієї заяви гр. ОСОБА_1 було надано:
- копію договору купівлі-продажу 11/25 частки будинку АДРЕСА_1 , що був укладений 24.11.2008 року № 8642, посвідчений приватним нотаріусом Кучер О.І., в якому зазначено, що вищевказаний будинок розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493, та площею 0,0362 га.;
- копію технічного паспорту від 25 вересня 2013 року на будинок АДРЕСА_1 . Згідно даних вказаного технічного паспорта за адресою АДРЕСА_1 , розташовані два житлових будинки: житловий будинок А-1 (загальною площею 93 кв.м.), та житловий будинок Л-2, з відповідними господарськими спорудами.
15 квітня 2024 року КП «Уманьводоканал» гр. ОСОБА_1 видав технічні умови на приєднання до мережі водовідведення будинковолодіння АДРЕСА_1 за № 57 від 15 квітня 2024 року.
Також, 15 квітня 2024 року між КП «Уманьводоканал» та гр. ОСОБА_1 укладено заказ-договір по замовленню, згідно умов якого КП «Уманьводоканал» надає послуги по врізці каналізаційного випуску абонента до каналізаційної мережі по АДРЕСА_1 , та термін проведення робіт визначається - по домовленості сторін, по письмовій заяві абонента, після надання виконавчої документації.
Вказаний заказ-договір по замовленню від 15.04.2024 року підписаний р. ОСОБА_1 , є підтвердженням того, що він усвідомлює та зобов`язується згідно умов цього договору надати КП «Уманьводоканал» виконавчу документацію, подати письмову заяву про погодження термінів та дати виконання цих робіт.
29 жовтня 2024 року гр. ОСОБА_1 було подано на адресу КП «Уманьводоканал» письмову заяву з проханням про приєднання до мережі водовідведення будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 .
У відповідь на заяву від 29.10.2024 року КП «Уманьводоканал» надана письмова відповідь, в якій було визначено дату обстеження будинковолодіння АДРЕСА_1 , з метою встановлення відповідності здійсненого будівництва гр. ОСОБА_1 вимогам Технічних умов № 57 від 15 квітня 2024 року та проекту.
Обстеження було призначено на 08 листопада 2024 року на 10 год. 00 хв. та фіксувалось засобами технічного відеозапису, про що був повідомлений гр. ОСОБА_1 , заперечень щодо здійснення відеозапису від нього не надходило. За результатами проведеного обстеження було встановлено, що гр. ОСОБА_1 не виконано вимоги наданих йому технічних умов № 57 від 15.04.2024 року, та проектно-технічної документації, про що було складено акт.
Також в ході проведення обстеження було з`ясовано, що в дворі будинковолодіння гр. ОСОБА_1 розташовані два житлові будинки, каналізаційні труби яких виведені в колодязь, що розташований в дворі, який в подальшому приєднаний до місця підключення централізованої мережі в точці, що визначена Технічними умовами № 57 від 15.04.2024 року.
За результатами обстеження було з`ясовано, що гр. ОСОБА_1 до КП «Уманьводоканал» були подані правовстановлюючі документи на земельну ділянку АДРЕСА_1 , які станом на день обстеження містять суттєві розбіжності, а саме в цих документах вказано різні кадастрові номери та відповідно різні площі земельних ділянок.
В зв`язку з наданням недостовірних даних замовником гр. ОСОБА_1 , який надав недійсні правовстановлюючі та технічні документи на належні йому об`єкти нерухомості, та приховав той факт, що житловий будинок Л-2 є окремим об`єктом нерухомості, що розташований за іншою адресою, вважаємо, що технічні умови № 57 від 15.04.2024 року мають бути скасовані.
У зв`язку з вище викладеним позивач звернувся до суду з даним позовом.

2. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
Ухвалою судді від 30.04.2025 р. у справі відкрите спрощене позовне провадження з викликом сторін, а також роз`яснено відповідачу його право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі.
26.09.2025 року від представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Кушнеренко Т.В. до суду надійшов відзив, в якому представник відповідача просила відмовити у задоволенні позову. В обґрунтування вимог відзиву представник відповідача зазначила, що вимоги КП «Уманьводоканал» є безпідставними та такими, що суперечать фактичним обставинам справи. Вказала, що надані при отриманні технічних умов відомості про право власності на земельну ділянку та будинок відповідають даним Державного реєстру речових прав. Технічні умови № 57 від 15.04.2024 р. були видані самим позивачем після перевірки технічної можливості. Відповідач належним чином оплатив послуги з їх розробки та фактичні роботи. Приєднання відбулося до приватної мережі за згодою її власників, яким відповідач сплатив компенсацію. Видача технічних умов позивачем підтверджує правомірність такого способу приєднання. Крім, того зазначила, що ОСОБА_1 є багаторічним абонентом водоканалу (о/р № НОМЕР_2 ) і вчасно й сумлінно оплачує надані йому послуги.
09.10.2025 року від представника позивача КП «Уманьводоканал» Уманської міської ради - адвоката Каленської С.С. до суду надійшла відповідь на відзив в якій просила: визнати доводи у відзиві безпідставними, позовні вимоги задовольнити. В обгрунтування відповіді на відзив зазначила, що доводи відповідача не спростовують фактів, викладених у позові, і не містять доказів, що підтверджують законність видання технічних умов № 57 від 15.04.2024 року. ОСОБА_1 подав недійсний витяг з Державного реєстру речових прав серії ЕАМ № 723189 на земельну ділянку з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493, яка не існує з 2014 року. Також поданий технічний паспорт 2013 року втратив чинність, оскільки з 2016 року за тією ж адресою зареєстровано окремий житловий будинок АДРЕСА_1 , утворений внаслідок реконструкції будівлі Л-2. Відтак подані документи містили недостовірні відомості. Таким чином, видання технічних умов № 57 відбулося з порушенням вимог ч.3 ст.30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та п.3 розділу ІІІ Правил № 190, оскільки вони містять недостовірні дані про об`єкт та земельну ділянку. Технічні умови видані на неіснуючу земельну ділянку та фактично охоплюють два об`єкти нерухомості — будинки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .Твердження представника відповідача про законність видання технічних умов є безпідставним, оскільки подання недостовірних документів анулює їх правові наслідки. КП «Уманьводоканал» звернулося до суду з метою усунення порушення законності та недопущення незаконного підключення до мереж централізованого водовідведення.
Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити.
Представник відповідача та відповідач в судовому засіданні заперечували щодо задоволення позовної заяви, просили відмовити.

3. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно зі статтею 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.
Відповідно до приписів ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що 09.04.2024 року ОСОБА_1 звернувся до КП «Уманьводоканал» із заявою про видачу технічних умов на приєднання житлового будинку АДРЕСА_1 до мереж централізованого водовідведення.
На підтвердження права на отримання технічних умов відповідачем було подано: 
- копію витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕАМ № 723189 на земельну ділянку АДРЕСА_2 з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493, та площею 0,0362 га; 
- копію договору купівлі-продажу 11/25 частки будинку АДРЕСА_1 , що був укладений 24.11.2008 року № 8642, посвідчений приватним нотаріусом Кучер О.І., в якому зазначено, що вищевказаний будинок розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493, та площею 0,0362 га;
- копію технічного паспорту від 25 вересня 2013 року на будинок АДРЕСА_1 . Згідно даних вказаного технічного паспорта за адресою АДРЕСА_1 , розташовані два житлових будинки: житловий будинок А-1 (загальною площею 93 кв.м.), та житловий будинок Л-2, з відповідними господарськими спорудами; 
- погодження власників приватної мережі водовідведення, а саме: письмову згоду гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 
15 квітня 2024 року КП «Уманьводоканал» гр. ОСОБА_1 видав технічні умови на приєднання до мережі водовідведення будинковолодіння АДРЕСА_1 за №57 від 15 квітня 2024 року та додаток-схему до них.
Крім того, 15 квітня 2024 року між КП «Уманьводоканал» та гр. ОСОБА_1 укладено
заказ-договір по замовленню, згідно умов якого КП «Уманьводоканал» надає послуги по врізці каналізаційного випуску абонента до каналізаційної мережі по АДРЕСА_1 , та термін проведення робіт визначається – по домовленості сторін, по письмовій заяві абонента, після надання виконавчої документації. Вказаний заказ-договір по замовленню від 15.04.2024 року підписаний р. ОСОБА_1 , що є підтвердженням того, що він усвідомлює та зобов`язується згідно умов цього договору надати КП «Уманьводоканал» виконавчу документацію, подати письмову заяву про погодження термінів та дати виконання цих робіт.
16 травня 2024 року гр. ОСОБА_1 звернувся до КП «Уманьводоканал» з заявою про виготовлення робочого проекту для підключення житлового будинку АДРЕСА_1 до каналізаційних мереж, в заява ОСОБА_1 , зазначив, що він гарантує оплату послуг з розробки проектно-технічної документації.
12 липня 2024 року за вхідним №1159 на адресу КП «Уманьводоканал» надійшов адвокатський запит ОСОБА_4 , в якому містилось прохання про повідомлення причин невиконання робіт з підключення до каналізаційних мереж домогосподарства, яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно відповіді від 16 липня 2024 року за вихідним №1403/07 КП «Уманьводоканал» на адвокатський запит ОСОБА_4 , було роз`яснено, що оскільки гр. ОСОБА_1 не оплатив вартість проектно-технічної документації, також не оплатив вартість витрат на від`єднання від систем водовідведення, має місце заборгованість по оплаті нарахувань за самовільне приєднання та користування послугою з водовідведення, факт якого було встановлено ще в 2023 році, тому станом на день надання відповіді КП «Уманьводоканал» не має можливості приєднати належний йому будинок до мереж водовідведення.
29 жовтня 2024 року гр. ОСОБА_1 було подано на адресу КП «Уманьводоканал» письмову заяву з проханням про приєднання до мережі водовідведення будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 
У відповідь на заяву від 29.10.2024 року КП «Уманьводоканал» надана письмова відповідь, в якій було визначено дату обстеження будинковолодіння АДРЕСА_1 , з метою встановлення відповідності здійсненого будівництва гр. ОСОБА_1 вимогам Технічних умов №57 від 15 квітня 2024 року та проекту.
Згідно акту обстеження від 08.11.2024 року вбачається, що під час виїзду представниками КП «Уманьводоканал» встановлено: наявність двох окремих житлових будинків; приєднання обох будинків до однієї системи водовідведення; невідповідність фактичного стану об`єкта поданим документам. Акт був направлений ОСОБА_1 на його адресу для ознайомлення, про що свідчить рекомендоване повідомлення № 2030400086528.
Як вбачається з відповіді КП «Уманьводоканал» від 27.11.2024 року на заяву ОСОБА_1 , в зв?язку з виявленими суттєвими розбіжностями у поданих Вами документах, просимо документально підтвердити зміну кадастрових номерів та площ земельної ділянки АДРЕСА_1 ; також надати підтвердження, що саме на земельній ділянці АДРЕСА_1 розташовано два житлових будинки.
Відповідно до витягів Державного земельного кадастру, наданих позивачем, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493 припинила існування ще 13.06.2014 року у зв`язку з її поділом. Судом досліджено витяги щодо земельних ділянок: 7110800000:02:008:0983; 7110800000:02:008:0984; 7110800000:02:008:0985. Із зазначених витягів вбачається, що саме ці земельні ділянки були утворені після поділу земельної ділянки 7110800000:02:008:0493. Крім того, кадастровими планами підтверджується існування окремої земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка є об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації.
Частинами 4, 6 ст. 79-1 Земельного кодексу України передбачено, що у разі поділу земельної ділянки попередній кадастровий номер скасовується, а земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав.
Таким чином, на момент звернення відповідача із заявою про видачу технічних умов земельна ділянка з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493 фактично не існувала як окремий об`єкт цивільних прав.
Згідно даних інформаційної довідки № 419304944 за адресою АДРЕСА_1 розташований житловий будинок, площею 93,1 кв.м, на земельній ділянці з кадастровими номерами 7110800000:02:008:0983, 7110800000:02:008:0985.
В технічному паспорті від 25.09.2013 року на будинковолодіння АДРЕСА_1 , що наданий гр. ОСОБА_1 , цей же житловий будинок, площею 93,1 кв.м., позначений як «житловий будинок А1».
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав №419304426 вбачається, що житловий будинок Л-2, зареєстрований як окремий об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .
Також, відповідно до отриманих даних з Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо декларації про готовність від 22.06.2016 року на об`єкт АДРЕСА_1 , та з`ясовано, що вказаний житловий будинок утворився внаслідок реконструкції літньої кухні під житловий будинок та будівництво гаража.
Отже, на момент звернення відповідача за отриманням технічних умов технічний паспорт від 25.09.2013 року вже не відповідав фактичному та юридичному стану нерухомого майна.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги — це суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору.
Згідно ч .1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» цей Закон регулює правовідносини, що виникають у процесі надання послуг централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.
Відповідно до ч. 1 ст. 22 Закону України «Про водовідведення та очищення стічних вод» приєднання до систем централізованого водовідведення здійснюється відповідно до технічних умов, виданих підприємством централізованого водовідведення.
Згідно із ч. 3 ст. 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» технічні умови повинні відповідати законодавству, містити достовірну інформацію та обґрунтовані вимоги до об`єкта будівництва, а також відповідати намірам заявника щодо забудови земельної ділянки.
У відповідності абзацу 2 пункту 8. розділу ІІ Правил №190 збільшення ліміту водоспоживання/водовідведення потребує розробки нових технічних умов.
Згідно пункту 2 частини 7 статті 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Термін чинності технічних умов на приєднання до електричних мереж визначається з урахуванням Закону України «Про ринок електричної енергії». Зміни до технічних умов можуть вноситися лише за згодою замовника.
Згідно положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 , технічні умови повинні відповідати законодавству, містити достовірну інформацію.
За змістом ст.15 та ст. 16 ЦК України особа має право на судовий захист свого права та інтересу, а суд може застосувати спосіб захисту, встановлений законом або договором.
Статтею 509 ЦК України встановлено, що зобов`язання мають ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Суд вважає, що відповідач, звертаючись за отриманням технічних умов, був зобов`язаний подати актуальні та достовірні документи. Однак відповідач: не повідомив про існування окремого об`єкта нерухомості АДРЕСА_1 ; подав документи щодо земельної ділянки, яка припинила існування; подав технічний паспорт, який не відповідав фактичному стану нерухомості. 
Такі дії суперечать принципам добросовісності та законності.
Суд критично оцінює доводи відповідача та його представника щодо правомірності отримання технічних умов №57 від 15.04.2024 року та відсутності підстав для їх скасування, з огляду на таке.
Згідно із ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Водночас відповідачем та його представником не надано належних та допустимих доказів у розумінні ст.ст.76-78 ЦПК України, які б спростовували встановлені судом обставини щодо: припинення існування земельної ділянки з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493; поділу вказаної земельної ділянки ще у 2014 році; існування окремого об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; недостовірності та неактуальності технічного паспорта від 25.09.2013 року; фактичного підключення двох окремих об`єктів нерухомості.
Дослідженими судом витягами з Державного земельного кадастру підтверджено, що земельна ділянка з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493 припинила існування ще 13.06.2014 року.
Натомість відповідачем не надано жодного належного доказу, який би підтверджував існування зазначеної земельної ділянки станом на момент звернення за отриманням технічних умов у 2024 році.
За умови надання відповідачем актуальних та достовірних відомостей щодо існування двох окремих об`єктів нерухомого майна та припинення існування земельної ділянки з кадастровим номером 7110800000:02:008:0493, спірні технічні умови у такому вигляді видані б не були.
Також суд не бере до уваги доводи відповідача про те, що технічний паспорт від 25.09.2013 року є належним та актуальним документом, оскільки матеріалами справи підтверджено, що житловий будинок Л-2 у 2016 році був зареєстрований як окремий об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується: інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав; декларацією про готовність об`єкта до експлуатації; технічним паспортом №1461 від 15.06.2016 року; відомостями Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Саме на підставі поданих відповідачем документів КП «Уманьводоканал» було сформовано технічні умови №57 від 15.04.2024. 
Отже, використання такого технічного паспорта як вихідного документа для отримання технічних умов призвело до викривлення фактичних характеристик об`єкта приєднання.
У зв`язку з вищевикладеним, суд дійшов висновку, що доводи відповідача та його представника зводяться до суб`єктивного тлумачення обставин справи та не підтверджені належними доказами.
Відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладену у постанові Касаційного господарського суду від 30.08.2023 року у справі №910/4689/22, відповідно до якої технічні умови є невід`ємною складовою процедури приєднання до інженерних мереж, повинні ґрунтуватися на достовірних вихідних даних та відповідати фактичним характеристикам об`єкта.
Також суд враховує висновки Верховного Суду у справі №903/1173/23 від 17.04.2024 року, відповідно до яких недостовірність вихідних даних та порушення процедури видачі технічних умов є підставою для визнання таких технічних умов незаконними.
Відповідно до практики Європейського суду з прав людини, зокрема у справі «Проніна проти України», суд зобов`язаний надати належну оцінку істотним доводам сторін та мотивувати прийняте рішення. 
Суд вважає, що наведені відповідачем доводи не спростовують встановлених судом обставин щодо подання недостовірних вихідних даних для отримання технічних умов
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Оцінивши надані сторонами докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачем доведено факт подання відповідачем недостовірних та неактуальних документів при отриманні технічних умов №57 від 15.04.2024
Суд враховує, що технічні умови є вихідними даними для проєктування та подальшого приєднання об`єкта до мереж централізованого водовідведення, а тому достовірність вихідних даних заявника має істотне значення для законності самої процедури приєднання.
Використання недостовірних або неактуальних документів фактично спотворює технічні характеристики об`єкта приєднання та створює ризик незаконного підключення до мереж централізованого водовідведення.
Таким чином, суд доходить висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

4. Розподіл судових витрат між сторонами.
На підставі ст. 141 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 8-13, 18, 19, 77-79, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 354 ЦПК України, ст. 79-1 Земельного кодексу України, ст. 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом №190 від 27.06.2008 року, суд
У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства «Уманьводоканал» Уманської міської ради (вул. М. Залізняка, 16, м. Умань, Черкаська область, ЄДРПОУ 03357174) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про скасування технічних умов на приєднання до мереж централізованого водовідведення - задовольнити.
Скасувати технічні умови № 57 від 15.04. 2024 , видані КП «Уманьводоканал» замовнику ОСОБА_1 на приєднання обєкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 до мережі централізованого водовідведення.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства «Уманьводоканал» Уманської міської ради (ЄДРПОУ 03357174, вул. М. Залізняка, 16, м. Умань, Черкаська область) понесені судові витрати на сплату судового збору у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Уманський міськрайонний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня складення рішення. 
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Повне рішення складено 13 травня 2026 року.

Позивач: КП «Уманьводоканал» Уманської міської ради (вул. М. Залізняка, 16, м. Умань, Черкаська область, ЄДРПОУ 03357174);
Відповідач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Суддя О.В. Душин