ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 квітня 2026 року
м. Хмельницький

Справа № 686/21714/25
Провадження № 22-ц/820/791/26

Хмельницький апеляційний суд у складі
 
колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
 
Талалай О. І. (суддя-доповідач), Корніюк А. П., П`єнти І. В.,
секретар судового засідання Заворотна А. В.,
з участю представника відповідачки ОСОБА_1 

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 листопада 2025 року (суддя Павловська А. А., повне судове рішення складено 24 листопада 2025 року) у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4 , про поділ майна подружжя.

Заслухавши доповідача, пояснення представника відповідачки, дослідивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, суд

у с т а н о в и в :
У липні 2025 року ОСОБА_2 , звертаючись до суду із вказаним позовом, зазначав, що з 06 жовтня 2007 року по 24 липня 2018 року перебував у зареєстрованому шлюбі з відповідачкою. За час спільного проживання за спільні кошти набули у власність нерухоме майно, яке було зареєстроване на ім`я дружини. За договором купівлі-продажу від 21 жовтня 2013 року, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л. О., придбали земельну ділянку кадастровий номер 6810100000:34:001:2290 та за договором купівлі-продажу від 29 травня 2013 року, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А. А., земельну ділянку кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2», м. Хмельницький. Після розірвання шлюбу згоди щодо поділу майна не досягли. Спільним майном користується лише ОСОБА_3 . Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 грудня 2024 року, яке набрало законної сили 18 березня 2025 року, в порядку поділу спільного майна подружжя йому виділено у приватну власність 1/4 частину садового будинку загальною площею 215,8 кв. м, житловою площею 53,6 кв. м, що знаходиться за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», м. Хмельницький та 1/4 частину земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:2290, що знаходиться за тією ж адресою. На підставі вказаного рішення 27 червня 2025 року зареєстрував право власності на 1/4 частину садового будинку. Зареєструвати право власності на земельну ділянку не може, оскільки ОСОБА_3 поділила належні їм на праві спільної сумісної власності ділянки кадастрові номери 1810100000:34:001:1487 та 6810100000:34:001:2290 на чотири окремих ділянки, які мають інші кадастрові номери. Земельна ділянка кадастровий номер 6810100000:34:001:2290 поділена на дві земельні ділянки кадастрові номери 6810100000:34:001:3658 та і 6810100000:34:001:3659, земельна ділянка кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 поділена на дві земельні ділянки кадастрові номери 6810100000:34:00(3119) та 6810100000:34:001:3120. Поділ ділянок позбавляє його можливості вільно користуватись своїм майном.
Тому позивач просив здійснити поділ спільного майна подружжя, виділивши йому в приватну власність по 1/4 частині земельних ділянок загальною площею 0,0383 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3658 та загальною площею 0,0384 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3659 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2», м. Хмельницький, утворених шляхом поділу земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:2290; по 1/4 частині земельних ділянок загальною площею 0,0374 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3119 та загальною площею 0,0426 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3120, утворених шляхом поділу земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2», м. Хмельницький. 
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 листопада 2025 року в позові відмовлено. 
ОСОБА_2 , не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, в апеляційній скарзі просить його скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову. Посилається на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права. Вважає безпідставною відмову в позові, фактично спір по суті не вирішено. Суд не врахував те, що він позбавлений можливості зареєструвати право власності на виділену йому частину земельної ділянки. ОСОБА_3 і ОСОБА_4 не проводять відповідні реєстраційні дії для можливості врегулювання спору.
Ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 06 квітня 2026 року відзив представника ОСОБА_3 ОСОБА_5 залишено без розгляду.
У засіданні апеляційного суду представник ОСОБА_3 апеляційну скаргу підтримав. 
Інші учасники судового процесу не з`явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином.
Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до частини 1 статті 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Суд першої інстанції правильно установив, що сторони з 06 жовтня 2007 року по 24 липня 2018 року перебували у зареєстрованому шлюбі та набули у власність нерухоме майно. 
За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 243007133 від 04 лютого 2021 року 29 травня 2013 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2», м. Хмельницький на підставі договору купівлі-продажу від 29 травня 2013 року. 
21 жовтня 2013 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:2290 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2», м. Хмельницький на підставі договору купівлі-продажу 21 жовтня 2013 року.
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 19 грудня 2024 року, яке залишено в силі постановою Хмельницького апеляційного суду від 18 березня 2025 року, в порядку поділу спільного майна подружжя ОСОБА_2 виділено у приватну власність 1/4 частину садового будинку загальною площею 215,8 кв. м, житловою площею 53,6 кв. м, за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», м. Хмельницький, введеного в експлуатацію на підставі Декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ № 41181551914 від 04 червня 2018 року, виданою Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області та 1/4 частину земельної ділянки загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:2290 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», м. Хмельницький, набутої на підставі договору купівлі-продажу від 21 жовтня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Верхомій Л. О. 
03 червня 2025 року Хмельницьке бюро технічної інвентаризації виготовило на ім`я ОСОБА_2 технічний паспорт на садовий (дачний) будинок, що знаходиться за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-2», м. Хмельницький. 
27 червня 2025 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/4 частину вказаного садового будинку загальною площею 215,8 кв. м, житловою площею 53,6 кв. м, що знаходиться за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3». м. Хмельницький.
01 липня 2025 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», м. Хмельницький на підставі рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 19 грудня 2024 року. 
Відповідно до Витягів з державного земельного кадастру України від 17 червня 2025 року земельна ділянка загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:2290 поділена на дві земельні ділянки площею 0,0383 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3658 та площею 0,0384 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3659. Земельна ділянка загальною площею 0,08 га для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 поділена на дві земельні ділянки площею 0,0374 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3119 та площею 0,0426 га кадастровий номер 6810100000:34:001:3120. 
Відомості про державну реєстрацію права власності на новостворені внаслідок поділу земельні ділянки відсутні.
Наведені обставини підтверджуються матеріалами справи.
Відмову в позові суд мотивував безпідставністю вимог.
Колегія суддів з таким висновком суду першої інстанції погоджується.
Доводи апеляційної скарги не заслуговують на увагу з таких підстав. 
Згідно зі статтею 60 СК України СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. 
Таке ж положення містить і норма статті 368 ЦК України.
На підставі статті 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Відповідно до частини 1 статті 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. 
Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. 
У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється (частини 2 і 3 статті 372 ЦК України).
Установлено, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 під час спільного проживання у зареєстрованому шлюбі набули у власність нерухоме майно - 1/2 частину садового будинку загальною площею 215,8 кв. м, житловою площею 53,6 кв. м, що знаходиться за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3». м. Хмельницький та земельні ділянки кадастрові номери 6810100000:34:001:2290 і 6810100000:34:001:1487 за тією ж адресою. По 1/2 частині цих земельних ділянок ОСОБА_3 за згодою ОСОБА_2 відчужила ОСОБА_4 .
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 19 грудня 2024 року, яке набрало законної сили 18 березня 2025 року, в порядку поділу спільного майна подружжя ОСОБА_2 виділено у приватну власність 1/4 частину садового будинку та 1/4 частину земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер 6810100000:34:001:2290 за адресою садівниче товариство обслуговуючий кооператив «Світанок-3», м. Хмельницький.
Право власності позивача на 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 01 липня 2025 року зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Отже, набуті у власність під час шлюбу земельні ділянки поділені між подружжям.
Формування земельних ділянок їх власником внаслідок поділу не впливає на зміст права власності на об`єкти нерухомого майна. 
Поділ кожної із земельних ділянок кадастровий номер 6810100000:34:001:2290 і кадастровий номер 6810100000:34:001:1487 на дві земельні ділянки та утворення внаслідок поділу чотирьох земельних ділянок кадастрові номери 6810100000:34:001:3658, 6810100000:34:001:3659, 6810100000:34:001:3119, 6810100000:34:001:3120 не є підставою для повторного поділу майна подружжя.
З урахуванням наведеного апеляційний суд відхиляє доводи апеляційної скарги про наявність правових підстав для задоволення позову. 
Порушень норм процесуального права, які б були підставою для скасування рішення, суд не допустив.
З огляду на викладене рішення суду першої інстанції ухвалено відповідно до норм матеріального права, з додержанням норм процесуального права і підстав для його скасування у межах доводів апеляційної скарги немає.

Керуючись статтями 374, 375, 382, 384 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишити без задоволення.
 
Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 14 листопада 2025 року залишити без змін.
 
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 

Повне судове рішення складено 27 квітня 2026 року.

Суддя-доповідач О. І. Талалай

Судді А. П. Корніюк

І. В. П`єнта