Справа № 716/777/26 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.05.2026   місто Заставна
Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: 
головуючого судді Вайновської О.Є.,
секретаря судового засідання Кульки О.М., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Козловська Юлія Павліна, до Кострижівської об`єднаної територіальної громади в особі Кострижівської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1 , в особі свого адвоката Козловської Ю.П., звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , загальною площею 81,60 кв.м., житловою площею 63,20 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , посилаючись на відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Просила визнати за нею право власності на спадкове майно.
Ухвалою Заставнівського районного суду Чернівецької області від 11.05.2026 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження, призначено її розгляд за правилами загального позовного провадження на підготовче судове засідання, витребувано матеріали спадкової справи.
Відповідач відзив на позов не подав.
Позивачка та її представник адвокат Козловська Ю.П. в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, позов підтримали.
Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу (ч.4 ст.200 ЦПК України).
У відповідності до вимог ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності сторін та ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки для цього наявні законні підстави. 
При цьому фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося, з огляду на положення ст.247 ч.2 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 11.01.2018 року (а.с.8).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_2 . 
Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила ЦК УРСР 1963 року.
Таким чином, враховуючи, що спадщина після смерті ОСОБА_2 відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , до спірних правовідносин слід застосовувати норми ЦК УРСР 1963 року.
Відповідно до ст.ст.524-526 ЦК УРСР, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, місцем відкриття спадщини – останнє постійне місце проживання спадкодавця.
Положеннями ст.ст.548, 549 ЦК УРСР визначено, що для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Спадщина вважається прийнятою, якщо спадкоємець фактично вступив в управління або володіння спадковим майном і зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Заповіт на випадок смерті ОСОБА_2 в Спадковому в реєстрі відсутній. 
Статтею 529 ЦК УРСР передбачено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.
ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 05.08.1972 року (а.с.11). 
Відповідно до довідки Кострижівської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області №14 від 13.01.2025 року (а.с.10), ОСОБА_1 постійно проживала по АДРЕСА_2 , після відкриття спадщини вступила у володіння ним та користується до теперішнього часу.
Таким чином, ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , і є такою, що прийняла спадщину. 
Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
З метою оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння АДРЕСА_2 , позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_2 , що підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20.01.2025 (а.с.17).
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.
В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у по-господарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.
В п.9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, розташований по АДРЕСА_2 належав ОСОБА_2 , що підтверджується Витягом з господарської книги №6 за 2016-2024 роки, особистий рахунок № НОМЕР_3 (а.с.16).
З урахуванням зазначеного суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 набув право власності на спірний житловий будинок з погосподарськими будівлями, проте не зареєстрував його належним чином.
Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Згідно технічного паспорту на домоволодіння  АДРЕСА_2 , вказане домоволодіння складається з житлового будинку під літ.«А» (1973 рік побудови), загальною площею 81,60 м.кв., житловою площею 63,20 м.кв., з господарськими будівлями та спорудами, а саме: тераса під літ. «А-а», ганок під літ. «А-а1», літня кухня під літ. «Б», гараж під літ. «В», літня кухня під літ. «Г», підвал під літ. «Г-пд», вхід до підвалів під літ. «Г-вх.пд», сарай під літ. «Д», хвіртка-Ворота №1, огорожа №2, яма вигрібна №3 (а.с.12-15).
Враховуючи викладене, встановлено, що ОСОБА_2 за життя набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , а після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 права на вищевказане домоволодіння в порядку спадкування на підставі ст.ст.548-549 ЦК УРСР перейшли до його спадкоємиці ОСОБА_1 . Крім того, встановлено, що за життя ОСОБА_2 набув прав власника на дане домоволодіння, але належними чином не оформив право власності, правовстановлюючий документ на вищевказане домоволодіння не отримав. У зв`язку з цим, позивачка, будучи спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 та такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , за відсутності правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на домоволодіння на ім`я спадкодавця позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом через органи нотаріату.
Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачкою своїх законних спадкових прав.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 524, 525, 526, 527, 529, 548, 549 ЦК Української РСР, ст.ст.328, 392, 1277, 1297 ЦК України, ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд 

ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Козловська Юлія Павліна, до Кострижівської об`єднаної територіальної громади в особі Кострижівської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, – задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на домоволодіння АДРЕСА_2 , яке складається із житлового будинку під літ. «А», загальною площею 81,60 м.кв., житловою площею 63,20 м.кв., з господарськими будівлями та спорудами, а саме: тераса під літ. «А-а», ганок під літ. «А-а1», літня кухня під літ. «Б», гараж під літ. «В», літня кухня під літ. «Г», підвал під літ. «Г-пд», вхід до підвалів під літ. «Г-вх.пд», сарай під літ. «Д», хвіртка-Ворота №1, огорожа №2, яма вигрібна №3, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя     О.Є. Вайновська