ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

СКОРОЧЕНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

"01" червня 2026 р. Справа № 918/320/25 

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А., 
за участі секретаря судового засідання Костюкович Ю.С., 
розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" 
до Вараської міської ради Рівненської області,
Виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області,
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів,  ОСОБА_1 ,
про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державної реєстрації права комунальної власності,

у судовому засіданні приймали участь:
від позивача - Русін Т.С., ордер серія ВК № 1169651 від 07.04.2025 р.;
від відповідача-1 - Процун О.О.;
від відповідача-2 - Процун О.О.;
від третьої особи - не з`явився.

….
Керуючись ст. ст. 73-79, 91, 123, 129, 202, 222, 233, 236-238, 240-242 Господарського процесуального кодексу України, суд - 

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.
Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Вараської міської ради (майдан Незалежності, 1, Вараш, Рівненська область, 34403, код ЄДРПОУ 03315879) № 109 від 14 квітня 2020 року "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення № 65 за адресою АДРЕСА_1 ".
Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Вараської міської ради (майдан Незалежності, 1, Вараш, Рівненська область, 34403, код ЄДРПОУ 03315879) № 391-РВ-24 від 16 грудня 2024 року "Про погодження наміру передачі в оренду нерухомого майна комунальної власності та оголошення аукціону" в частині, що стосується приміщення № 65 площею 18,8 кв.м., що розміщене за адресою м. Вараш, мікрорайон Перемоги, будинок 32б.
Скасувати державну реєстрацію права комунальної власності Вараської міської територіальної громади в особі Вараської міської ради на нежитлове приміщення № 65 загальною площею 18,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Вараш, мікрорайон Перемоги, будинок 32б, проведену 27.04.2020 року, номер відомостей про речове право 36370266, індексний номер 52098108, № витягу 412899825.
Стягнути з Вараської міської ради Рівненської області (34403, Рівненська обл., Вараський р-н, м. Вараш, майдан Незалежності, буд. 1, код ЄДРПОУ 35056612) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" (34402, Рівненська обл., Вараський р-н, м. Вараш, Перемоги мікрорайон, буд. 32, корпус Б, код ЄДРПОУ 43117941) 4 542 (чотири тисячі п`ятсот сорок дві) грн 00 коп. витрат по оплаті судового збору.
Стягнути з Виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області (34403, Рівненська обл., Вараський р-н, м. Вараш, майдан Незалежності, буд. 1, код ЄДРПОУ 03315879) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" (34402, Рівненська обл., Вараський р-н, м. Вараш, Перемоги мікрорайон, буд. 32, корпус Б, код ЄДРПОУ 43117941) 4 542 (чотири тисячі п`ятсот сорок дві) грн 00 коп. витрат по оплаті судового збору.
Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Політика Н.А.