СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Шевченка, 41а, селище Семенівка, Кременчуцький район, Полтавська область, 38200
тел. (05341) 9 17 39,e-mail: inbox@sm.pl.court.gov.ua, web: https://sm.pl.court.gov.ua
ідентифікаційний код 02886143 

Справа №547/285/26
Провадження №2/547/376/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2026 року с-ще Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді В.Ф.Харченка,
за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської селищної ради, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
У березні 2026 року позивач ОСОБА_1 звернувся із позовом до відповідача Семенівської селищної ради про визнання за ним права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 45,6 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м.) з надвірними будівлями: літньою кухнею (в технічному паспорті літера "Б"), прибудовою (в технічному паспорті літера "б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), гаражем (в технічному паспорті літера "Г"), погрібом в технічному паспорті літера "Д"), гаражем в технічному паспорті літера "Е"), погрібом в технічному паспорті літера "Ж"), вбиральнею в технічному паспорті літера "З"), огорожею (в технічному паспорті № 1), огорожею (в технічному паспорті № 2), воротами (в технічному паспорті № 3), колодязем (в технічному паспорті № 4), вигрібною ямою (в технічному паспорті № 5) по АДРЕСА_2 вартістю 82065,00 грн, який належав його батькові ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивача, як спадкоємця за законом після смерті його батька ОСОБА_2 , отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, через відсутність зареєстрованого правовстановлюючого документа. Провести державну реєстрацію успадкованого ним житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не було зареєстровано право власності на житловий будинок. Іншого шляху окрім визнання права власності на вказаний будинок в судовому порядку, не існує. Вважає, що прийняв спадщину після смерті батька, шляхом проживання разом із померлим за однією адресою на час відкриття спадщини, що підтверджується відповідною довідкою. 
Позивач у судовому засіданні позов підтримує повністю. Через не реєстрацію будинку за батьком не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину. Вони обоє проживали і були зареєстровані за однією адресою. Заповіт батько не складав. Мати позивача ОСОБА_3 померла раніше батька.
Відповідач представника у судове засідання не направив, заявою від 04.05.2026 просив провести розгляд справи без участі свого представника на підставі наявних у справі документів, заперечень щодо задоволення заявлених вимог не має (а.с. 24, 25).
Вивчивши письмові заяви учасників справи по суті справи, надані судові дані і докази, вислухавши позивача, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини, і робить такі висновки.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 , який був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_1 , разом із ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 6, 7, 8, 9).
Після смерті ОСОБА_5 .Волошина залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 45,6 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м., з надвірними будівлями: літньою кухнею (в технічному паспорті літера "Б"), прибудовою (в технічному паспорті літера "б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), гаражем (в технічному паспорті літера "Г"), погрібом в технічному паспорті літера "Д"), гаражем в технічному паспорті літера "Е"), погрібом в технічному паспорті літера "Ж"), вбиральнею в технічному паспорті літера "З"), огорожею (в технічному паспорті № 1), огорожею (в технічному паспорті № 2), воротами (в технічному паспорті № 3), колодязем (в технічному паспорті № 4), вигрібною ямою (в технічному паспорті № 5), вартістю 82065,00 грн (а.с. 11, 13, 14).
24.03.2026 позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення вказаного житлового будинку в якості спадкового майна за законом, але нотаріусом йому було відмовлено в оформленні спадкових прав в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та було рекомендованого звернутися до суду за визнанням права власності на рухоме майно в порядку спадкування за законом (а.с. 4).
Згідно виписки з погосподарського обліку № 6 на 2016-2020 роки села Карпиха Семенівської селищної ради Кременчуцького (колишнього Семенівського) району Полтавської області, станом на 2018 рік за об`єктом по господарського обліку № 00-0334-1, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , головою якого є ОСОБА_2 , обліковується земельна ділянка загальною площею 0,47га, з яких 0,08 га – землі для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; 0,39 га – для ведення особистого селянського господарства з угіддями рілля (а.с. 10).
Згідно інформаційної довідки № 123 від 28.01.2026 КП "Лубенське МБТІ". житловий за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с. 12).
Згідно звіту про оцінку вартості об`єкту нерухомості житлового будинку садибного типу з господарськими побудовами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартість об`єкту оцінки складає 82065,00 грн (а.с. 13, 14).
Отже право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку. 
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України – далі ЦК). 
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК). 
Отже позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті його батька ОСОБА_5 .Волошина і прийняв його спадщину у спосіб спільного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.
У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачеві нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем. 
Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК). За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. 
Відтак суд захищає цивільне право позивачки щодо отримання нею у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_2 і визнає за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. 
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Задовольнити позов повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_3 , прибудовою "б", сараєм "В", гаражем "Г", погрібом "Д", гаражем "Е", погрібом "Ж", вбиральнею "З", огорожею № 1, огорожею № 2, воротами № 3, колодязем № 4, вигрібною ямою № 5, вартість 82065,00 грн, які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . 
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення копії рішення суду.
Повне рішення складене 07.05.2026.

Суддя  Віктор ХАРЧЕНКО