Справа № 453/638/26
№ провадження 2/453/661/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 

19 травня 2026 року Сколівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого судді Брони А.Л.
секретаря судового засідання – Бендеш А.І.,
без учасників справи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сколівської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

06.04.2026 року ОСОБА_1 в особі свого представника – адвоката Змінчак Л.В. через систему «Електронний суд» звернувся в суд з позовною заявою до Сколівської міської ради Львівської області, в якій просить визнати за ним – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу (позначений у технічному паспорті літерою «А-1»), з господарськими будівлями та спорудами: сарай – літера «Б», убиральня – літера «В», літня кухня – літера «Г», огорожа - № 1, колодязь - № 3, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 81,5 кв.м., житловою площею 51,8 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері – ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 06.04.2026 року було прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання.
Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 05.05.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позовна заява обгрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача – ОСОБА_2 . Внаслідок її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов, зокрема, спірний житловий будинок, який спадкодавець набула у власність шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном після смерті чоловіка ОСОБА_3 в розумінні ст.ст. 548, 549 ЦК Української РСР 1963 року, який був чинним на момент відкриття спадщини.
Позивач спадщину прийняв шляхом спільного проживання та реєстрації зі спадкодавцем до дня його смерті.
28.10.2025 року позивач звернувся до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області з заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері на спірний будинок, однак нотаріус йому відмовив у видачі такого через відсутність правовстановлюючих документів на спірний будинок.
На підставі наведеного та враховуючи наявність перешкод для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку позивач вважає, що наявні достатні законні підстави для визнання за ним права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті матері.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, але попередньо його представником - адвокатом Змінчак Л.В. було подано до суду клопотання про розгляд справи без її участі та участі довірителя, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. 
Відповідач – Сколівська міська рада Стрийського району Львівської області, будучи належним чином повідомлена про дату та час проведення судового засідання явку представника в таке не забезпечила. Попередньо від голови ОСОБА_4 надійшло до суду клопотання, в якому просить розглядати справу без участі відповідача за наявними доказами, з врахуванням вимог чинного законодавства України.
На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 09 жовтня 2025 року Сколівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, відповідно до актового запису № 3.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 11 червня 2012 року Труханівською сільською радою Сколівського району Львівської області, відповідно до актового запису № 8.
Факт родинних відносин між позивачем, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 22 серпня 1962 року (актовий запис №57), згідно якого батьками ОСОБА_1 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої увійшов, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на АДРЕСА_1 , який така фактично успадкувала після смерті свого чоловіка – ОСОБА_3 , вступивши в управління спадковим майном в розумінні нормст. ст. 548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), який діяв на момент відкриття спадщини. 
Згідно довідки № 110, виданої 26.03.2026 року старостою сіл Труханів та Побук С. Попович, на день смерті – ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 і заповіт в сільській раді не складала. Разом з нею на момент смерті був зареєстрований та фактично проживав син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з сім`єю.
Згідно довідки № 96, виданої 09.03.2026 року старостою сіл Труханів та Побук С. Попович, на день смерті – ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 і заповіт в сільській раді не складав. 
Згідно витягу з погосподарської книги с. Труханів за 1991-1995 роки, згідно запису в погосподарській книзі № 3 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , рахувався за ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Згідно витягу з погосподарської книги с. Труханів за 2011-2015 роки, згідно запису в погосподарській книзі №2 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , рахувався за ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
28 жовтня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Сколівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця – ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На підставі вказаної заяви державним нотаріусом Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. було заведено спадкову справу № 235/2025.
Згідно листа завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області Батлюк В.І. № 119/02-14 від 03.03.2026 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.
З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 30.10.2025 Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації, а також довідки №2855 від 27.11.2025 вбачається, що загальна площа спірного житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначеного у технічному паспорті літерою «А-1», збудованого у 1972 році, становить 81,5 кв. м., з них житлова площа - 51,8 кв. м. Крім цього, до вищевказаного будинку відносяться господарські будівлі та споруди: сарай – літера «Б», убиральня – літера «В», літня кухня – літера «Г», огорожа - № 1, колодязь - № 3. Інвентаризаційна вартість даного нерухомого майна становить 372 632 грн. 
Згідно даних технічного архіву Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації, право власності на вищезазначений об`єкт нерухомого майна було зареєстровано за гр. ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 25.08.1989 Сколівською районною Радою народних депутатів, на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради народних депутатів №226 від 17.08.1989 зареєстрованого в реєстровій книзі Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації №1 за реєстровим номером №225.
Судом з`ясовано, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 25.08.1989 року Сколівською районною Радою народних депутатів на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради народних депутатів №226 від 17.08.1989 року, зареєстрованого в реєстровій книзі Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації №1 за реєстровим номером №225. Однак оригінал вказаного свідоцтва було втрачено. Про втрату вказаного правовстановлюючого документу свідчить оголошення у ЗМІ, а саме у газеті «Гомін волі» про те, що втрачене свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок, виданого 25.08.1989 Сколівською районною Радою народних депутатів, на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради народних депутатів №226 від 17.08.1989 зареєстрованого в реєстровій книзі Стрийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації №1 за реєстровим номером №225, видане на ім`я ОСОБА_3 , вважати недійсним.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п. 3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачем у позовній заяві є достовірними, не викликають сумніву та дають підстави стверджувати, що ОСОБА_2  за життя належав на праві приватної власності житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а відтак позивач набув право власності на цей будинок, як на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , яка у свою чергу успадкувала такий будинок після смерті свого чоловіка – ОСОБА_3 . 
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 90, 95, 258-259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Сколівської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу (позначений у технічному паспорті літерою «А-1»), з господарськими будівлями та спорудами: сарай – літера «Б», убиральня – літера «В», літня кухня – літера «Г», огорожа - № 1, колодязь - № 3, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 81,5 кв.м., житловою площею 51,8 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері – ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду. 
Учасники справи:
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: Сколівська міська рада Стрийський район Львівська область, місцезнаходження: м-н. Незалежності, 1, м. Сколе Стрийський район Львівська область, код ЄДРПОУ 04056262.

Суддя