Справа № 373/3589/25
Провадження № 2-о/373/16/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2026 року          м. Переяслав
Переяславський міськрайонний суд Київської області 
під головуванням судді    Свояка Д.В.,
за участі секретарки    Хоменко Н.І.
розглянув цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою Виконавчого комітету Циблівської сільської ради, заінтересована особа Циблівська сільська рада про передачу безхазяйного майна у комунальну власність.
Представник заявника – Палагута О.М. звернувся до суду із заявою, в якій просить передати у комунальну власність Циблівської сільської територіальної громади, а саме Циблівської сільської ради безхазяйне нерухоме майно: силосні ями по АДРЕСА_1 , усього під забудовою 4948 м2; будівлю контори площею 387 м2 та будівлю гаража площею 64,30 м2 по АДРЕСА_2 .
Заява обґрунтована тим, що у 2021 році на території с.Хоцьки було виявлене безхазяйне нерухоме майно, а саме: силосні ями площею 4948 кв.м., будівля контори площею 387 кв.м., будівля гаража площею 64,30 кв.м. Зазначене майно рішенням Циблівської сільської ради від 20.08.2021 за №654 взяте на облік, як безхазяйне майно з внесенням відповідних відомостей до державного реєстру прав власності за заявою голови сільської ради. 29.12.2021 відповідні відомості були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 21.01.2022 Циблівською сільською радою у випуску №11 газети «Голос України» було опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна. З часу публікації минуло більше трьох років, проте ніхто не заявив про свої права на будівлі. Отже є підстави для передачі цього майна у комунальну власність Циблівської сільської ради.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі: 
Ухвалою суду від 27.11.2025 відкрито провадження у цій справі в порядку окремого провадження та призначено до розгляду в судове засідання. 
Судом встановлено наступні обставини.
Рішенням Циблівської сільської ради №10 від 11.07.2019 реорганізовано сільську раду шляхом приєднання у тому числі Хоцьківської сільської ради, копія рішення додана до позову.
Рішенням Циблівської сільської ради від 20.08.2021 за №654 взято на облік нерухоме майно, а саме: силосні ями по АДРЕСА_1 , усього під забудовою 4948 м2; будівлю контори площею 387 м2, будівлю гаража площею 64,30 м2 по АДРЕСА_2 , аеродром малої авіації по АДРЕСА_3 .
На замовлення Циблівської сільської ради 15.07.2020 виготовлені технічні паспорти на силосні ями по АДРЕСА_1 , будівлю контори по АДРЕСА_2 та будівлю гаража  по АДРЕСА_2 , копії паспортів додані до позову.
29.12.2021 відомості про взяття на облік зазначеного безхазяйного нерухомого майна були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копії витягів додані до позову.
До позову додані копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.
21.01.2022 Циблівською сільською радою у випуску №11 газети «Голос України» було опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік зазначеного безхазяйного майна, копія газети додана до позову.
До позову додана копія газети «Вісник Переяславщини» випуск №32 від 09.08.2019.
Норми права, застосовані судом:
Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження – це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Відповідно до ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Відповідно д ост. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухоме річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Згідно зі ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. 
Частиною 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Згідно з ч. 3 ст.16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села.
Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких судвстановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Стаття 80 ЦПК України визначає, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Як передбачено ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Оцінка аргументів учасників справи:
З досліджених доказів вбачається, що з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше трьох років, заявником дотримано встановлений законом порядок взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.
Наразі власника зазначених будівель контори та гаража, а також силосної ями не встановлено.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст. 263 – 265, 333 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.
Передати у комунальну власність Циблівської сільської територіальної громади в особі Циблівської сільської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: силосні ями, що знаходяться по АДРЕСА_1 , усього під забудовою 4948 кв.м.; будівлю контори площею 387 кв.м. по АДРЕСА_2 , будівлю гаража площею 64,30 кв.м. по АДРЕСА_2 .
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повні найменування сторін та інших учасників справи:
Виконавчий комітет Циблівської сільської рада Бориспільського району Київської області, код ЄДРПОУ 43930731, місцезнаходження: вул.Ім.Т.Г.Шевченка, 41, с.Циблі, Бориспільський район, Київська область, 08454;
Циблівська сільська рада Бориспільського району Київської області, код ЄДРПОУ 04361628, місцезнаходження: вул.Ім.Т.Г.Шевченка, 41, с.Циблі, Бориспільський район, Київська область, 08454;
Повне рішення складено 30.04.2026.

Суддя Д. В. Свояк