Справа №592/16118/25
Провадження №2/592/295/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
05 травня 2026 року          м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого - судді Зоріка М.В., з участю секретаря судового засідання Білої В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Наталія Борисівна про визнання права власності в порядку спадкування,
у с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 /; земельну ділянку площею 0.05531 га., надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер- 5910136600:13:012:0006 в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2 , яка померла в грудні місяці 2022 року.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що в ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка є її рідною сестрою по матері. Після її смерті залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку АДРЕСА_1 /; земельної ділянки площею 0.05531 га., наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер- 5910136600:13:012:0006. 
Зазначає, що 5 березня2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 укладено спадковий договір за умовами якого «НАБУВАЧ» - ОСОБА_2 зобов`язується виконувати передбачені в ньому розпорядження «ВІДЧУДЖУВАЧА» - ОСОБА_3 , набуває право власності на майно, що є власністю Відчуджувача, а саме житловий будинок та земельну ділянку під номером АДРЕСА_1 (в даний час АДРЕСА_1 ).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, а ОСОБА_2 , після її смерті повинна була зняти заборону на відчуження нерухомого майна та зареєструвати за собою право власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , однак не встигла це зробити за життя.
Позивачка є спадкоємицею після померлої ОСОБА_2 , інших спадкоємців вона не має, в шлюбі не перебувала, дітей не мала.
В установлений законом строк, позивачка звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б. із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову, оскільки для оформлення спадщини на житловий будинок та земельну ділянку нотаріусу необхідно надати правовстановлюючий документ на це майно, який спадкодавець не встигла оформити за життя. Посилаючись на положення ст. ст. 1268. 1269, 1270 ЦК України, просить задовольнити позовні вимоги.
Ухвалою суду від 15.10.2025 позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначене підготовче судове засідання.
22.10.2025 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому представник Сумської міської ради просить суд ухвалити законне та обґрунтоване рішення, не порушуючи майнових прав та інтересів інших осіб. Просив провести судовий розгляд без участі представника Сумської міської ради.
Ухвалою суду від 28.11.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.
В судове засідання учасники розгляду справи не з`явилися. Позивачка надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала.
Третя особа – приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Скоробагатько Н.Б., через канцелярію суду надала заяву, в якій просила провести судовий розгляд без її участі.
В зв`язку з неявкою в судове засідання сторін, які про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, фіксування судового процесу у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог, виходячи з такого.
Судом встановлено, що в ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а.с.14).
Після її смерті залишилося спадкове майно, що складається з житлового будинку АДРЕСА_1 / та земельної ділянки площею 0.05531 га., наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер- 5910136600:13:012:0006 право власності на яке спадкодавець набула за умовами спадкового договору, який було укладено 5 березня 2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.7-10,11,12-13)
ОСОБА_3 на підставі договору про поділ об`єкта нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Бурбикою Т.А. 12.02.2020 року на праві власності належав житловий будинок АДРЕСА_1 , житловою площею 16.3 кв.м, загальною 32.7 кв.м„ позначений на плані під літерою «А-1» з прибудовою «а», погрібом під літерою «п/г», літньою кухнею під літерою «Ж», огорожею під № « 1.2», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності ( а.с.31); житловий будинок і господарські споруди розташовані на земельній ділянці площею 0.0531 га, наданою для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 5910136600:13:012:0006 (а.с. 18-19)
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, (а.с.16), а ОСОБА_2 , за умовами спадкового договору, який було досліджено судом, після її смерті повинна була зняти заборону на відчуження нерухомого майна та зареєструвати за собою право власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , однак не встигла це зробити за життя.
На виконання ухвали суду Сумською міською державною нотаріальною конторою надіслано інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 03.04.2026 № 84766923, згідно якої спадкова справа щодо спадщини померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 не заводилася, свідоцтва про право на спадщину не видавалися.
З досліджених в судовому засіданні копій свідоцтв про народження встановлено, що позивач є рідною сестрою по матері ОСОБА_2 та її єдиною спадкоємицею за законом (а.с.32-34).
З копії спадкової справи №12/2023, заведеної після смерті ОСОБА_2 та наданої на запит суду, вбачається, що у шестимісячний строк після смерті  ОСОБА_2 позивачем була подана заява приватному нотаріусу Сумського міського нотаріального округуСкоробагатько Н.Б.,  про прийняття спадщини за законом (а.с.58-66).
Постановою  приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округуСкоробагатько Н.Б., позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, земельну ділянку, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , що належать на праві приватної власності її сестрі по матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , оскільки для оформлення спадщини на житловий будинок та земельну ділянку нотаріусу необхідно надати правоустановчий документ на це майно (а.с.25).
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно зі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом першої-п`ятої черг). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 ЦК України.
Частиною першою ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі утрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті в грудні 2022 року фактично прийняла спадщину після  ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , проте не оформила її у встановленому законом порядку. 
ОСОБА_1 є рідною сестрою по матері спадкодавця ОСОБА_2 , у встановленому законом порядку звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці за законом своїм правом на спадкування за законом не скористалися. Отже ОСОБА_1 має право спадкувати спадщину, яка належить їй за законом. 
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог.
Керуючись статтями 1-18, 76, 77-81, 95, 141, 228, 229, 235, 241, 244, 245, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд
у х в а л и в :
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1 , житловою площею 16.3 кв.м., загальною площею 32.7 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті її сестри, - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0.05531 га., кадастровий номер 5910136600:13:012:0006, в порядку спадкування за законом після смерті її сестри, - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного рішення суду.   
Суддя         Микола ЗОРІК