Справа № 591/4600/23
Провадження № 2/591/759/23

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
/вступна та резолютивна частини/

10 червня 2026 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 
про усунення перешкод у володінні та користуванні правом власності –

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 141, 142, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про усунення перешкод у володінні та користуванні правом власності – задоволити. 
Зобов`язати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), як залученого правонаступника, прибрати за власний рахунок з території земельних ділянок кадастрові номери 5910136300:03:007:0103 та 5910136300:03:007:0106 за адресою по АДРЕСА_1 , межі яких визначені та зареєстровані в Державному земельному кадастрі земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та технічної документації із землеустрою: бетонний паркан на з/бетонних стовпах (довжиною накладання 5.54 погонних метра, в найбільш лінійних розмірах накладання – 0.41 м.); паркан з металопрофілю на металевих стовпах (довжиною накладання 2.85 погонних метра, в найбільш лінійних розмірах накладання – 0.25 м.); закопані автомобільні покришки (довжиною накладання 45.2 погонних метра, в найбільш лінійних розмірах накладання – 0.86 м.), розташовані з території будинковолодіння по АДРЕСА_2 , застережених графічною схемою земельних ділянок Додатком №2 арк.1 та Додатком №3 арк.1 висновку експерта №11 за результатами проведеного будівельно – технічного та земельно – технічного дослідження від 15.05.2023року, а також прибрати бесідку встановлену ОСОБА_4 за сараєм-літнєю кухнею «Д» в частині перебування на території земельної ділянки власника ОСОБА_1 , та вбиті дерев`яні балки (бруси) від сараю - літньої кухні «Д» ОСОБА_1 з покриттям шиферною покрівлею з території ділянки по АДРЕСА_2 .
Зобов`язати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) звільнити безпідставно зайняту частину земельної ділянки площею 14.57 кв.м. за адресою по АДРЕСА_1 , кадастрові номери 5910136300:03:007:0103 та 5910136300:03:007:0106, наведеної жовтим кольором графічної схеми земельних ділянок у Додатку №2 арк.1 висновку експерта №11 за результатами проведеного будівельно – технічного та земельно – технічного дослідження від 15.05.2023 року.
Зобов`язати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) усунути за власний рахунок перешкоди у володінні та користування частиною земельних ділянок кадастрові номери 5910136300:03:007:0103 та 5910136300:03:007:0106 за адресою по АДРЕСА_1 , за їх фактичним використанням по межі між сусідніми земельними ділянками вдовж по встановленому паркану, стін будівель та умовних меж у вигляді закопаних автомобільних покришок, наведених жовтим кольором графічної схеми земельних ділянок у Додатку №3 арк.1-2 висновку експерта №11 за результатами проведеного будівельно – технічного та земельно – технічного дослідження від 15.05.2023 року, шляхом звільнення земельної ділянки загальною площею 33.92 м2 (31.2 + 2.72), в найбільш лінійних розмірах – 0.41м; 0.25м; 0.85м; 0.86м; 0.14м.
Зобов`язати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) облаштувати за власний рахунок побудовану дворову вбиральню на території земельної ділянки (садиби) за адресою по АДРЕСА_2 , по відношенню до житлового будинку, господарських споруд та надвірних будівель ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 , зі звільненням частини безпідставно зайнятої земельної ділянки кадастровий номером 5910136300:03:007:0103 за адресою по АДРЕСА_1 , площею 0.06 кв.м. на відстані 0.07 кв.м. від спільної межі, з дотриманням вимог нормативно-правових актів України у галузі будівництва п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019, на допустимій відстані від жилих будинків до господарських будівель та споруд, які наведені в таблиці 6.7. відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», п.3.25*, відстані між житловими будинками та господарськими будівлями і спорудами відповідно до санітарних норм за таблицею 3.2а відповідно до ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» (діючий на момент будівництва) з дотримання забудови дворової вбиральні на санітарної відстані не менш 15 метрів та протипожежного розриву не менш від 10 метрів від житлового будинку, в тому числі на відстані не менше 1.0 метру від земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , по межі розташування земельних ділянок за зазначеними адресами згідно правовстановлюючих документів, з влаштуванням необхідних інженерно - технічних заходів для запобігання стіканню атмосферних опадів з даху, з покрівель та карнизів на територію суміжної ділянки по АДРЕСА_1 .
Відновити спільну межу, яка поділяє території окремих земельних ділянок за адресами по АДРЕСА_1 , кадастрові номери 5910136300:03:007:0103, 5910136300:03:007:0106 (за даними обмінних файлів), та по АДРЕСА_2 , кадастрові номери 5910136300:03:007:0093, 5910136300:03:007:0094, належних відповідно власникам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 кожному окремо на праві приватної власності, зі встановленням визначеного порядку володіння та користування земельними ділянками по межі її розташування із зазначенням ідентифікуючих ознак у вигляді поворотних точок, у відповідності до встановлених меж з дотриманням будівельно - технічних норм та санітарних вимог забезпечення безперешкодного володіння та користування відповідно до розробленого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, в тому числі з урахуванням висновку експерта №11 за результатами проведеного будівельно – технічного та земельно – технічного дослідження від 15.05.2023 року, згідно даних на дату формування земельних ділянок.
Зобов`язати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) використовувати та експлуатувати межу між земельними ділянками за адресами по АДРЕСА_1 , кадастрові номери 5910136300:03:007:0103, 5910136300:03:007:0106, та по АДРЕСА_2 , кадастрові номери 5910136300:03:007:0093, 5910136300:03:007:0094, згідно даних Державного земельного кадастру (обмінних файлів) та відповідно до правовстановлюючих документів та технічної документації із землеустрою, з урахуванням висновку експерта №11 за результатами проведеного будівельно – технічного та земельно – технічного дослідження від 15.05.2023року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Повний текст судового рішення буде виготовлено 20 червня 2026 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО