г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області	

Справа № 213/2315/26
Номер провадження 2-о/213/75/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 червня 2026 року м. Кривий Ріг

Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді - Попова В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Куропятник І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в залі судових засідань №14) в порядку окремого провадження цивільну справу №213/2315/26 за заявою Криворізької міської ради, заінтересована особа - Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність,-

ВСТАНОВИВ:

27.05.2026 представник Криворізької міської ради звернувся до суду з даною заявою.
В обґрунтування вимог представником заявника зазначено, що 06.05.2024 року здійснено спільне комісійне обстеження безхазяйного нерухомого майна, виявленого на території Інгулецького району, а саме: нежитлової будівлі на АДРЕСА_1 , в результаті якого встановлено, що наведений об`єкт являє собою будівлю із залізобетонних плат, покрівля м`яка, ворота відсутні, віконні та двірні отвори закладено. Виконкомом районної у місті ради укладено договір зберігання та утримання даного об`єкта нерухомості нежитлової споруди (колишня будівля сміттєзбірника). Відомості про нерухоме майно місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , а також 51, від суб`єктів управління до Фонду державного майна України з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавались. Публічним акціонерним товариством «Південний гірничо-збагачувальний комбінат» зазначено, що будівля колишнього сміттєзбірника по вул. Подлєпи, 53 на балансі Товариства не перебуває (не обліковується). 01 липня 2024 року здійснено технічну інвентаризацію вищенаведеного об`єкту нерухомого майна, визначено загальну прощу його приміщень та технічні характеристики, в результаті чого складено технічний паспорт. Рішенням Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради від 08.11.2024 року №404 об`єкту нерухомого майна: нежитловій безхазяйній будівлі присвоєно адресу: АДРЕСА_2 . 09.04.2025 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради Поліщук Світланою Володимирівною об`єкт безхазяйного нерухомого майна взято на облік. Враховуючи той факт, що нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 є безхазяйною річчю, наведений об`єкт 09.04.2025 року взято на облік відповідним органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, публікація про що була здійснена в газеті «Вісник Кривбасу» 15.07.2025 року №56 (1260), представник заявника просить суд передати дану безхазяйну нерухому річ у комунальну власність міста Криворізької міської територіальної громади в особі Криворізької міської ради.
Ухвалою суду від 04 червня 2026 року відкрито провадження у справі.

У судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені у порядку, передбаченому ст. 128 ЦПК України.
До суду надійшла заява представника заявника Криворізької міської ради про розгляд справи за його відсутності, 
Представник заінтересованої особи Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, просить заяву задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи вимоги частини першої статті 223 ЦПК України та частини другої статті 247 ЦПК України, надані учасниками справи заяви, суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутність на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, оскільки сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце цього засідання, їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.
Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Вищевказана норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.
За правилами статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства,в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (частина перша статті 293 ЦПК України).
Відповідно до пункту 7 частини другої статті 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Судом встановлено, що 06.05.2024 комісією, у складі представників від виконкому Інгулецької районної у місті ради та управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, здійснено спільне комісійне обстеження безхазяйного нерухомого майна, виявленого на території Інгулецького району, а саме: нежитлової будівлі на АДРЕСА_1 (Акт обстеження від 06.05.2024 - а.с.4).
В результаті вищезазначеного обстеження встановлено, що наведений об`єкт являє собою будівлю із залізобетонних плат, покрівля м`яка, ворота відсутні, віконні та двірні отвори закладено. 
20.05.2020 Виконкомом районної у місті ради укладено договір зберігання та утримання об`єкта нерухомості нежитлової споруди (колишня будівля сміттєзбірника), що знаходиться біля будинку АДРЕСА_1 (а.с.12).
За наслідками розгляду звернення Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради стосовно наявності або відсутності в Єдиному реєстрі об`єктів державної власності нерухомого майна, а саме: окремо розташованої нежитлової споруди ( колишній сміттєзбірник), розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , Регіональним відділенням Фонду державного майна України Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях проінформовано, що згідно з листом ФДМ України від 03.12.2019 року №10-15-21207 відомості про нерухоме майно місцезнаходженням: АДРЕСА_1 , а також 51, від суб`єктів управління до Фонду державного майна України з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавались (лист від 13.12.2019 року №05-09-07275 - а.с.8-9).
Публічним акціонерним товариством «Південний гірничо-збагачувальний комбінат» зазначено, що будівля колишнього сміттєзбірника по АДРЕСА_1 , на балансі Товариства не перебуває (не обліковується) (лист від 18.10.2019 року №52-16/812 -а.с.10)
01 липня 2024 року ФОП ОСОБА_1 здійснено технічну інвентаризацію вищенаведеногооб`єкту нерухомого майна, визначено загальну прощу його приміщень та технічні характеристики, в результаті чого складено технічний паспорт (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності Т101:7530-5013-9531-8259) (а.с.5-7)
Рішенням Виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради від 08.11.2024 року №404 присвоєно адресу об`єкту нерухомого майна: нежитловій безхазяйній будівлі, що розташована біля будинку АДРЕСА_3 (а.с.13-14).
Відповідно до витягу №421903250 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, 09.04.2025 року державним реєстратором виконавчого комітету Криворізької міської ради Поліщук Світланою Володимирівною, на підставі: листа управління комунальної власності міста виконкому міськради №7-14/16/622 від 28.03.2025 року, листа Регіонального відділення фонду державного майна №05-09-07275 від 13.12.2019 року, технічного паспорту №TI01:7530-5013-9531-8259 від 28.03.2025 року, отриманого з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, документа щодо присвоєння поштової адреси №AR01:6700-3968-2967-2575 від 08.11.2024 року, взято на облік об`єкт безхазяйного нерухомого майна - закінчений будівництвом об`єкт, будівля, нежитлова будівля, загальною площею 16,9 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2 (рішення державного реєстратора №78299264 від 09.04.2025 року) (а.с.15).
У відповідності до вимог частини 2 статті 335 ЦК України в газеті «Вісник Кривбасу» від 15.07.2025 року №56(1260), управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради було повідомлено, що в управлінні з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради отримано витяг про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1 . Власників та балансоутримувачів даного об`єкту протягом одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна повідомити управління з питань реєстрації виконкому Криворізької міської ради (майдан Праці, 1, тел. 92-03-34, 92-03-22) та управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (пл. Молодіжна, 1, тел. 92-03-11, 493-04-14, e-mail: ukvm.krrih@kr.gov.ya, ukvmkrrih@gmail.com) про свої права на вказаний об`єкт (а.с.16)

Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки (стаття 179 ЦК України).
До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (частина перша статті 181 ЦК України).
Згідно зі статтею 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Статтею 335 ЦК України визначено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Тільки після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ч. 1 ст. 2 ЦПК України).
Положеннями частини першої статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Статтею 89 ЦПК України встановлено, що виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Згідно з вимогами пунктів 1, 2, 3 частини першої статті 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, оскільки ЦК України передбачена можливість звернення до суду із заявою про передачу у комунальну власність лише нерухомих речей та лише у випадку вчинення всіх, передбачених законодавством дій, вказаними вище правовими нормами регламентовано особливий порядок набуття права власності на безхазяйну річ, який в цьому випадку, був дотриманий, зокрема, мало місце оголошення про взяття на облік такої речі та дотримано річного строку після взяття на облік безхазяйної нерухомої речі для передачі цієї речі для реалізації новому власнику, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення вимог.
Судові витрати, відповідно до частини 7 статті 294 ЦПК України, не відшкодовуються.
Керуючись ст. 335 ЦК України, ст. 10, 12, 13, 263, 265, 329-333 ЦПК України,суд

УХВАЛИВ:

Заяву Криворізької міської ради, заінтересована особа Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність - задовольнити.
Передати у комунальну власність міста Криворізької міської територіальної громади в особі Криворізької міської ради (ЄДРПОУ 33874388, адреса: пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області) безхазяйну нерухому річ, а саме - нежитлову будівлю, загальною площею 16,9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник - Криворізька міська рада, код ЄДРПОУ 33874388, місцезнаходження за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна,1.
Заінтересована особа - Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, код ЄДРПОУ 25522449, місцезнаходження за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна,1.

Повне судове рішення складено 29 червня 2026 року.

Суддя В.В.Попов.