Справа № 689/649/26
2/689/532/26 
РІШЕННЯ
Іменем України
26.05.2026 року селище Ярмолинці 

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді – Шевчик О.М.
за участю:
секретаря судового засідання – Фурман Н.Л.,
представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі суду селища Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності, -
встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Ярмолинецької селищної ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок загальною площею 40,5 кв. м. літ.А-1, також на господарські будівлі та надвірні споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 і належали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
При житті  ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений секретарем Косогірської сільської ради 02.06.2020 року, згідно з яким житловий будинок заповів внукові - ОСОБА_2 , а належну йому земельну ділянку заповів в рівних частинах дочкам: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Позивач 14.01.2026 звернувся до нотаріуса для оформлення спадкових прав після смерті  ОСОБА_4 , однак йому було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказане домоволодіння.
А тому, щоб захистити свої майнові права позивач просить визнати за ним право власності на домоволодіння в порядку спадкування після смерті  ОСОБА_4 .
Позивач в судовому засіданні позов підтримав. Пояснив, що дід у заповіті мав на увазі саме житловий будинок в АДРЕСА_1 . 
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, вказаних у позовній заяві.
Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала. Суду пояснила, що її батько ОСОБА_4 заповів своєму внуку – її сину  ОСОБА_2 будинок за адресою АДРЕСА_1 . Батько при житті завжди говорив, що цей будинок буде внукові.
Відповідачка ОСОБА_4 , яка є сестрою ОСОБА_3 та тіткою позивача, позов визнала, суду показала, що батько дуже любив внука ОСОБА_2 та заповів йому будинокза адресою АДРЕСА_1 . 
Представник відповідача Ярмолинецької селищної ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Суд, заслухавши учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи в межах наданих суду доказів, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що  ОСОБА_2 являється спадкоємцем за заповітом майна після смерті  ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
За життя  ОСОБА_4 був власником домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , у встановлений законом спосіб не оформив право власності на даний житловий будинок.
Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть  ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 від 31.03.2025 року; паспортом ОСОБА_2 ; свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_2 від 14.12.1992 року, в якому в графі мати вказано  ОСОБА_6 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_7 серії НОМЕР_3 , в якому в графі батько вказано  ОСОБА_4 ; свідоцтвом про шлюб ОСОБА_7 серії НОМЕР_4 виданим 12.03.1988 року, згідно з яким ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_8 ; свідоцтвом про розірвання шлюбу ОСОБА_6 серії НОМЕР_5 виданим 28.01.1998 року, згідно з яким ОСОБА_6 змінила прізвище на ОСОБА_9 ; свідоцтвом про шлюб ОСОБА_7 серії НОМЕР_6 виданим 25.05.2005 року, згідно з яким ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_10 .  
Згідно з довідкою Ярмолинецької селищної ради № 53 від 04.03.2026 року, згідно з записами погосподарської книги № 1: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 А/з № 82 від 31.03.2025р.
Відповідно до довідки Ярмолинецької селищної ради № 63 від 22.04.2025, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , А/з № 82 від 31.03.2025 року, на день смерті був зареєстрований і проживав за адресою АДРЕСА_1 . Разом із ним на день його смерті були зареєстровані:онук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зять - ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_5 .
При житті  ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений секретарем Косогірської сільської ради 02.06.2020 року, згідно з яким житловий будинок заповідає внукові - ОСОБА_2 , а належну йому земельну ділянку площею 4,8126 га, яка розташована на території Косогірської сільської ради (кадастровий номер земельних ділянок 6825883400:02:005:0045, 6825883400:02:007:0019) згідно Державного Акта серії ЯБ №109065 заповідає в рівних частинах дочкам: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Як вбачається з спадкової справи №56/2025 заведеної після смерті ОСОБА_4 , спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , однак, житловий будинок спадкодавець заповів лише позивачу. 
Свідок ОСОБА_12 , яка була секретарем Косогірської сільської ради в 2020 році, суду показала, що саме вона посвідчувала заповіт ОСОБА_4 і не вказала адресу житлового будинку. Зазначила, що будинок знаходиться по АДРЕСА_1 .
Отже, після смерті ОСОБА_4 житловий будинок та господарські будівлі і надвірні споруди за адресою АДРЕСА_1 за заповітом успадкував його внук – ОСОБА_2 .
Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. 
В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Враховуючи досліджені судом докази, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Судовий збір з відповідача на користь позивача не стягується за заявою позивача.
На підставі ст.ст.16, 328, 1218, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 2,10,13,81,89,263-265 ЦПК України, суд, 

вирішив:

Позов задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок загальною площею 40,5 кв. м. літ.А-1, також на господарські будівлі та надвірні споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 і належали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Повний текст рішення виготовлено 28 травня 2026 року.

Суддя Шевчик О.М.