Справа №534/682/25
Провадження №2/534/249/25

РІШЕННЯ
Іменем України
30 квітня 2026 року м. Горішні Плавні
Горішньоплавнівський міський суд Полтавської області у складі:
головуючого судді       Малюк М.В.,
за участі: 
секретаря судового засідання  Савченко Я.О., 
представника позивача      Миргородської О.Л.,
відповідачі          не з`явилися,

розглянув за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального виробничого підприємства «Теплоенерго» м. Горішні Плавні» до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості, 
встановив:
(1) Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідачів
1. КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні» (далі також – позивач) звернулося до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів ФОП ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованість у загальній сумі 237 410,88 грн, що складається із: 
- заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та теплової енергії на забезпечення функціонування ВСО/загально будинкові потреби опалення за період з листопада 2021 року по липень 2024 року – 185 696,99 грн;
- заборгованості за послуги з постачання гарячої води та теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання за період з листопада 2021 року по липень 2024 року – 48 361,74 грн;
- заборгованості за абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води за період з листопада 2021 року по липень 2024 року – 423,28 грн;
- пені в розмірі 761,72 грн, інфляційних втрат - 761,72 грн, 3% річних від простроченої суми - 624,61 грн,
а також судові витрати зі сплати судового збору в сумі 3 561,16 грн.
1.2. На обґрунтування вимог позивач зазначає, що надає послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, зокрема, в нежитлове, вбудоване адміністративно-торгове приміщення, розташоване в будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 472,4 кв.м., що належить відповідачам на праві спільної сумісної власності. За період з листопада 2021 року по липень 2024 року відповідачам надані послуги, заборгованість з оплати яких, з урахуванням часткової оплати, складає 234 482,01 грн. Розрахунок вартості наданих послуг здійснено позивачем згідно з вимогами чинного законодавства, умовами індивідуальних договорів, що є публічними, до яких приєдналися відповідачі, які є споживачами комунальних послуг, що надаються позивачем. Крім цього вважає, що відповідачі мають сплатити позивачеві пеню за порушення зобов`язань з оплати наданих послуг, інфляційні втрати та 3% річних від простроченої суми. Вказує, що відповідачі повинні виконувати зобов`язання та нести відповідальність за порушення грошових зобов`язань з оплати наданих позивачем послуг у солідарному порядку.
2. Відповідач ОСОБА_1 скористався правом відзиву на позовну заяву, у встановлений судом строк подав відзив на позовну заяву, в якому просив в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі. 
2.1. Основні заперечення відповідача ОСОБА_1 
1) індивідуальні договори на постачання відповідних послуг між позивачем та відповідачами не укладалися, позивачем не надано належних доказів, що підтверджували б цей факт;
2) відповідачі не користуються послугами з постачання теплової енергії та гарячої води, оскільки в приміщенні відсутні батареї опалення та труби;
3) рахунки на оплату не відповідають вимогам, встановленим статтею 8 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», в яких має бути зазначено, зокрема: про поточні та попередні показання вузлів обліку / приладів - розподілювачів (вузлів комерційного/розподільного обліку питної води, теплової енергії, гарячої води, приладів - розподілювачів теплової енергії), різницю між цими показанням; суму заборгованості за спожиті комунальні послуги, що не погашена споживачем на дату формування рахунків на оплату комунальних послуг; суму нарахованої споживачеві пені за несвоєчасне здійснення платежів за спожиті комунальні послуги; рекомендації щодо можливих заходів з підвищення енергоефективності будівель, інформація про державні цільові та інші програми підвищення енергоефективності, контактну інформацію та порядок одержання додаткової інформації (у рахунку на оплату послуги з постачання теплової енергії); контакти виконавця комунальної послуги або уповноваженої особи (номер телефону, факсу, електронна адреса, сайт, поштова адреса), суму нарахувань за абонентське обслуговування та стан оплати;
4) невірно проведено розрахунки вартості послуг.
3. Відповідач ОСОБА_2 правом відзиву на позовну заяву не скористався, у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подав. 
4. Представником позивача подано відповідь на відзив, в якому просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
4.1. Основні аргументи позивача у відповіді.
1) індивідуальні договори укладені між позивачем та відповідачами у відповідності до вимог чинного законодавства. Факт укладення договорів підтверджується фактом надання послуг. Оскільки наявне часткове відключення приміщення відповідачів від системи опалення, водночас у приміщенні проходять транзитні труби, це послуги на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, частина яких має відшкодовуватися відповідачами, з постачання гарячої води в приміщення відповідачів та абонентське обслуговування на відповідні послуги.
На підтвердження надання загальнобудинкових послуг свідчать акти приймання вузла обліку теплової енергії на потреби опалення, акти зняття показників комерційного обліку теплової енергії, акти про готовність будинку до опалювального сезону;
2) нежитлові приміщення відповідачів є невід`ємною частиною житлового будинку АДРЕСА_1 . Об`єктом теплопостачання є багатоквартирний будинок в цілому, в який надходить теплова енергія з метою опалення усіх приміщень будинку і житлових, і нежитлових приміщень. Відсутність окремих елементів системи опалення в приміщенні не свідчить про те, що теплова енергія не споживається. Вказані приміщення не підпадають під термін неопалювальне приміщення в розумінні умов діючого законодавства;
3) відповідач не спростовує надання послуг позивачем з постачання гарячої води та з постачання теплової енергії, здійснив частково оплату наданих послуг за абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування за надання послуг з постачання гарячої води.
(2) Рух справи. Заяви (клопотання) учасників справи.
5. 22.04.2025 Комсомольським міським судом Полтавської області постановлено ухвалу, якою відкрите провадження у справи, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. 
6. Законом України Про внесення змін до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» щодо зміни найменувань місцевих загальних судів №4273-IX від 26.02.2025, змінено найменування місцевих загальних судів, зокрема Комсомольський міський суд Полтавської області перейменовано на Горішньоплавнівський міський суд Полтавської області.
7. 08.07.2025 Горішньоплавнівським міським судом Полтавської області постановлено ухвалу, якою закрите підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті.
8. 16.10.2025 судом постановлено ухвалу, якою у відповідності до вимог частини 5 статті 174 ЦПК України, позивачеві надано можливість подати додаткові пояснення щодо окремих питань, які виникли при розгляді справи, зокрема:
1) правових підстав нарахування відповідачам та пред`явлення останнім до сплати вартості послуг з постачання теплової енергії за відсутності в приміщенні, що належить відповідачам, елементів системи опалення (всіх або окремих та яких саме); 
2) розрахунку вартості послуг з постачання теплової енергії за відсутності в приміщенні, що належить відповідачам, елементів системи опалення (всіх або окремих та яких саме), із зазначенням формул та показників, що застосовуються при розрахунку вартості, та його (розрахунку) обґрунтування з посиланням на відповідні норми права; 
3) розрахунку вартості послуг з постачання гарячої води із зазначенням формул та показників, що застосовуються при розрахунку вартості, та його обґрунтування з посиланням на норми права; 
4) способу та порядку обліку позивачем послуг (окремо щодо кожної з послуг), вимоги про стягнення вартості яких пред`явлені відповідачам.
9. 27.11.2025 представником позивача на виконання вимог ухвали суду від 16.10.2025 подано додаткові пояснення, у яких із застосуванням нормативно-правових актів, що визначають порядок нарахування послуг за відсутності в приміщенні елементів системи опалення, наведено розрахунок вартості надаваних позивачем відповідачам послуг з постачання теплової енергії, розрахунок вартості послуг з постачання гарячої води, тощо.
10. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлені у встановленому порядку, про причини неявки суд не повідомили.
11. У судовому засіданні представник позивача, адвокатка Миргородська О.Л., яка діє на підставі довіреності КВП «Теплоенерго» м.Горішні Плавні від 09.10.2025 б/н, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити повністю. Надала пояснення, подібні тим, що зазначені в заявах по суті справи. 
(3) Встановлені Судом обставини
12. Суд дослідив та оцінив докази у справі та встановив, що комунальне виробниче підприємство «Теплоенерго» м.Горішні Плавні» є виконавцем послуг з постачання гарячої води і теплової енергії (опалення) споживачам у м. Горішні Плавні.
13. Згідно з відомостями у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, інші будівельно – монтажні роботи.
14. Підприємство створене з метою задоволення потреб населення та інших споживачів міста, незалежно від форм власності, надання послуг з централізованого постачання теплової енергії та гарячої води, а також обслуговування всіх інженерних мереж, споруд, вузлів тепломереж.
15. Відповідно до пункту 2.1 Статуту КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні», діяльність підприємства спрямована на надання споживачам міста послуг по теплопостачанню та гарячому водопостачанню.
16. Згідно з індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2021, опублікованим позивачем на веб-сайті виконавця послуг: http://teplo-hp.in.ua/, цей договір є публічним договором приєднання, укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. 
16.1. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги (пункт 4 Індивідуального договору).
16.2. За умовами цього договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”, та складається з:
обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо;
частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;
та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.
Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (пункт 5 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії).
16.3. Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:
плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;
плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті підприємства (пункт 30 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії).
16.4. Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті підприємства (пункт 30 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії).
16.5. Згідно з умовами в пункті 32 цього договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, є календарний місяць.
Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця.
Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку розміру плати за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
16.6. Виконавець формує та надає споживачу рахунок на оплату спожитої послуги та обсягів теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу.
16.7. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів (пункт 33 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії).
16.8. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (пункт 34 договору).
17. Згідно з індивідуальним договором про надання послуги з постачання гарячої води від 01.11.2021, опублікованим позивачем на веб-сайті виконавця послуг: http://teplo-hp.in.ua/, цей договір є публічним договором приєднання, укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. 
17.1. Згідно з умовами цього договору, виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) в строки і на умовах, що визначені цим договором. 
Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу гарячої води, спожитої у будинку, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання”. 
Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) визначаються та розподіляються відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу).
Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) розподіляються на всіх споживачів, у тому числі тих, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (пункт 5 Індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води). 
17.2. Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: 
плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182 (Офіційний вісник України, 2020 р., № 14, ст. 550), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1023, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу спожитої гарячої води або за нормами споживання, встановленими органом місцевого самоврядування, до встановлення вузла комерційного обліку; 
плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу з постачання теплової енергії та визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу; 
плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або веб-сайті підприємства (пункт 30 Індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води). 
17.3. Вартістю послуг з постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії є встановлені відповідно до законодавства тарифи. 
Розмір зазначених тарифів зазначається на офіційному веб-сайті виконавця (пункт 31 Індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води). 
17.4. Згідно з умовами пункту 32 цього договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. 
Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця. 
Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку розміру плати за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. 17.5. Пункт 33 визначає, що виконавець формує та надає споживачу рахунок на оплату спожитої послуги та обсягів теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. 
Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, зокрема за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. 
17.6. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (пункт 34 Індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води). 
18. Згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 11.12.2008, видане Комсомольською міською радою Полтавської області, відповідачам на праві спільної сумісної власності на лежить вбудоване адміністративно-торгове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 472,4 кв.м. Право спільної власності набуто на підставі рішення виконкому Комсомольської міської ради Полтавської області про оформлення права власності від 22.01.2008 №64.
19. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Кременчуцьке міжміське БТІ» №21324394, право власності за відповідачами на цей об`єкт нерухомості зареєстроване 18.12.2009, реєстраційний номер 19038392.
20. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №392870511 також убачається, що означене приміщення є нежитловим, у ній містяться відомості з приводу права власності відповідачів на це приміщення та підстави його набуття, що відповідає інформації в пунктах 18,19 цього рішення.
21. Відтак відповідачі є співвласниками означеного об`єкта нерухомості, а позивач надає комунальні послуги відповідачам за вказаним об`єктом нерухомості, нежитловим приміщенням за адресою:  АДРЕСА_1 .
22. ОСОБА_1 є фізичною особою підприємцем (Ідентифікаційний номер фізичної особи-платника податків НОМЕР_1 , свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серія В01 №459158 від 22.09.1997).
23. Відповідно до технічного паспорта на громадський будинок, нежитлове приміщення АДРЕСА_1 ) №77 (реєстровий номер ОН-1/23) від 23.11.2007, в розділі Експлуатація приміщень до плану поверхів громадського будинку АДРЕСА_1 , загальна площа приміщень становить 472,4 м2.
24. В акті на часткове відключення від внутрішньої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_1 «ПП ОСОБА_1 » від 27.10.1998 зазначено: «Приміщення підприємства ПП Кашкан В.А. S=407,7 м2, що знаходиться в житловому будинку по АДРЕСА_1 , частково відключено від теплової енергії, згідно технічних умов КЖРЕП №1 від 08.10.1998. Частково відключена площа становить S=407,7 м2, в даному приміщенні проходять стояки кількістю 20 шт., діаметр -25, довжина кожного стояка становить 3,5 м. В ході перевірки встановлено, що технічні умови виконані, стояки що проходять через дане приміщення ізольоване. Зазначене приміщення знаходиться на першому поверсі опалювального житлового будинку АДРЕСА_1 , Це приміщення є частково опалювальним. До цього акту додається розрахунок кількості тепла, що надходить через захищаючі конструкції стін, стель, підлог від опалювального приміщень, теплопередачою прохідних трубопроводів опалення і гарячого водопостачання».
24.1. Цей акт підписаний представниками позивача - КВП ««Теплоенерго» м. Горішні Плавні та відповідачем ОСОБА_1 .
25. Згідно з актом обстеження нежитлового приміщення ФО-П ОСОБА_1 у житловому будинку по АДРЕСА_1 від 20.11.2024: 
«Комісія виконала перевірку нежитлового приміщення загальною площею Ѕзаг. = 422,40 м? у відповідності до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та Методики, що затверджена наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 та зареєстрована в Міністерстві юстиції України 28.12.2018 за № 1502/32954 (із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства розвитку громад та територій №358 від 28.12.2021 зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 27.01.2022 за № 93/37429)
У ході перевірки встановлено:
- характеристика системи централізованого опалення та гарячого водопостачання нежитлового приміщення: приміщення вбудовані – частково відключені від внутрішньо будинкової системи опалення. У приміщенні проходять вертикальні трубопроводи внутрішньо будинкової системи опалення (прим. І Ѕ = 358,70 м2 транзитні трубопроводи 20 шт.), (прим. ІІ Ѕ = 113,70 м2 транзитні трубопроводи 10 шт.)
- характеристика розташування нежитлового приміщення у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , вбудовано.
- транзитні трубопроводи системи опалення в приміщенні:
- наявність транзитних трубопроводів, так, кількість 30 шт., зовнішній діаметр 25 мм, спосіб розташування (вертикальний 3,5 м).
- наявність теплової ізоляції - ізольовано. Нарахування за послугу з постачання теплової енергії та г/води повинні проводитися згідно вимог чинного законодавства України.
- гаряче водопостачання в наявності прим. І №214144 – 00227,257 м3, прим. ІІ №121145 – 00020,866 м3.»
25.1. Підписантами цього акта виступають представники позивача та відповідач ОСОБА_1 
26. У будинок АДРЕСА_1 , в якому розташоване належне відповідачам вбудоване адміністративно-торгове приміщення, у межах спірного періоду листопад 202 1року – липень 2024 року позивачем здійснювалося надання послуг з поставки теплової енергії, на підтвердження чого свідчать акти готовності до опалювального періоду, розпорядження міського голови Горішньоплавнівської міської ради про початок опалювального сезону та про відключення опалення за відповідні роки, копії яких додані позивачем до позову.
На підтвердження надання позивачем послуг з постачання гарячої води в належне відповідачам нежитлове приміщення свідчать акти зняття показань лічильників гарячої води.
27. Тарифи на теплову енергію та послугу з постачання теплової енергії, тарифи на послуги з постачання гарячої води за спірні періоди визначені рішеннями виконкому Горішньоплавнівської міської ради, плата за абонентське обслуговування визначена наказами КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні.
28. Згідно з довідками про розрахунки заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії, гарячої води та абонентського обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води по нежитловому приміщенню ФО-П ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , розташованому за адресою АДРЕСА_1 , зокрема,
- заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та теплової енергії на забезпечення функціонування ВСО / загальнобудинкові потреби опалення за період листопад 2021 року - липень 2024 року становить – 185 696, 99 грн;
- заборгованість за послуги з постачання гарячої води та теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання за період листопад 2021 року по липень 2024 року становить – 48 361,74 грн;
- заборгованість за абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води за період листопад 2021 року по липень 2024 року становить – 423,28 грн.
29. Судом встановлено, що відповідачем ОСОБА_1 у межах спірного періоду (з листопада 2021 року по липень 2024 року) здійснювалися платежі за абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, ці зобов`язання виконані частково в загальній сумі 699,69 грн, на підтвердження чого свідчить інформація в наданому позивачем розрахунку заборгованості за абонентське обслуговування, платіжних дорученнях.
30. Будинок АДРЕСА_1 , в якому розташоване належне відповідачам нежитлове приміщення, обладнано вузлом комерційного обліку, що підтверджується актами приймання вузла обліку теплової енергії.
У належному відповідачам нежитловому приміщенні змонтовані два лічильника гарячої води, що підтверджується актами приймання на абонентський облік квартирних лічильників води від 02.07.2020 та від 29.10.2020.
(4) Норми права, які застосовані Судом
31. До спірних правовідносин належать застосуванню норми:
Цивільного кодексу України (щодо правомочностей власника, виникнення та виконання зобов`язання);
Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (щодо укладення договору із споживачами послуг);
Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг (наказ №315) щодо обсягу спожитої позивачем послуги та методики її розподілу між споживачами.
32. Положеннями статей 316, 317, 319 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
33. Частиною 4 статті 319 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) встановлено, що власність зобов`язує.
34. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом ( частина 1 статті 320 ЦК України).
35. Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
36. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом (частини 1,2 статті 368 ЦК України).
37. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (частина 1 статті 369 ЦК України).
38. 31.05.2019 введено в дію Закон України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі – Закон № 2189-VIII).
39. У статті 1 Закону 2189-VІІІ визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
40. Згідно з пунктом 6 частини 1 статті 1 Закону 2189-VІІІ, індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
41. Частинами 1, 3 статті 2 цього Закону визначено, що предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Норми цього Закону застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених законами, що регулюють відносини у сферах постачання та розподілу електричної енергії і природного газу, постачання теплової енергії, централізованого постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
42. Виконавцем послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація; з послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води (частина 2 статті 6 Закону).
43. Відповідно до частини 2 статті 7 Закону №2189-VІІІ визначено обов`язок споживача укладати договори про надання житлово-комунальних послу у порядку і випадках, визначених законом.
44. Виконавець комунальної послуги зобов`язаний, зокрема, готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором (частина 2 статті 8 цього Закону).
45. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач) (стаття12 Закону №2189-VІІІ).
46. Аналіз цього Закону (№2189-VІІІ) свідчить, що він є нормативним актом спеціальної дії, який регулює відносини, що виникають у сфері житлово-комунальних послуг, які надаються виключно на договірних засадах.
47. Постановою КМУ №1022 від 08.09.2021 внесено зміни до Постанови КМУ «Про затвердження правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» № 830 від 21.08.2019, у тому числі, щодо публічних договорів приєднання.
48. Згідно з абзацами 1-2 частини 5 статті 13 Закону 2189-VІІІ, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
49. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
50. У пункті 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 (у редакції постанови КМУ Кабінету №1022 від 08.09.2021) зазначено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.
50.1. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”.
50.2. З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором, або шляхом надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення з пропозицією укласти електронний договір (офертою) (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця).
50.3. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.
50.4. Індивідуальний договір з власником індивідуальних (садибних) житлових будинків вважається укладеним, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги (фактичне виконання робіт із відключення будинку).
50.5. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги або надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення про прийняття пропозиції укласти електронний договір (акцепт), наданої відповідно до вимог статтей 10 та 11 Закону України “Про електронну комерцію” (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця).
51. Аналіз означених норм свідчить, що тягар з утриманням майна, у цьому випадку, нерухомого майна – нежитлового приміщення, внесення плати за надані комунальні послуги, законодавець покладає на особу, що є володільцем цього майна (власника/співвласника або іншого користувача). Володільцями об`єкта нерухомості, зазначеного в позові, є відповідачі.
52. Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 № 2119-VIII (далі – Закон № 2119-VIII) визначає засади забезпечення комерційного, у тому числі розподільного, обліку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання та забезпечення відповідною обліковою інформацією споживачів таких послуг.
53. Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку:
2) обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства;
6) обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, визначається за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна) або за рішенням співвласників будівлі - за іншим принципом, визначеним цією методикою (частина 2 статті 10 Закону № 2119-VIII).
54. Відповідно до статті 10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", пункту 4 частини другої статті 4 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", пункту 8 Положення про Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30 квітня 2014 року № 197, Міністерством регіонального розвитку, будівництвап та житлово-комунального господарства України наказом від 22.11.2008 №315 затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг (далі – Методика).
54.1. Вказана Методика встановлює порядок розподілу між споживачами спожитих у будівлі/будинку послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання (далі - комунальні послуги), обсяг споживання яких визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати, та послуги з централізованого водовідведення, обсяг споживання якої визначається відповідно до обсягу споживання інших комунальних послуг.
54.2. Відповідно до визначення наведеного в пункті 2 частини І Методики опалюване приміщення - приміщення у будівлі/будинку, яке забезпечується тепловою енергією за допомогою внутрішньобудинкової системи теплопостачання, та у якому забезпечується нормативна температура повітря.
55. Частиною 1 статті 7 Закону № 2189-VIII визначено, що споживач серед іншого має право у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води (пункт 19).
56. Загальні питання щодо визначення поняття зобов`язання, порядку та строків його виконання, наслідків порушення строку його виконання визначаються Цивільним кодексом України.
57. Зокрема, відповідно до частини 1 статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
58. Згідно з частиною 1 статті 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
59. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (частина 1 статті 530 ЦК України).
60. У статті 540 ЦК України передбачено, що якщо у зобов`язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний із кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов`язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства. 
61. Відповідно до статті 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. 
62. У разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо (частина перша статті 543 ЦК України).
63. Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
64. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 ЦК України).
65. Відповідно до статті 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
66. За змістом частини 1 статті 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
67. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (стаття 12 ЦПК України).
68. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи частина 1 статті 76 Цивільного процесуального кодексу України, далі ЦПК).
69. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (стаття 77 ЦПК України).
70. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (частина 2 статті 78 ЦПК).
71. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина 1 статті 80 ЦПК).
72. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (частина 1, 5, 6 статті 81 ЦПК).
73. Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів) (частина 5 статті 177 статті ЦПК).
(5) Висновки Суду 
74. Суд, застосував означені норми права, оцінив наявні докази з точки зору належності, допустимості, достовірності, а також достатності і взаємного зв`язку їх у сукупності, дійшов таких висновків.
75. Позивачем пред`явлено позов до відповідачів про стягнення в солідарному порядку заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії та теплової енергії на забезпечення функціонування ВСО/загально будинкові потреби опалення, за послуги з постачання гарячої води та теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, за абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води за період з листопада 2021 року по липень 2024 року, оскільки відповідачі є власниками нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та не виконували належним чином свої зобов`язання з оплати відповідних послуг. 
76. Відповідач зазначає, що позивачем не надано доказів на підтвердження укладення між сторонами спору договорів на надання відповідних послуг.
77. Суд відхиляє ці аргументи з огляду на таке.
78. Зокрема, судом установлено, що позивач оприлюднив на власному офіційному веб-сайті https://teplo-hp.in.ua/publichni-dogovori/ Типові договори з надання послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води від 01.11.2021, що є публічними договорами приєднання (див. пункти 16,17 цього рішення).
79. На офіційному веб-сайті КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні також розміщено вимоги до якості послуг та технічні характеристики для будинку 
АДРЕСА_2 . Згідно з пунктом 1 оприлюднених позивачем Типових індивідуальних договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуг з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (послуга) індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.
81. Ураховуючи вищевикладені приписи законодавства, якими врегульовано правовідносини у сфері надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, суд дійшов висновку, що через відсутність відповідного рішення співвласників багатоквартирного будинку про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-деного строку з моменту опублікування позивачем відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» на офіційному веб-сайті КВП «Тепоенерго» м.Горішні Плавні Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, з 01.11.2021 між позивачем та відповідачами, укладено індивідуальні договори про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (див. пункти 50.1-50.5 цього рішення). Іншого відповідачем не доведено. 
82. Стосовно доводів відповідача ОСОБА_1 про ненадання згоди на укладення договорів та відсутності дій щодо акцептування пропозицій позивача відповідачем, суд зауважує, що індивідуальний договір про надання комунальної послуги вважається неукладеним лише у випадку, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги (див. пункт 50.3 цього рішення).
83. Суд вважає, що законодавцем була передбачена неактивність споживачів, – співвласників багатоквартирного будинку, щодо укладання договорів, тому непідписання заяви-приєднання до договору не вбачає відсутності підстав для укладання договору, оскільки в даному випадку договори про надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води є не тільки Договором приєднання, але й Договором публічним.
84. За змістом пункту 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії № 830 фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є, в тому числі, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги (див. пункт 50 цього рішення). 
85. За переконанням суду факти здійснення відповідачами платежів за абонентське обслуговування за надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води у розумінні пункту 13 Правил є свідченням факту приєднання останніх до умов індивідуальних договорів (див. пункт 29 цього рішення).
86. До того ж, Верховний Суд у постанові від 20.04.2016 у справі № 6-2951цс15 дійшов висновку, що відповідно до норм закону споживачі зобов`язані сплатити за житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі.
87. У постанові Верховного Суду від 25.03.2019 у справі № 910/12510/17 викладено правовий висновок відповідно до якого: «укладення договору з теплопостачання відповідно до статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил користування тепловою енергією, є не правом споживача послуг, а його обов`язком. А, сам лише факт не укладення такого договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від сплати за фактично спожиту теплову енергію в спірний період».
Отже, навіть за відсутності договору, втім, при належному підтвердженні матеріалами справи факту її постачання споживачу, останній не звільняється від обов`язку оплати за фактично спожиту теплову енергію.
88. Відповідно до правової позиції викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 712/8916/17-ц, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користуються ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення від оплати послуг у повному обсязі.
89. Відповідачами не спростовано фактів укладення між сторонами спору індивідуальних договорів про надання відповідних послуг, надання цих послуг позивачем та наявності заборгованості зі сторони відповідачів перед позивачем за надавані останнім послуги на загальну суму 234 482,01 грн.
90. Те, що приміщення відповідачів частково відключене від системи опалення, не свідчить, що приміщення є неопалювальним, позаяк вздовж цього приміщення проходять транзитні трубопроводи. Це не звільняє відповідачів від обов`язку здійснювати оплату за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку (див. підпункт 25.1 пункту 25 цього рішення).
91. Враховуючи знаходження нежитлового приміщення відповідачів у багатоквартирному будинку та часткове відключення від мережі опалення вказане приміщення не є неопалювальними.
92. Обсяг спожитої споживачем послуги з постачання теплової енергії визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».
92. Обсяг спожитої споживачем послуги з постачання гарячої води визначається як частина обсягу гарячої води, спожитої у будинку, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання” (див. підпункт 17.1 цього рішення). 
93. Суд критично ставиться до аргументів відповідача про невідповідність рахунків на оплату вимогам Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», оскільки:
по-перше, не зазначено які саме відомості відсутні в доданих позивачем до матеріалів справи рахунках; 
по-друге, відсутність у рахунках якихось із відомостей у розумінні зобов`язальних правовідносин не звільняє відповідачів від обов`язку сплатити отриману послугу.
94. Стосовно доводів відповідача ОСОБА_1 про невірний розрахунок вартості послуг суд зазначає таке.
95. Відповідно до умов укладених договорів плата виконавцю складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування (див. підпункти 16.3,17.2 цього рішення).
96. У період з листопада 2021 року по липень 2024 року позивач надав відповідачам послуги з постачання теплової енергії, з постачання гарячої води та абонентського обслуговування загальну суму 235 181,70 грн, що складається: 185696,99 грн (вартість послуг з постачання теплової енергії) + 48361,74 грн (вартість послуг з постачання гарячої води) + 1122,97 грн (вартість послуг з абонентського обслуговування надання відповідних послуг).
Відповідачем проведено часткову оплату на суму 699,69 грн.
Тож заборгованість відповідачів з оплати комунальних послуг за спірний період складає 234482,01 грн.
97. На підтвердження надання відповідачам комунальних послуг, заборгованість за сплату яких є предметом цього договору, позивачем надано докази, що відповідають вимогам про належність та допустимість (див. пункт 26 цього рішення). 
98. Обсяги теплової енергії визначено позивачем згідно з Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг № 315, до якої відсилає стаття 10 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" (див пункт 53 цього рішення). На підтвердження чого свідчать надані позивачем розрахунки обсягів теплової енергії на опалення за відповідні місяці надання послуг у межах спірного періоду.
99. Для здійснення перевірки нарахувань позивачем надано всі необхідні дані, що містяться в розрахунках обсягів теплової енергії на опалення приміщення відповідачів, рахунках на оплату, письмових поясненнях щодо правових підстав нарахування відповідачам та пред`явлення останнім до сплати вартості послуг з постачання теплової енергії за відсутності в приміщенні, що належить відповідачам, елементів системи опалення із зазначенням формул розрахунку та показників, із урахуванням яких їх проведено (див. пункти 8,9 цього рішення).
100. Натомість відповідачем контррозрахунок суми заборгованості заявленої позивачем до стягнення суду не наданий.
101. Матеріали справи свідчать, що відповідачем оплата за надані послуги з постачання теплової енергії, гарячої води та абонентського обслуговування за спірний період у передбачені строки та в повному обсязі не здійснена.
102. З урахуванням викладеного, оскільки заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги з постачання теплової енергії, з постачання гарячої води та абонентського обслуговування станом на час ухвалення рішення не погашена, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, то позовна вимога про стягнення з відповідача основного боргу за період листопад 2021 року по липень 2024 року в розмірі 234482,01 грн підлягає задоволенню.
103. Суд також вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення пені, інфляційних втрат, 3 % річних від простроченої суми, зважаючи на таке.
104. Згідно з частиною 2 статті 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
105. У разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожний день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу (пункт 45 Індивідуальних договорів на надання відповідних послуг).
106. Строк здійснення платежів за комунальні послуги встановлений у пункті 34 Індивідуальних договорів (див. підпункти 16.8,17.6 цього рішення).
107. З огляду на принцип диспозитивності, визначений у статтях 2,13 ЦПК України, позивач пред`явив до відповідачів вимогу про стягнення з останніх пені, з% річних та інфляційних втрат за період з 01.03.2024 по 27.08.2024. Вимоги в цій частині також ґрунтується на законі. 
108. Підсумовуючи свої висновки суд наголошує, що відповідачі не ставлять під сумнів факти отримання послуг з постачання теплової енергії, облаштування нежитлового приміщення двома лічильниками гарячої води та отримання послуг з постачання гарячої води, надання послуг з абонентського обслуговування та їх часткової оплати.
109. Заперечення відповідача проти позову носять суто формальний характер. Спростовуються наданими позивачем доказами.
110. З огляду на принцип цивільного судочинства щодо змагальності сторін, закріплений у статтях 2,12,81 ЦПК України, суд знаходить неспроможними доводи відповідача стосовно перекладання тягаря доказування в цій справі виключно на позивача.
111. Доказування у цивільному процесі засновується на розподілі тягаря доказування між сторонами у справі. 
Посилаючись на ту чи іншу обставину або спростовуючи їх у суді, сторона повинна доводити такі обставини належними та допустимими доказами. Важливим фактором того, як сторона користується стандартами доказування виступає її зацікавленість у вирішенні цивільного спору на свою користь.
112. Якщо існує певний юридичний факт, який входить до предмета доказування у справі, то мають бути наявні відповідні докази на підтвердження цього факту або об`єктивні причини та розумне пояснення їх відсутності.
113. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (частина 2 статті 12 ЦПК України).
114. За змістом статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом
115. Зважаючи на викладене, ураховуючи належність нежитлового приміщення щодо якого надані послуги позивачем, що є предметом цього спору, на праві спільної власності відповідачам, суд доходить переконання, що позов КВП «Теплоенерго» м. Горішні Плавні до відповідачів слід задовольнити, стягнути з останніх заборгованість за надані послуги, пеню та виплати в рахунок відповідальності за прострочення виконання грошових зобов`язань, у межах зазначеного позивачем періоду, солідарно.
(6) Розподіл судових витрат між сторонами.
116. Питання про судові витрати у справі вирішено судом відповідно до положень статті 141 ЦПК України.
117. Керуючись ст ст. 12,13,81,89,141,263-265,354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

1. Позовні вимоги КВП «Теплоенерго» м.Горішні Плавні, - задовольнити.
2. Стягнути солідарно з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального виробничого підприємства «Теплоенерго» м.Горішні Плавні» заборгованість за послуги з теплопостачання та постачання гарячої води в загальній сумі 237 410 (двісті тридцять сім тисяч чотириста десять) грн 88 (вісімдесят вісім) коп.
3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального виробничого підприємства «Теплоенерго» м.Горішні Плавні» судові витрати зі сплати судового збору в сумі по 1 780 (одна тисяча сімсот вісімдесят) грн 58 (п`ятдесят вісім) коп. з кожного.
4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.
5. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. 

Повне найменування позивача: Комунальне виробниче підприємство «Теплоенерго» м.Горішні Плавні», ЄДРПОУ 13940851, адреса: 39800 Полтавська область, Кременчуцький район, м. Горішні Плавні, вулиця Молодіжна, 8.

Повне ім`я відповідача: Фізична особа – підприємець ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 . 

Повне ім`я відповідача: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя Марина МАЛЮК