Справа № 214/1354/26
2/214/2911/26
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
(заочне)
18 червня 2026 року м.Кривий Ріг

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Малаховської І.Б.
за участю:
секретаря судового засідання – Постригай А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження, при заочному розгляді, цивільну справу №214/1354/26 за позовною заявою Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії,
Встановив:
13.02.2026 представник позивача Потєшний А.Ю. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» заборгованість за період з 01.04.2021 по 01.01.2026 у розмірі 45 573, 35 грн, саме: за послугу з постачання теплової енергії за вказаний період у сумі 43 727, 23 грн, за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 по 01.01.2026 у розмірі 1846, 12 грн та стягнути з відповідачів судовий збір в сумі 3328,00 грн.
Пред`явлені вимоги мотивовано тим, що Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» за специфікою своєї виробничої діяльності здійснює постачання теплової енергії для потреби опалення і гарячого водопостачання населенню, яке зобов`язане здійснювати оплату за отримані послуги відповідно до встановлених тарифів. На виконання своїх зобов`язань КПТМ «Криворіжтепломережа» надавало послуги з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 , де споживачами послуг є відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Хоча договір про надання послуг з постачання теплової енергії за вказаною адресою між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами у письмовій формі укладений не був, послуги фактично надавалися, споживачі ними користувалися, а отже, зобов`язані здійснювати їх оплату. 
Крім того, 05.10.2021 КПТМ «Криворіжтепломережа» як виконавцем послуг на своєму офіційному веб-сайті було розміщено типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Протягом 30 днів з дня його опублікування від відповідачів не надходило документів, які б підтверджували прийняття власниками багатоквартирного будинку рішення щодо обрання іншої моделі договірних відносин.
Таким чином, з 05.11.2021 між позивачем та відповідачами фактично було укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. КПТМ «Криворіжтепломережа» свої зобов`язання з надання послуг з централізованого опалення виконувало належним чином, однак у зв`язку з неналежним виконанням споживачами своїх зобов`язань, за період з 01.04.2021 до 01.01.2026, утворилась заборгованість за надані послуги в розмірі основного боргу – 45 573, 35 грн., з яких – 43 727,23 грн заборгованість за послугу з постачання теплової енергії та заборгованість за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 по 01.01.2026 у розмір 1846,12 грн.
Оскільки споживачі добровільно заборгованість не погашають, а звернення підприємства з цього приводу ігнорують, тому за захистом майнових інтересів КПТМ «Криворіжтепломережа» представник вимушений звернутися до суду.
У відповідності до ч.6 ст.187 ЦПК України, 25.02.2026 на запит суду надійшли відповіді з адресно-довідкового органу про реєстрацію місця проживання відповідачів. Із даних відповідей вбачається, що відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 значиться зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач ОСОБА_1 з 23.10.2023 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.34-38).
Ухвалою суду від 26 лютого 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду з відкриттям спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами. У встановлений судом строк жоден із учасників справи не подав клопотання про розгляд справи за їх участю в судовому засіданні.
Згідно з клопотанням представника позивача Цвіркун А.А. від 03.04.2026, остання просила справу розглядати за її відсутності. Позовні вимоги підтримала, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. 
Відповідачі повторно у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, у тому числі шляхом розміщення відповідного оголошення на офіційному веб-сайті суду, однак у визначений судом строк відзив на позов не подали.
З урахуванням характеру спору, обраного позивачем способу захисту, категорії та складності справи, належного повідомлення відповідачів, їх повторної неявки та неподання відзиву у встановлений строк, за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив здійснити заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Інших заяв, клопотань від учасників справи не надходило. Інші процесуальні дії не вчинялись.
Дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд приходить до наступного висновку.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Суб`єктами правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: орган державної влади та органи місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг; учасники - споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація (ст.ст.4, 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
За визначенням, наданим у ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги – це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно зі ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) житлові – послуги з управління багатоквартирним будинком, яка включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги – послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Водночас, відповідно до п.5 ч.2 ст.7 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , а також ОСОБА_1 станом до 23.10.2023 є споживачами послуг з постачання теплової енергії, які надавалися КПТМ «Криворіжтепломережа» для квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та значаться зареєстрованими за вказаною адресою, що підтверджується відомостями з Реєстру Криворізької міської територіальної громади (а.с.34-38).
Окрім того, кожен з відповідачів є співвласником квартири по 1/5 ч, що підтверджено Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, відповідно якому, право власності на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_2 (на неї відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (1962 р.н), ОСОБА_3 (1982 р.н), ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , кожному по 1/5 частки на підставі свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 , 20.04.2007, Управління житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради, згідно з розпорядженням за №С 701 від 16.04.2007. Номер відомостей про речове право: 23767882 від 06.12.2017, державний реєстратор – приватний нотаріус Русавська Тамара Василівна, Криворізький районний нотаріальний округ, Дніпропетровська область (а.с.9-10).
Відповідно до норм ч.1 ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до положень ч.1 ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Законом України від 03.12.2020 №1060-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг», який набрав чинності 01.05.2021, до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» внесено зміни, у тому числі й щодо організації договірних відносин між виконавцями житлово-комунальних послуг та споживачами. Відповідно до ч.ч.1-2 ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (з урахуванням змін), надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).
Відповідно до ч.1 ст.14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено можливість укладання 3-х різних моделей договорів про надання комунальних послуг, яка обирається виключно за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги, а саме: індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії). У той же час, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
КПТМ «Криворіжтепломережа як виконавцем послуг 05.10.2021 на офіційному веб-сайті розміщено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання. Упродовж 30 днів з дня його опублікування від відповідачів на адресу позивача не надходили документи, що підтверджують прийняття власниками багатоквартирного будинку рішення щодо обрання моделі договірних відносин.
Договір про надання послуг з централізованого опалення та обслуговування внутрішньо будинкових мереж централізованого опалення між КПТМ «Криворіжтепломережа» та відповідачами не укладався, але житлово-комунальні послуги відповідачам надавались, тобто між сторонами наявні фактичні договірні відносини. Відтак, відсутність укладеного договору про надання послуг з централізованого опалення не виключає обов`язок відповідачів оплачувати житлово-комунальні послуги, а у випадку ухилення від виконання такого обов`язку – нести відповідальність в порядку, встановленому законом.
Відповідна правова позиція сформульована у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі №6-2951цс15, та постановах Верховного Суду від 26.09.2018 у справі №750/12850/16-ц, від 06.11.2019 у справі №642/2858/16. Крім того, з 05.11.2021 між позивачем та відповідачами, як споживачами послуги з постачання теплової енергії, фактично укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.
Тарифи на послуги централізованого опалення передбачені на окремі періоди: рішенням виконкому Криворізької міської ради №584 від 13.08.2008 року, що складає 245грн. за 1 Гкал; з 01.01.2011 року - постановою Національної комісії регулювання електроенергетики України №1844 від 14.12.2010 року «Про затверджено тарифів на теплову енергію КПТМ «Криворіжтепломережа» що складає 269,50 грн. за 1 Гкал (без ПДВ); з 01.07.2014 року - постановою №650 від 06.06.2014 року; з 21.11.2014 року - постановою №146 від 17.10.2014 року; з 01.05.2015 року - постановою №1171 від 31.03.2015 року; з 31.12.2017 р. - постановою №1536 від 28.12.2017 р.; з 06.10.2018 р. - постановою №240 від 27.02.2018 року; з 01.01.2019 року - постановою №1752 від 10.12.2018 р., з 25.10.2021 року – постановою № 530 від 22.10.2021 року.
Обов`язок споживача оплатити надані послуги встановлено ст.162 ЖК України, ст.19 Закону України «Про теплопостачання».
Згідно із ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
За змістом ч.1 ст.901, ч.1 ст.903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.
Як визначено ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Параметри якості теплової енергії повинні відповідати нормативним документам у сфері стандартизації. Постачання теплової енергії для потреб централізованого опалення здійснюється в опалювальний період. Порядок визначення дати початку і закінчення опалювального періоду визначається законодавством. Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти споживачів для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, з урахуванням перерв, визначених ст.16 цього Закону. Ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Щомісяця, протягом дії опалювальних сезонів з квітня 2021 року по січень 2026 року, позивач нараховував відповідачам плату за надані послуги з теплопостачання, виходячи із встановлених тарифів та опалювальної площі житлового приміщення – 76,60 кв.м., відсутності пільг, субсидії та компенсації, однак останні кошти за вказані послуги належним чином не сплачували, внаслідок чого станом на 01.01.2026 виникла заборгованість у розмірі основного боргу – 43 727,23 грн. Крім того, нараховану за період з листопада 2021 року до січня 2026 року плату за абонентське обслуговування у розмірі 1846,12 грн. відповідачі також не сплатили.
Докази звернення відповідачів в установленому законодавством порядку з претензіями щодо порушення порядку надання житлово-комунальних послуг КПТМ «Криворіжтепломережа», зміни їхніх споживчих властивостей та перевищення строків проведення аварійно-відновних робіт, складання та підпису відповідних актів-претензій у зв`язку з цим у матеріалах справи відсутні.
У відповідності зі ст.ст.525-526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства; одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.
Таким чином, з відповідачів, які є співвласниками квартири за якою виникла заборгованість за надану комунальну послугу підлягає стягненню: заборгованість з оплати послуг з постачання теплової енергії у розмірі основного боргу – 43 727,23 грн., плата за абонентське обслуговування – 1846,12 грн., а всього – 45 573,35 грн.
Вирішуючи питання розподілу судових витрат відповідно до ст.141 ЦПК України, суд дійшов висновку про стягнення з відповідачів у рівних частинах, з кожного окремо, на користь позивача по 665,60 грн у рахунок відшкодування документально підтверджених витрат зі сплати судового збору.
Керуючись ст.ст.4-5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, 258-259, 263-265, 273-274, 277, 279, 280-284, 287, 354-355 ЦПК України, суд, 
Ухвалив:
Позовні вимоги Комунального підприємства «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про солідарне стягнення заборгованості за за послугу з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 – задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» заборгованість за період з 01.04.2021 по 01.01.2026 у розмірі 45 573, 35 грн, саме: за послугу з постачання теплової енергії за вказаний період у сумі 43 727, 23 грн, за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 по 01.01.2026 у розмірі 1846, 12 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кожного окремо, в рівних частках, на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» по 665,60 грн в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його підписання не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача (ів), оформленою згідно зі ст.285 ЦПК України та поданою протягом 30 днів з дня його підписання. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем(ами) в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Відомості про сторін:
Позивач – Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа», провулок Квітки Цісик, 9, м. Кривий Ріг, ЄДРПОУ 03342184.
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_4 ,, ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду складено та підписано без проголошення 18 червня 2026 року.

Суддя І.Б. Малаховська