Справа № 167/1386/25
Номер провадження 2/167/146/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2026 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:
головуючого судді      Требика В.Б.,
з участю:
секретаря судового засідання    Герасимчук М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Зміст позовних вимог та позиції учасників справи
У суд звернувся ОСОБА_1 із позовом до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, які розташовані на 
АДРЕСА_1 (далі – будинок № 4). 
Позов обґрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_5 і все належне йому майно успадкувала мати позивача ОСОБА_4 шляхом спільного проживання, однак за життя не оформила своїх спадкових прав. Після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина, зокрема на будинок АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 прийняв спадщину шляхом спільного проживання із спадкодавцем ОСОБА_4 . Крім позивача є й інші спадкоємці – діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , з якими він уклав договір про поділ спадщини. Відповідно до вказаного договору ОСОБА_1 перейшло право на спадкування будинку АДРЕСА_1 , земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,6000 га. Позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення спадщини, однак, через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на це майно, йому відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 не з`явилися. До суду від представника позивача ОСОБА_6 надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі.
Представник відповідача Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про що свідчить довідка про доставку електронного документа, у судове засідання не з`явився. Від міського голови Поліщука В.А. надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, проти заявлених вимог не заперечують. 
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися. До суду від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надійшли заяви про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності.

Процесуальні дії у справі
16 грудня 2025 року відкрито провадження у справі, витребувано копії спадкових справ.
8 січня 2026 року відкладено підготовче засідання, витребувано копію спадкової справи із Волинського обласного державного нотаріального архіву.
26 січня 2026 року відкладено підготовче засідання за клопотанням представника позивача.
4 лютого 2026 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.
5 березня 2026 року відкладено розгляд справи.
6 квітня 2026 року відкладено розгляд справи за клопотання представника позивача.
23 квітня 2026 року оголошено перерву в судовому засіданні за клопотанням представника позивача.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Фактичні обставини справи, встановлені судом
ОСОБА_5 та ОСОБА_4 уклали шлюб 31 травня 1980 року, що слідує із копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 (повторно) (арк. спр. 26).
Позивач  ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (арк. спр. 25).
Згідно з випискою із погосподарської книги за 2006-2010 роки № 1 від 29 квітня 2024 року № 907 ОСОБА_5 був головою домогосподарства АДРЕСА_1 . Рік побудови будинку – 1981 (арк. спр. 8).
Відповідно до архівної копії рішення виконкому Літогощанської сільської Ради Рожищенського району Волинської області від 30 жовтня 1995 року № 46 (яке затверджене рішенням від 9 квітня 1996 року № 5/4), ОСОБА_5 передано у приватну власність безоплатно земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га та для житлового будівництва площею 0,25 га (арк. спр. 21, 22).
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (арк. спр. 28). 
З копії довідки Рожищенської міської ради від 29 квітня 2026 року № 500, сформованої на підставі погосподарської книги, встановлено, що  ОСОБА_5  до дня смерті проживав і був зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 з дружиною ОСОБА_4 , дочками ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та сином ОСОБА_1 . Заповіт від його імені виконкомом Літогощанської сільської ради не посвідчувався. До складу спадкового майна входять житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, земельні ділянки та земельні паї (арк. спр. 171 на звороті).
Відповідно до виписки з погосподарської книги за 2016-2023 роки № 3 від 29 квітня 2024 року № 908 головою домогосподарства АДРЕСА_1 була ОСОБА_4 . Рік побудови будинку – 1981 (арк. спр. 9).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (арк. спр. 29).
Згідно з довідкою Рожищенської міської ради, сформованої на підставі погосподарської книги, ОСОБА_4 до дня смерті постійно проживала і була зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 із сином ОСОБА_1 . Заповіт від її імені виконкомом Літогощанської сільської ради не посвідчувався. До складу спадкового майна входить земельна частка (пай) (арк. спр. 71, 171).
Згідно з копією технічного паспорта від 13 червня 2025 року та висновку оцінювача про вартість об`єкта оцінки, складеного підприємцем ОСОБА_9 , до складу домоволодіння АДРЕСА_1 входить житловий будинок загальною площею 73,8 м. кв. 1981 року побудови, дві прибудови, ганок, літня кухня, хлів, гараж, сарай, вбиральня, вигрібна яма, колодязь, огорожа і їх вартість станом
на 24 листопада 2025 року складає 239113 грн. (арк. спр. 6-7, 32-34). 
Даними спадкової справи № 133/2022 підтверджується, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_10 , ОСОБА_2 1 листопада 2022 року звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 (арк. спр. 62, 63). 
ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 20 жовтня 2023 року уклали договір про поділ спадщини і він є підставою для видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,6000 га (арк. спр. 16).
Позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4 на будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку, площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельну ділянку площею 0,60 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, що належали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була його дружина – ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно (копія постанови нотаріуса від 23 жовтня 2025 року № 201/02-31) (арк. спр. 30-31).

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220, ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі – ЦК).
Згідно зі ст. 1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК).
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК).
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах – уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 ЦК).
Приписами ст. 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Отже, суду при розгляді справ про визнання прав на спадкове майно (майнові права) належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна (майнового права).
Зібрані по справі та безпосередньо досліджені судом докази свідчать про те,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_5 зокрема на будинок АДРЕСА_1 . Його дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_1 , дочки ОСОБА_11 та
 ОСОБА_12 як спадкоємці за законом першої черги, які проживали зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, прийняли кожен по 1/4 спадщини в порядку ст. 1268 ЦК, оскільки в матеріалах спадкової справи відсутні відомості про відмову зазначених осіб від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 . Інших спадкоємців ОСОБА_5 , які б прийняли спадщину, суд не встановив.
ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_4 , зокрема й на 1/4 частину будинку АДРЕСА_1 , яку ОСОБА_4 успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_5 , але не оформила своїх спадкових прав. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як спадкоємці за законом, в порядку статті 1269 ЦК, прийняли спадщину після ОСОБА_4 шляхом подання нотаріусу заяв про прийняття спадщини. В подальшому ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 20 жовтня 2023 року, уклавши договір про поділ спадщини, домовилися, що до позивача ОСОБА_1 переходить право на спадкування, зокрема й будинку АДРЕСА_1 .
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Водночас застосуванню підлягає законодавство, що регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
На підтвердження права власності спадкодавця на домоволодіння АДРЕСА_1 (1981 року побудови) позивач надав суду витяг з погосподарської книги, яка велася на підставі Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року
за № 112/5. Саме записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, на підставі яких органи БТІ здійснювали державну реєстрацію права власності. Крім того, матеріали справи містять довідку виконавчого комітету Рожищенської міської ради від 29 квітня 2026 року № 500 про те, що до складу спадкового майна ОСОБА_5 входить в тому числі будинок
 АДРЕСА_1 . Таким чином право власності спадкодавця ОСОБА_5 на будинок АДРЕСА_1 підтверджене належними доказами та не заперечується відповідачами.
Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності на майно за наявності акту органу влади, що підтверджує право власності, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Обраний позивачем спосіб захисту права – визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов слід задовольнити частково і визнати за ОСОБА_1 право на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 (1/4 +1/4).

Розподіл судових витрат
Згідно із клопотанням представника позивача ОСОБА_6 судовий збір залишити за позивачем.
Керуючись статтями 4, 12, 13, 81, 141, 259, 265 ЦПК, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, які розташовані на 
АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
Сплачений судовий збір залишити за позивачем ОСОБА_1 . 
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дата складення повного судового рішення: 29 травня 2026 року.
Позивач:  ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків  НОМЕР_5 ).
Відповідачі: 
Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області (місцезнаходження: Волинська область, Луцький район, м. Рожище, вул. Незалежності, 60, ідентифікаційний код юридичної особи 04333268).
ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків  НОМЕР_6 ).
ОСОБА_13 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_7 , орган, що видав 0724, дата видачі – 15 серпня 2018 року).

Суддя:          В.Б. Требик