Україна
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

провадження № 2/361/92/26, cправа № 361/290/26 
21.05.2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

«21» травня 2026 року  місто Бровари
Броварського району Київської області
Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Василишина В.О.,
за участю секретаря судових засідань - Бас Я.В., 
сторони справи: 
позивач -  ОСОБА_1 ,
відповідач -  ОСОБА_2 ;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності у нерухомому майні,
в с т а н о в и в:
 
12 січня 2026 року до Броварського міськрайонного суду Київської області у порядку цивільного судочинства надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину квартири АДРЕСА_1 . Позов обґрунтовується тим, що позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 . Спірне нерухоме майно набуте шляхом приватизації. Відповідач ОСОБА_2 (громадянка Російської Федерації) є донькою позивача ОСОБА_1 . Жодного відношення до квартири відповідач не має, тривалий час у ній не проживає, не утримує її, комунальні платежі не сплачує. Проживає ОСОБА_2 за межами України. Їй дісталася уся спадщина після батька, а також грошові кошти на відкриття власної справи. 
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Броварського міськрайонного суду Київської області від 12 січня 
2026 року цій судовій справі присвоєно єдиний унікальний номер: 361/290/26 (номер провадження: 2/361/92/26). Головуючим у справі визначено суддю Василишина В.О. 
У справі здійснено відповідні запити до Єдиного державного демографічного реєстру, Державної міграційної служби України, Відділу реєстрації проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області, Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м.Києві та Київській області з метою встановлення зареєстрованого місця проживання ОСОБА_2 . 
До суду надійшла відповідь з Єдиного державного демографічного реєстру від 22 січня 2026 року № 2261295 про те що в цьому реєстрі дані по Гожа Оксані ( НОМЕР_1 ) не знайдені. 
Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 
22 січня 2026 року в цій цивільній справі відрите провадження. Прийняте рішення про розгляд справи за загальними правилами позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання на 15 год. 00 хв. 01 квітня 
2026 року. 
На сайті суду розміщене оголошення від 22 січня 2026 року про виклик ОСОБА_2 у підготовче судове засідання, призначене на 15 год. 00 хв. 01 квітня 2026 року.
29 січня 2026 року до суду надійшла відповідь з Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м.Києві та Київській області про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
30 січня 2026 року до суду надійшло повідомлення від Департаменту з питань громадянства, паспортизації та реєстрації Державної міграційної служби України про те, що місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 05.04.1996р. зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 . 
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 
17 березня 2026 року виправлено описки в ухвалі про відкриття провадження у справі від 22 січня 2026 року що правильного імені відповідача.
У підготовчому судовому засіданні судом роз`яснено позивачу 
 ОСОБА_1 положення частини другої статті 365 Цивільного кодексу України про те, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 квітня 2026 року закрите підготовче провадження у справі. Призначено справу до розгляду по суті на 15 год. 30 хв. 12 травня 2026 року. 
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити. Надала пояснення суду про те, що спірна квартира у відповідних частках належить їй та відповідачу. ОСОБА_2 тривалий час не проживає у квартирі, не сплачує комунальні платежі.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, в тому числі й шляхом публікації на веб порталі судової влади оголошення про виклик до суду. Причини неявки суду неповідомлені. Будучи належним чином повідомленою про розгляд справи відповідач правом подати відзив на позовну заяву не скористалася. 
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями статті 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься наступна інформація:
- квартира АДРЕСА_1 (загальна площа 95.1. кв.м.; житлова площа 52 кв.м.) //реєстраційний номер: 2525639832060; номер запису про право власності: 61654447; тип права: право власності; вид спільної власності: спільна часткова; розмір частки у праві власності 1/8; стан: зареєстровано; організація, що зареєструвала ІРП: Журавська Валентина Вікторівна, Перша броварська державна нотаріальна контора, Броварський районний нотаріальний округ, Київська область// належить ОСОБА_1 , ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину № 1-3585, виданого Першою броварською державною нотаріальною конторою. 
Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 
26 вересня 2025 року ОСОБА_1 належить спадщина після смерті ОСОБА_3 , а саме: 1/4 частка квартири АДРЕСА_1 . Право власності на нерухоме майно зареєстроване 09 квітня 1993 року Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації і записане у реєстрову книгу за № 1-332. Характеристика квартири вказана згідно з даними, зазначеними у документі, що підтверджує право власності на нерухоме майно, та технічному паспорті, виготовленого Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації, а саме: квартира чотирикімнатна, загальною площею 95,1 кв.м., житловою площею 
52,0 кв.м. Свідоцтво про право на спадщину на 1/8 частку квартири видане ОСОБА_1 .
Як видно з довідки ТОВ «Консалт-С» від 09 грудня 2025 року, - середня ринкова вартість чотирьох кімнатної квартири АДРЕСА_1 становить 2 179 000 грн. 00 коп. Середня ринкова вартість 1/4 частини квартири складає 544 750 грн. 00 коп.
З копії Акту обстеження житлово-побутових умов депутата Броварської міської ради Броварського району Київської області VIII скликання ОСОБА_4 від 14 листопада 2025 року вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 мешкає ОСОБА_1 . Зареєстровані, однак з 2012 року мешкають за іншою адресою: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ).
За даними комунального підприємства «Броваритепловодоенергія» рахунки по комунальним платежам станом на грудень 2025 року виставлялися на ім`я ОСОБА_6 . По Комунальному підприємству «ЖЕК-1» - на ім`я ОСОБА_1 .
Згідно з Відомостями про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області від 09 грудня 2025 року № 1.12.3-04/14072, - у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 (з 05.04.1996 - по т.ч.); ОСОБА_1 (з 14.03.2017 - по т.ч.); ОСОБА_5 (з 03.06.2011 - по т.ч.).
У письмових поясненнях ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 вказується на те, що на початку 2025 року ОСОБА_1 різними платежами робила грошові перекази сусідам ОСОБА_2 в Автономну Республіку Крим для відкриття швейного бізнесу. 
Статтями 4, 12, 13 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) чітко визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. 
Згідно із статтями 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. 
Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадках, передбачених цим Кодексом. 
За змістом статей 316 - 328 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. 
Статтями 356, 358, 364 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. 
Приписами статті 365 ЦК України врегульовані порядок, підстави та умови припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.
Зокрема, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.
Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
У Постанові Верховного Суду № 61-4860св18 від 30 травня 2018 року Верховний Суд дійшов висновку про те, що в силу положень статей 21, 24, 41 Конституції України, статей 319, 358, ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності. Згідно зі статтею 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Під час розгляду справи № 6-68цс14 Верховний Суд України також сформулював правову позицію від 02.07.2014 року, якою роз`яснив, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.
Зі змісту практики Верховного Суду України випливає, що для ухвалення рішення про припинення права на частку в спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої з обставин, передбаченої пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України, яка обов`язково повинна бути в сукупності з обставиною, передбаченою пунктом 4 частини першої цієї статті.
З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню через їх недоведеність. Наведені позивачем обставини щодо передачі відповідачці грошових коштів та інших матеріальних цінностей саме з метою вирішення питання про припинення права на частку в спільному нерухомому майні належними та допустимими доказами не підтверджені. Крім того, позивач, не зважаючи на роз`яснення вимог цивільного законодавства, не внесла відповідні грошові кошти на депозитний рахунок суду. 
Керуючись статтями 264, 265, 282-285, 354 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,
в и р і ш и в:
У задоволенні позову - відмовити.
Сторони справи:
позивач -  ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 );
відповідач - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Позивачем рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В.О.Василишин