Справа № 282/282/26
Провадження № 2/282/289/26 
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2026 року селище Любар

Любарський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Вальчука В. В.
при секретарі судового засідання Демчук В. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Любар, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Кіндрась Сергій Володимирович до Любарської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Демківці Любарського району Житомирської області у віці 66 років померла мати його довірительки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Старий Любар Житомирського району Житомирської області у віці 49 років померла її дочка ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Попільня Житомирського району Житомирської області у віці 75 років помер її чоловік ОСОБА_4 .
ОСОБА_5 являється спадкоємцем всього майна за законом ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщину прийняла у відповідності до ч.1 ст. 549 ЦК УРСР так як фактично вступила у володіння спадковим майном, але на даний час не оформила своїх спадкових прав, серед спадкового майна є житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_2 . 
Однак оформити спадщину на житловий будинок ОСОБА_5 не в змозі через відсутність право встановлюючих документів на будівлю, а видача Свідоцтва про право власності на будівлю покійному законом не передбачена, про що нотаріусом винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 388/02-31 від 11.12.2025 року, а тому вимушена звернутись до суду з даним позовом.
Представник позивача у судове засідання на розгляд справи не з`явився, однак у поданій ним заяві вказав, що позовні вимоги своєї довірительки підтримує в повному об`ємі та просить справу слухати у його відсутності.
Представник Любарської селищної ради у судове засідання на розгляд справи не з`явився, однак у відзиві на позов, що надійшов на адресу суду зазначив, що проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечує та просить справу слухати у його відсутності.
Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. 
Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є дочкою ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Демківці Любарського району Житомирської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 . 
Свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3 вказує, що 06 серпня 1972 року Демківською сільською радою Любарського району Житомирської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище " ОСОБА_8 ", актовий запис №11.
Відповідно до експертного висновку Українського бюро лінгвістичних експертиз №056/266-m від 26.02.2026 року, розбіжності у записах по батькові « ОСОБА_9 », « ОСОБА_10 », « ОСОБА_11 » та « ОСОБА_12 » виникли внаслідок використання в офіційних документах нормативної та розмовних форм жіночого імені по батькові, утвореного від особового імені ОСОБА_13 (розмовна форма — Ліонід). Експертизою встановлено, що записи по батькові ОСОБА_14 (паспорт, картка платника податків), ОСОБА_15 , ОСОБА_16 (свідоцтво про народження) та ОСОБА_17 (свідоцтво про шлюб), а також аналогічні записи в інших документах належать одній і тій самій особі та є ідентичними.
Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 слідує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в селищі Попільня Житомирського району Житомирської області у віці 75 років помер ОСОБА_4 , актовий запис №143.
Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 слідує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Старий Любар Любарського району Житомирської області у віці 49 років померла ОСОБА_3 , актовий запис №34.
За життя ОСОБА_18 залишила заповіт, що посвідчений 22.02.2013 року секретарем Старочорторийської сільської ради Любарського району, згідно якого все своє майно заповіла ОСОБА_19 , 1960 р.н. 
Копія технічного паспорта на житловий будинок садибного типу за адресою АДРЕСА_1 вказує, що замовником технічної інвентиризації є ОСОБА_1 .
Відповідно до довідки № 1870 від 17 грудня 2025 року, виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації на ім`я ОСОБА_1 , станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з наявними даними паперових носіїв, не зареєстровано. Станом на 07.08.2025 року загальна площа житлового будинку (літ. А) становить 71,8 кв.м., житлова площа - 44,1 кв.м.
Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 11.12.2025 №83570633 вказує, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №228/2025.
З матеріалів спадкової справи №228/2025, заведеної до майна померлої ОСОБА_2 слідує, що єдиним спадкоємцем усього майна покійної є її донька ОСОБА_1 . 
Згідно з довідкою №334 від 18.09.2025, виданою Великодеревичівським старостинським округом Любарської селищної ради Житомирського району, гр. ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2 . Рік побудови будинку-1968 рік.
Згідно з довідкою №58 від 19.02.2026, виданою Великодеревичівським старостинським округом Любарської селищної ради Житомирського району, за померлою ОСОБА_2 станом на 1992 рік рахувалась земельна ділянка площею 0,59 га землі.
Витяг з господарських книг №359 від 23.09.2025 року, виданий Великодеревичівським старостинським округом Любарської селищної ради Житомирського району, вказує на те, що згідно з записом в господарській книзі №8 в с. Демківці Любарського району за 1991. - 1995 роки особовий рахунок № НОМЕР_6 головою двору зазначено ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 якій належав житловий будинок з господарськими будівлями 1968 року забудови який знаходиться в АДРЕСА_1 . Зазначене домогосподарство 1968 року забудови по завершенню будівництва було зареєстровано в Гізівщинській сільській раді про що свідчить відкриття особового рахунку № НОМЕР_6 в господарській книзі №8 за 1991-1995 роки.
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Житомирського нотаріального округу Прогонним Є.М. №388/02-31 від 11.12.2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю право встановлюючих документів на будівлю.
Згідно інформаційної довідки №455992273 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за параметрами запиту: права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження; АДРЕСА_1 – відомості відсутні.
Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Як визначено ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як визначено ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України).
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2009 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.ст.5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.
Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивач фактично прийняв спадщину за законом за спадкодавцем ОСОБА_2 , однак у неї існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.76-80, 89, 141, 211, 247, 263 - 265, 271 – 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.25, 30, 321, 328, 331, 346, 376, 381, 1268 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.
Визнати за спадкоємцем ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП - НОМЕР_7 , громадянкою України, в порядку спадкоємства за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Демківці Любарського району Житомирської області.
Рішення може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
У зв`язку з перебуванням головуючого судді на лікарняному повний текст судового рішення виготовлено 08 червня 2026 року.

Суддя:	  	В. В. Вальчук