РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 293/89/26
Провадження № 2/293/293/2026

21 травня 2026 року	селище Черняхів	

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:
головуючого судді Збаражського О.М., 
за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача Бардука М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Високівської сільської ради про встановлення факту родинних відносин, визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом та витребування земельних ділянок,
В С Т А Н О В И В:
І. СУТЬ СПРАВИ
22.01.2026 позивач ОСОБА_1 звернулась до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом, за змістом якого просить встановити факт родинних відносин між нею та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , витребувати у територіальної громади Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та передати з комунальної власності територіальної громади Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області в її приватну власність земельні ділянки площею 1,56га, кадастровий номер 1825682000:11:000:0007, площею 0,33 га, кадастровий номер 1825682000:12:000:0125, що розташовані на території Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на вищевказані земельні ділянки.
В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 . 25.10.2013 ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Чайкою О.М., зареєстрований в реєстрі за №10, відповідно до якого заповіла земельну частку пай - ОСОБА_1 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, зокрема земельні ділянки з кадастровими номерами: 1825682000:11:000:0000, площею 1,56 га та 1825682000:12:000:0125, площею 0,33 га, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Високівської сільської ради Житомирського (раніше Черняхівського) району Житомирської області, що належали померлій згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №052401 від 28.10.2004.
Рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області від 18.11.2015року, спадщина, що відкрилась до майна померлої ОСОБА_2 визнана відумерлою. 
Рішенням сесії № 34 від 24.12.2015 року Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області вказані земельні ділянки прийняті до комунальної власності Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області.
Високівська сільська рада Житомирського району Житомирської області відмовилась передати вказані земельні ділянки ОСОБА_1 у її власність, у зв`язку із чим позивач звернулась до суду із позовом за захистом своїх спадкових прав.
ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 22.01.2026 справа №293/89/26 передана на розгляд судді Збаражському О.М.
Ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області від 27.01.2026, позовна заява ОСОБА_1 залишена без руху зі наданням строку на усунення недоліків позову. 
Ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області від 09.02.2026 позовна заява ОСОБА_1 повторно залишена без руху зі наданням строку на усунення недоліків позову. 
Ухвалою судді від 16.02.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 19.03.2026. 
20.02.2026 Високівська сільська рада Житомирського району Житомирської області подала відзив на позов.
12.03.2026 до суду надійшла копія спадкової справи заведеної до майна ОСОБА_2 
19.03.2026 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті 20.04.2026.
20.04.2026 ухвалою, яка занесена до протоколу судового засідання, судове засідання відкладено на 21.05.2026.
21.05.2026 позивач в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у позовній заяві.
Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав. 
Представник третьої особи в судове засідання не прибув, про розгляд справи повідомлявся встановленим порядком. 
21.05.2026 в судовому засіданні складено та проголошено скорочене рішення суду.
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ 
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Високе Черняхівського району Житомирської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого Високівською сільською радою Черняхівського району Житомирської області 13.08.2014 року, актовий запис № 11 від 17.02.2014 року (а.с. 18).
Із довідки Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області №453 від 14.11.2024 вбачається, що ОСОБА_2 до смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . На час смерті та в шестимісячний термін після смерті разом з нею за вказаною адресою ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с.26). 
Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №052401 від 28.10.2004 вбачається, що ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки площею 1,89 га на території Високівської сільської ради, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельні ділянки за кадастровими номерами 1825682000:11:000:0000 площею 1,56 га та 1825682000:12:000:0125 площею 0,33 га. (а.с.25). 
За життя ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , розпорядилася усім своїм майном склавши заповіт, яким заповіла все своє майно онуці ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а земельну частку (пай), що належав їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку - племінниці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Заповіт посвідчений секретарем Високівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Чайкою О.М. 25.10.2013 року, зареєстрований у реєстрі за №10 та на даний час не скасований та не змінений (а.с.17).
Відповідно до витягу із Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №79189801 від 18.11.2024 заповіт складений ОСОБА_2 , посвідчений 25.10.2013 Високівською сільською радою Черняхівського району Житомирської області та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №10, а в спадковому реєстрі за №55256520 – чинний (а.с.16).
Згідно матеріалів спадкової справи №28/2025 заведеної приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Котенко І.М. до майна померлої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за законом після смерті її рідної тітки ОСОБА_2 (а.с.97). 
ОСОБА_4 18.07.2014 року відмовилась від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 на користь її племінниці ОСОБА_5 , що підтверджується її заявою про відмову від спадщини посвідченої т.в.о. нотаріуса м.Москва та зареєстрованої в реєстрі за №5-1794 (а.с.107). 
Відповідно до рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 18.11.2015року, яке набрало законної сили 02.12.2015 року, спадщина до складу якої увійшла земельна ділянка площею 1,56 га, розташована на території Високівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1825682000:11:000:0000; земельна ділянка площею 0,33 га, розташована на території Високівської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий 1825682000:12:000:0125, які на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 052401 належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 визнана відумерлою (а.с.31).
Рішенням сесії Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області сільської ради № 34 від 24.12.2015 року вказані земельні ділянки прийняті до комунальної власності Високівської сільської ради та внесені до державного реєстру речових прав на нерухоме майно: на земельну ділянку розміром 1,5573 га індексний номер витягу 247384505, на земельну ділянку розміром 0,3313 га індексний номер витягу 247382398 (а.с.89). 
Земельній ділянці площею 1,56 га. кадастровий номер 1825682000:11:000:0000, на підставі технічної документації за зверненням Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області присвоєно новий кадастровий номер 1825682000:11:000:0007, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.10.2025. Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1825682000:11:000:0007 зареєстроване 03.03.2021року за Високівською сільською радою Черняхівського району Житомирської області та перебуває в оренді ТОВ «Колос Полісся» (а.с.32-34,35-37). 
Високівська сільська ради Житомирського району Житомирської області відмовилась передати з комунальної власності територіальної громади Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області у власність ОСОБА_1 вищевказані земельні ділянки (а.с.40).
Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Котенко І.М. від 02.06.2025, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на спадкове майно, що складається з земельної ділянки площею 1,56 га. кадастровий номер 1825682000:11:000:0000 та земельної ділянки площею 0,33 га., кадастровий номер 1825682000:12:000:0125. Як вбачається із вказаної постанови, підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 стали розбіжності у правовстановлюючих документах у даті народження спадкодавця ОСОБА_2 . 
Відповідно до довідки Державного архіву Житомирської області від 24.10.2024 за №3-5423/02, дата народження ОСОБА_2 вказана ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , українці (а.с. 19).
Відповідно до витягу про реєстрацію в Садковому реєстрі та у заповіті ОСОБА_2 , дата народження спадкодавця вказана ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.15, 13-14). 
Відповідно до свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_8 , її батьками зазначені ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (а.с.23).

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 мати позивачки ОСОБА_10 до реєстрації шлюбу найменувалась прізвищем « ОСОБА_11 », її батьками згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 01.02.1955 значились ОСОБА_6 та ОСОБА_12 (а.с.20,22). 
Після реєстрації шлюбу з ОСОБА_13 ІНФОРМАЦІЯ_8 , позивач ОСОБА_14 змінила своє прізвище на шлюбне – « ОСОБА_15 » (а.с.24).
Згідно рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 24.03.2025, яке набрало законної сили 06.05.2025, ухвалено визнати ОСОБА_1 поважними причини пропуску строку для подання заяви про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті її рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визначено ОСОБА_1 додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті її рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Високе Житомирської області, терміном в 3 (три) місяці, починаючи з дня набрання рішенням суду законної сили (а.с.98-101).
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 підтвердила факт родинних відносин між ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за ступенем спорідненості рідна тітка – племінниця.
ІV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ, МОТИВИ та ОЦІНКА СУДУ.
Відповідно до статті 55 Конституції України кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
За змістом статей 15 Цивільного кодексу України особа має право на захист свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, яке реалізується шляхом звернення до суду. Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені частиною 2 статті 16 Цивільного кодексу України.
Відповідно до вимог пункту 5 частини 2 статті 293 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Згідно статті 315 Цивільного процесуального кодексу України до фактів, що мають юридичне значення належить встановлення факту родинних відносин між фізичними особами. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Статтею 319 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.
Розглядом справи встановлено факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 та померлою ОСОБА_2 , оскільки підтверджується поданими позивачем письмовими доказами, показаннями свідка ОСОБА_5 та не заперечується відповідачем. 
Враховуючи те, що встановлення даного факту породжує для позивача юридичні наслідки, від яких залежать її майнові права на спадщину, іншої можливості встановити цей факт позивач не має, у суду відсутні відомості щодо можливого порушення прав інших осіб у зв`язку зі встановленням факту родинних відносин ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а тому вказана позовна вимога підлягає до задоволення.
Позивач прийняла спадщину після смерті тітки ОСОБА_2 , подавши нотаріусу відповідну заяву згідно рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 24.03.2025, яке набрало законної сили 06.05.2025, про визначення ОСОБА_1 додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини після смерті її рідної тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Високе Житомирської області, таким чином позивач набула права на спадкове майно.
Згідно з ч. 2 ст. 1280 ЦК України якщо майно, на яке претендує спадкоємець, що пропустив строк для прийняття спадщини, перейшло як відумерле до територіальної громади і збереглося, спадкоємець має право вимагати його передання в натурі. У разі його продажу спадкоємець має право на грошову компенсацію.
Передача спадкового майна спадкоємцю припиняє його статус відумерлої спадщини та право територіальної громади на це майно.
Згідно зі частинами 9, 10 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).
Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
З аналізу діючого законодавства вбачається, що для повернення відумерлого майна в порядку ч. 2 ст. 1280 ЦК України не вимагається попереднє скасування судового рішення про визнання спадщини відумерлою. Право на захист спадкових прав шляхом подання позову про повернення відумерлого майна реалізується спадкоємцем у зв`язку з набуттям територіальною громадою права власності на спірне майно. У разі скасування рішення суду про визнання спадщини відумерлою, повернення такого майна відбудеться в порядку повороту виконання судового рішення, а не на підставі механізму, закріпленого в ч. 2 ст. 1280 ЦК України. Процесуальний закон обмежує подання заяви про поворот виконання строком позовної давності. Напроти строк, протягом якого спадкоємець має право вимагати передання відумерлого майна в натурі, законом не обмежений.
Відповідно до ст.316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно зі ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.
Згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до положень частини першої, третьої та п`ятої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно положень статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Відповідно до статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених статтею 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.
За змістом частини 1 статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Таким чином, дослідивши матеріали справи, надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі та нормам законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позивач прийняла спадщину у встановленому порядку, а відповідач безпідставно відмовив у поверненні в натурі земельних ділянок, які належали спадкодавцю на праві власності та збереглися, тому позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та обґрунтованими і підлягають до задоволення, при цьому витребування спадкового майна на користь спадкоємця припиняє статус відумерлої спадщини та право власності територіальної громади на це майно.
V. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Враховуючи, що спір виник внаслідок неправильних дій сторони позивача, суд покладає судові витрати на позивача.
Керуючись ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, 
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Встановити факт родинних відносин між ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за ступенем спорідненості рідна тітка – племінниця.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельні ділянки, а саме: кадастровий номер 1825682000:11:000:0007, площею 1,56 га, та кадастровий номер 1825682000:12:000:0125, площею 0,33 га, що розташовані на території Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Витребувати з комунальної власності територіальної громади Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та передати у власність ОСОБА_1 земельні ділянки, а саме: кадастровий номер 1825682000:11:000:0007, площею 1,56 га, та кадастровий номер 1825682000:12:000:0125, площею 0,33 га, що розташовані на території Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Припинити право власності територіальної громади Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області на земельні ділянки, а саме: кадастровий номер 1825682000:11:000:0007, площею 1,56 га, та кадастровий номер 1825682000:12:000:0125, площею 0,33 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,
адреса проживання: АДРЕСА_2 
РНОКПП НОМЕР_4 

Відповідач:
Високівська сільська рада Житомирського району Житомирської області,
місцезнаходження за адресою: 12341, Житомирська область, Житомирський район, 
с. Високе, вул. Чеська, 46
код ЄДРПОУ 04344191 

Третя особа:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Колос полісся»,
місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Осники, вул. Млинова, 42, 
код ЄДРПОУ 39785042

Повне рішення складено та підписано 26.05.2026. 

Суддя 	Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ